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▰▰ 杭州余杭 和萃揽悦园 二字头卷王 建面约𝟏𝟐𝟓-𝟏𝟔𝟖㎡四房 改善优选 ▰▰

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✅🌈「𝟏𝟔𝟖观萃大宅」 𝟏𝟑幢清栋售罄[烟花]

✅🛑#和萃揽悦园 𝟏𝟔𝟖楼王即将收官

✅🌈#建面约𝟏𝟐𝟓-𝟏𝟔𝟖㎡四房 改善优选

✅🛑中央景观楼王 𝟏𝟒幢余席竞藏🔥

✅🌈🗯️二字头卷王 滨绿红盘

✅🛑☪️2号线白洋站约350m

✅🌈🌀建面125-168方改善住宅

📍 区位价值篇

✅ 余杭成熟板块深耕

项目落子余杭良渚新城核心区，依托区域多年发展积淀，周边居住氛围浓厚，生活配套醇熟完善。

✅ 城市发展红利加持

紧邻杭州城市重要新中心，承接云城与未来科技城双重辐射，区域价值与日俱增，潜力可观。

✅ 产城融合高地赋能

周边汇聚数字文化、生命健康等高新产业，大量高知高薪人群导入，为板块提供坚实购买力支撑。

✅ 立体路网畅达全城

东至古墩路、西至莫干山路，两条城市主干道贯通南北，可快速接驳留石、绕城等高速路网。

✅ 生态资源得天独厚

北靠良渚文化村，南临西湖区，坐拥“三山一湖”自然资源，是主城难得的低密宜居板块。

✅ 商业能级持续跃升

除自带社区商业外，约3公里范围内覆盖永旺梦乐城、金地广场等大型综合体，繁华举步即达。

✅ 教育资源环伺周边

板块内规划多所幼儿园及中小学，浙大求是教育集团等优质资源入驻，营造浓厚人文书香氛围。

✅ 医疗资源保驾护航

浙江大学医学院附属第一医院（总院）距离项目约4公里，为业主及家人的健康提供顶级医疗保障。

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🏠 产品力解析篇

✅ 滨绿同脉品质基因

由滨江集团与绿城管理联袂打造，传承“滨绿”精工血统，以红盘标准严苛把控建筑品质与细节。

✅ 现代极简美学立面

采用大面积玻璃栏板与铝板线条，结合真石漆工艺，打造极具现代感与辨识度的城市天际线。

✅ 围合式大中庭布局

小区采用经典围合式设计，最大化楼间距与中央景观面，确保每户都能享有良好的采光与视野。

✅ 归家礼序层层递进

从酒店式社区大堂，到精装入户大堂，再到单元门厅，营造尊贵、私密且具有仪式感的归家体验。

✅ 智慧社区安防系统

引入人脸识别、周界防范、电子巡更等智能化系统，全方位守护社区安全，让居住更安心无忧。

✅ 人性化精工细节

入户玄关收纳系统、人体工学厨房设计、同层排水系统等，于细微处体现对改善家庭的深度关怀。

✅ 绿色建筑二星标准

项目严格按照国家绿色建筑二星级标准建造，节能环保，营造恒温、恒湿、健康的舒适居住环境。

✅ 全生命周期户型

涵盖建面约125-168㎡纯粹四房，满足二孩家庭、三代同堂等不同生命周期的居住需求。

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🌳 景观园林篇

✅ 中央景观楼王地位

本次加推的14幢为小区楼王，位居景观中轴核心，直面约万方中央花园，视野无遮挡。

✅ 五重立体景观体系

遵循“乔木-灌木-花卉-草坪-地被”五重造景手法，营造四季异景、层次丰富的视觉盛宴。

✅ 全龄段互动空间

设置儿童游乐区、老年康体区、青年健身区及萌宠乐园，满足全年龄段业主的休闲社交需求。

✅ 度假式泳池设计

打造碧蓝清澈的户外泳池，搭配阳光草坪与休憩廊架，不出社区即可享受度假般的悠闲时光。

✅ 主题花园移步异景

规划有樱花大道、银杏漫步道、桂花苑等主题景观节点，让每一次回家都是一场穿越花园的旅行。

✅ 夜景灯光艺术点缀

精心布置庭院灯、草坪灯及建筑泛光照明，夜晚灯火璀璨，勾勒出温馨浪漫的社区夜景画卷。

✅ 风雨连廊全域覆盖

社区内设置风雨连廊系统，无论晴天雨天，业主均可无障碍通达各楼栋及功能空间。

✅ 架空层泛会所设计

部分楼栋首层架空，打造书吧、棋牌室、四点半学堂等泛会所空间，延伸家庭生活场景。

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🚇 交通出行篇

✅ 地铁2号线零距离

项目距离地铁2号线白洋站直线距离仅约350米，真正实现了“出家门即入地铁”的便捷生活。

✅ 双地铁换乘枢纽

乘坐2号线可直达杭州主城武林广场、钱江新城，并在三坝站无缝换乘5号线，通达全城。

✅ 快速路网高效通勤

经由古墩路高架入口，可快速连接留石高架路与绕城高速，自驾前往未来科技城仅需约15公里。

✅ 公交微循环系统

周边设有多个公交站点，覆盖余杭、三墩、良渚等多个区域，公共交通出行选择多样且便利。

✅ 云城枢纽快速直达

距杭州西站枢纽直线距离约8公里，通过良睦路或东西大道可快速抵达，高铁出行极为方便。

✅ 自行车慢行系统

社区周边配有完善的骑行绿道与步行道，鼓励绿色出行，串联起周边的公园与生活配套设施。

✅ 人车分流安全保障

小区实行完全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车马喧嚣，保障老人儿童活动安全。

✅ 访客停车便捷预留

地下车库设有充足的访客停车位，并配备新能源汽车充电桩，解决来访亲友及新能源车主的痛点。

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🏫 教育资源篇

✅ 名校资源近在咫尺

项目周边拥有良渚实验学校等多所优质中小学，孩子上学无需长途跋涉，家长接送省心省力。

✅ 全龄教育链条完备

从品牌幼儿园到九年一贯制学校，区域内教育资源配置完善，构建了全龄段的一站式教育体系。

✅ 书香氛围浸润社区

毗邻浙江外国语学院等高校，周边高学历人才聚集，浓厚的学术氛围对孩子成长有着潜移默化的影响。

✅ 四点半学堂贴心服务

社区架空层特设“四点半学堂”，为放学后的孩子提供安全、安静的作业与阅读空间，解决家长后顾之忧。

✅ 亲子阅读空间丰富

园区内设有绘本馆与亲子阅读区，定期举办读书分享会，培养孩子从小养成热爱阅读的良好习惯。

✅ 启蒙教育寓教于乐

利用社区景观节点融入科普标识与自然认知区，让孩子在社区玩耍中就能认识植物、增长自然知识。

✅ 家校沟通桥梁畅通

物业服务中心提供家校通信息服务，及时推送学校通知与社区教育活动资讯，助力家庭教育。

✅ 安全护学路网设计

从社区出口到学校路段设有安全警示标识与人行通道，物业高峰期安排秩序员护学，保障出行安全。

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🛍️ 商业配套篇

✅ 约3公里繁华生活圈

永旺梦乐城、金地广场、西田城三大商业综合体环绕，吃喝玩乐购一站式满足，生活丰富多彩。

✅ 社区底商烟火气足

项目自带约数千方社区商业街，规划生鲜超市、药店、早餐店等，下楼即享柴米油盐的便利生活。

✅ 高端商务宴请首选

驱车约15公里可达城西银泰城、万象城（在建）等高端商场，无论是商务宴请还是奢侈品消费皆从容。

✅ 网红餐饮集群效应

周边汇集了各类网红餐厅、特色小吃及连锁餐饮品牌，周末聚餐无需远行，家门口即是美食天堂。

✅ 金融服务网点密集

工商银行、建设银行、农业银行等各大金融机构网点遍布周边，办理理财、存取款业务极为便捷。

✅ 汽车养护服务完善

附近有多家品牌4S店及专业汽车维修保养中心，洗车、美容、维修一条龙服务，爱车养护无忧。

✅ 家居建材选购便利

红星美凯龙、第六空间等大型家居建材市场距离项目约5公里，装修选材省时省力又省心。

✅ 24小时便利生活

社区周边分布多家品牌便利店与药房，24小时营业，深夜急需物品也能即刻购买，生活无忧。

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⚕️ 医疗健康篇

✅ 三甲名院近身守护

浙江大学医学院附属第一医院（总部一期）距离项目约4公里，作为顶级三甲医院，为生命保驾护航。

✅ 专科医院专科优势

周边还配有余杭区第三人民医院、良渚医院等医疗机构，儿科、妇科、牙科等专科诊疗服务一应俱全。

✅ 社区医疗服务站

小区内部或周边设有社区卫生服务站，日常感冒发烧、配药打针无需跑远，基础医疗需求家门口解决。

✅ 健康管理智慧化

物业提供健康档案管理、代挂号、陪同就医等增值服务，特别关注老年人与儿童的身心健康。

✅ 运动健身设施齐全

园区内配备有氧跑道、健身器材区及球类运动场，鼓励业主走出家门，拥抱健康活力的生活方式。

✅ 康养花园静谧疗愈

景观设计中特别融入康养花园理念，种植具有安神、疗养功效的植物，营造静谧舒适的康复环境。

✅ 紧急救助响应机制

物业中心配备AED除颤仪等急救设备，工作人员定期接受急救培训，突发状况能第一时间专业响应。

✅ 食品安全源头把控

周边菜市场严格监管，社区团购直供新鲜果蔬，从源头保障业主餐桌上的饮食安全与健康。

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💎 户型鉴赏篇

✅ 建面约125㎡全能四房

三开间朝南设计，约7米阔景阳台连通客厅与次卧，空间尺度阔绰，满足改善家庭一步到位需求。

✅ 建面约139㎡舒适宽厅

采用大横厅设计，客餐厅一体直通阳台，视野开阔通透，是家庭聚会、亲友欢聚的理想场所。

✅ 建面约168㎡楼王大平层

位于14号楼王位置，四开间朝南，独立电梯厅入户，主卧带步入式衣帽间，尽显豪宅气度。

✅ 极致面宽采光优越

所有户型均注重南向面宽设计，最大面宽可达约13米，全屋明亮通透，冬日暖阳洒满每一个角落。

✅ 动静分区布局合理

动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）严格分离，互不干扰，保障主人生活的私密与宁静。

✅ 套房设计尊崇私密

主卧均采用豪华套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，为主人保留一方独处的私密尊崇空间。

✅ 收纳系统科学强大

玄关柜、橱柜、卫浴柜及衣柜均采用定制化设计，最大化利用空间，解决三代同堂的收纳烦恼。

✅ 人性化细节考量

全屋预留中央空调机位、新风系统地送风口，以及适老化防滑、防磕碰等细节处理，关怀备至。

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🏆 品牌实力篇

✅ 滨江集团匠心巨制

滨江集团作为杭州本土龙头房企，连续多年蝉联“中国房地产公司品牌价值TOP10”，品质有保障。

✅ 绿城管理代建赋能

引入绿城管理这一代建行业领军者，输出绿城标准的管理体系与营造工艺，双重背书品质更硬核。

✅ 物业服务口碑载道

滨江物业国家一级资质，连续多年获评“中国物业服务百强企业”，以“真心、用心、诚心”服务业主。

✅ 资金稳健交付无忧

开发企业资金链稳健，项目工程进度按计划有序推进，严格把控施工质量，确保按时保质交付。

✅ 红盘基因热销印证

项目自首开以来屡次登顶余杭区销售榜单前列，强劲的销售业绩是市场与购房者认可的最佳证明。

✅ 客户满意度领先

凭借过硬的产品质量与贴心的物业服务，老业主推荐成交比例高，形成了良好的市场口碑与品牌效应。

✅ 社会责任积极履行

企业在追求发展的同时，积极参与公益事业与城市建设，展现了头部房企的责任担当与大爱情怀。

✅ 持续深耕杭州战略

坚持深耕杭州大本营，对本地气候、文化、生活习惯有着深刻理解，打造最懂杭州人的好房子。

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🔥 楼王收官篇

✅ 16#楼王稀缺加推

本次加推的16#楼王位置极佳，直面中央景观带，是整个小区景观视野最好、居住舒适度最高的楼栋。

✅ 14幢余席竞藏

目前14幢楼王单位仅余少量珍稀房源在售，随着工程进度推进，楼层选择日益减少，错过不再有。

✅ 二字头性价比高地

相比周边同品质二手房及新房价格，项目保持了极具竞争力的“二字头”均价，价值洼地效应明显。

✅ 改善优选纯粹圈层

全盘均为建面125㎡以上大户型，无刚需小户型混杂，保证了社区业主身份的纯粹性与圈层的统一性。

✅ 收官在即抢占先机

项目已进入销售尾声阶段，随着楼王的推出，整体去化速度加快，意向客户需把握最后的入手时机。

✅ 实景示范区开放

营销中心及实体样板房已全面开放，所见即所得，客户可直观感受户型尺度、装修标准及园林景观。

✅ 工程进度日新月异

项目主体结构已全面封顶，外立面幕墙安装过半，园林绿化同步施工中，准现房状态让购房更安心。

✅ 置业顾问一对一

为提供更优质的服务，项目实行预约看房制，专业置业顾问为您提供一对一的深度讲解与购房咨询。

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