松川境官方售楼处电话(松川境)官方网站-松川境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.5.21售楼处
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奥体南低密标杆｜双地铁规划｜70 年住宅、1.8 容积率、232 户纯粹圈层、2027 年底精装交付、滨江 × 兴耀双强匠造
高层（169-199㎡）：3 栋 17 层小高层，精装均价 4.5-4.8 万 /㎡、总价 700 万起；四面铝板 + Low-E 玻璃，得房率 88%-93%，三开间朝南、南北通透。
排屋（298-332㎡）：12 栋四层联排，地上地下全明、私家庭院 + 独立车库，终极改善藏品。
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42席大型联排墅区，建面约304-332㎡，首层享有约4.19米优越层高，远超常规尺度，带来难得的空间通透感与舒适尺度。独门独院，有天有地，成就着专属于一个家族的土地专属权，同质圈层毗邻而居，私密性与尊贵感拉满。
凝聚奥体顶尖豪宅业主圈层，于独立开阔地块
融汇「廊、巷、亭、会所」等完整排屋形
呈现罕见纯正墅居生活
从西湖畔豪宅代表作，到湘湖边塔尖奢居群落
滨江集团，33载豪宅营造基因，钜制新一代豪宅作品
「奥体院子」以江南岸滨江集团奥体排屋壹号作品，旷世登场
奥体院子，2026开年即热，一季度斩获杭十区联排别墅销冠，交出了一份亮眼的成绩单（数据来源于透明售房网1-3月杭州排屋新房网签榜），市场的真金白银，永远流向最稀缺的资产，这一季，奥体只看一个院子——奥体院子。
如今，这一席难求的奥体院子，作为奥体十年难得的纯粹低密，已至「院居的终章」，最后7席，只为少数人私藏。
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最后，聚焦到奥体院子排屋产品力维度。奥体院子由豪宅引领者——滨江打造，以“第四代排屋”进行产品升级迭代。
整体建筑风格为“现代游艇风”，这是继欧式、中式、新中式之后，新一代的顶豪排屋，流线型立面既有如游艇般的轻盈动感，又与现代化的奥体国际范气质相符。
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奥体院子 落址金鸡路豪宅带，距奥体地标仅3公里，奥体天街一路之隔，3公里内覆盖SKP、奥体印象城，浙大二院滨江院区、省妇保钱江院区环伺，在世界杭州的版图上，奥体核心区的低密宅地已近断供。
奥体院 子 是奥体十年以来唯一的大型联排墅区组团， 容积率仅1.8，CBD联排别墅＝土地+核心区+低密三重稀缺，具备强穿越周期的资产属性。
园区打造约210米的中央景观画轴，串联7米流瀑、6棵造型黑松，形成3300㎡大型中心景观，恣意漫溯。归家路上，处处见松、步步见川。松的风姿，见于墙面的松叶雕花，川的雅蕴，藏于约800㎡双水院，16处特色水景散落其间。这不是仅供观赏的公园，而是从家门延伸出去的、可参与、可栖居的第二客厅，一院一世界，有天有地。
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另外，别墅客户较为关注的隔音与私密感问题，奥体院子也做了创新优化，打造实体分户墙设计。层层分户墙与层高拉齐，并向南外挑约75cm，阵地感很强。
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同时，为了增加整个墅区私密感，还打造了三款不同立面设计解决对视问题。设置主楼间距超15米，打造楼幢间8米景观巷道，进行天然区隔。
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