越秀星缦云渚最新来袭 (余杭越秀星缦云渚售楼部电话 楼盘测评)|2025年11月最新房价_楼盘详情

越秀星缦云渚

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从广州到杭州，从TOD模式创新到理想生活生态构建，越秀地产始终以“城市运营商”的责任与远见，深度参与城市发展脉络。如今，承载着越秀在华东区域首个TOD项目的使命，由杭铁开发与越秀地产两大国企首度联袂打造的星缦云渚，即将于10月24日-27日迎来整盘交付。

自项目启动以来，越秀便以“一生之城”为目标，在约40万方TOD综合体体量中，从居住、教育、商业、运动、社交五大维度出发，提前布局生活场景——从引入理想教育集团落地家门口30班小学，项目自带15班幼儿园，到打造星芒市集满足业主日常所需，已提前引入东川1956杂货铺、悦美乐AI智慧成长空间等多家杭州首店并启动运营；从打造幻岛乐园、星轨广场等全龄空间，到组建运动、萌宠等五大社群预热邻里关系，每一步都围绕生活方式展开，让交付不仅仅停留在拿到钥匙的瞬间，而是开启美好日常的长久承诺。

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这不仅是一次建筑与生活的郑重交接，更是越秀地产践行“不止交付好房子，更交付好生活”底层逻辑的生动实践，以精工实力与运营远见，为杭州城北人居迭代交出标杆答卷，推动“交付好房子”向“交付好生活”的价值跃迁。

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地铁越秀・星缦云渚以低密洋房与瞰景高层为主力产品，银灰色立面搭配流畅线条，既符合现代美学审美，又通过高品质建材保障居住耐久性；园林景观遵循“五重造景”理念，精选名贵树种错落布局，搭配600米微汗跑道和长距离漫步道，让归家成为穿越花园的旅行。越秀深知，“好生活”的起点，是让业主住得安心、舒心。

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在保障产品品质的同时，地铁越秀・星缦云渚更以“运营前置”的思维，让生活配套与社群氛围在交付前便已成型。目前，社区巴士已平稳运行，直达2/4/10号线三大地铁口；东川1956杂货铺试营业期间便推出折扣优惠活动，日常采购下楼即达；悦美乐AI智慧成长空间提前开放体验，为孩子提供AI知识漏洞检测和独立学习仓的优质学习空间；更值得一提的是，五大社群已提前组织瑜伽体验、啦啦操等活动，不少业主在交付前就已结识邻里好友。这种配套先享搭配邻里先识的模式，让“好生活”在交付时便已充满烟火气。

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实景图

实景图

作为越秀地产深耕杭州的重要作品，地铁越秀・星缦云渚的交付不仅是一次项目开发的圆满完成，更是品牌向市场传递“交付生活方式”理念的重要契机。从板块价值来看，项目择址北部新城核心，紧邻已兑现的万象城商圈与玉湖公园，串联繁华商业+生态自然+便捷交通，不仅填补了城北低密TOD住区的空白，更以交付生活方式的创新实践，为区域人居价值注入新内涵。

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未来，越秀地产将继续以“轨道上的城市运营商”身份，将星缦云渚的成功经验应用到更多项目中，持续推进空间运营、客户服务、邻里共建，在整合社会公共资源、激活社区生命力的同时，为更多家庭带来不止于居住的理想生活，真正实现与客户共赢、与城市共生长。

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10月24日，地铁越秀・星缦云渚即将正式启封家境。这不仅是越秀对业主的承诺兑现，更是品牌以生活方式交付推动行业价值升级的生动注脚。地铁越秀·星缦云渚，恭迎业主归家，共启城北理想生活新篇章！

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【醇熟配套，便捷触手可及】五重园林景观，社区约2000㎡大草坪，入目皆是绿意青葱，呼吸之间皆是清新的空气。

走在约2.4KM专属绿道，一步一景的意趣。

【告别效果图，品质眼见为实】含公建约1.15的低密社区主城难得一见，南向采光，IMAX超宽视野，伴着清风，生活由此向阳而生。

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【实景可鉴，品质一目了然】

买期房只能看样板间和户型图。星缦云渚实景可见，户型结构，楼层视野，房屋品质，社区绿化都可以实地考察。

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地铁越秀·星缦云渚|藏在洋房里的低密生活美学

理想的洋房生活不在别处，就藏在星缦云渚的每一寸时光里。

【立面的美学】星缦云渚采用四面金属一体板，银灰色立面搭配玻璃折射天空之美，将自然光融入生活美学。

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星缦云渚在教育、生活的配套建设上更展现了越秀极致的资源统筹能力与前瞻布局。今年1月，项目率先引进知名教育品牌理想教育集团托管的30班制小学，加之自带的15班制幼儿园，形成家门口的全龄优教体系。近日，随着AI时代的到来，星缦云渚又与时俱进地携手头部科技品牌"松鼠Ai"、"科大讯飞"，打造越秀社区首家AI智慧教育空间，以AI自习室的主题场景，为孩子提供沉浸式学习环境。

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星缦云渚与星缦和润的落成，如两条熠熠生辉的织带，沿杭州轨交脉络铺展理想生活，也映射出越秀地产在TOD领域的深厚积淀与资源整合能力。

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越秀星缦云渚

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