2025璞御栖湖府彻底火了(杭州璞御栖湖府↓↓↓大众点评)璞御栖湖府在售户型-璞御栖湖府测评+图文解析+楼盘详情

🔥建杭璞御栖湖府🔥

西湖改善超享臻藏 预售公示

═ 主城2字头 地铁旁 近学军═

6/ 11/ 12#压轴 最后一次加推💥

【璞御栖湖】最后一次加推！

6+11+12号楼139方304万起！

🏠另有127和169在售

西湖区｜名校旁｜双地铁

学军小学|国科大|TOD

西湖区唯一精装限价2.7W

滨江未科半小时生活圈

127-139-169方，超4k装标

#建杭璞御栖湖，110方已售罄

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州西湖【建杭璞御栖湖府】约110-127-139-168㎡高层住宅，精装限价：27000元/㎡（含精装3000元/㎡）地铁6号线双浦站与项目直线距离约500米

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►【匠心凝萃 璞系立序作品】

· 开 发 商：建杭置业

· 建筑面积：107430㎡

· 绿 化 率：约35%

· 总户数：581户

· 户型规划：约110-127-139-168㎡高层住宅

· 精装限价：27000元/㎡（含精装3000元/㎡）

· 产权性质：70年住宅

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学区：杭州市学军小学铜鉴湖校区

落子国科大双浦校区旁，疏朗规制15幢高层。特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，不断精研迭新产品力，致献匠心精粹住品。

璞御栖湖立面实景 | 非交付标准

而作为主城西湖区2字头宝藏盘的建杭·璞御栖湖府，迎来终场清盘时刻，速抢最后臻席！

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自去年10月,杭州新房、土拍全面取消限价起,杭州的土拍市场就一路高歌猛涨：

随着不限价时代的到来，土拍市场再度迎来新的爆发点，新地王频出，地价被不断刷新。

甚至 面粉价已频频超越面包价，未来新盘的房价也势必紧随地价齐飞， 迎来房价的新高点，主城房价体系将被改写。

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再看如今的杭州产业水平与经济发展实力：24年底到25年初，杭州六小龙全面爆发，大批世界级科技企业光速崛起，领跑世界科技第一阵列。

图片来源于网络

加之 杭州云栖小镇、滨江高新区、未来科技城等大体量高新企业扎堆，已经形成醇熟的高新产业矩阵，以及近年来杭州人才政策的大力推进， 杭州“长三角硅谷”的地位逐步稳固。

地方财政收入仅次于上海、北京、深圳，名列全国第四。这也恰好可以承托稳步提升的楼市。

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图片来源于网络

产业的爆发，人才的涌入，让杭州的楼市一片向好。

站在风口之上，谁抢先抓住了机遇，就是抓住了致胜未来的砝码。 建杭·璞御栖湖府，正是这样的高潜产品。

璞御栖湖示范区实景 | 非交付标准

璞御栖湖府所在的之江板块，如今的 地王华润地块楼面价26846.64元/㎡，而同属之江板块的建杭璞御栖湖府在售 精装限均价27000元/㎡，可以说是面粉价逼近面包价的典型。

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而同板块在售的建杭·璞御栖湖府， 作为不限价时代最后的 “限价”宝藏产品，精装限均价仅27000元/

更值得一提的是， 建杭·璞御栖湖府与华润地块同为6号线地铁盘（建杭·璞御栖湖府与华润地块距离地铁6号线地铁口直线距离同为500米），同时共享之江西投银泰城、浙大一院之江院区等核心繁华配套。

国科大效果图 | 图片来源于网络

而且璞御栖湖府还独享 对望国科大、一线铜鉴湖、比邻学军小学铜鉴湖校区等高能资源。

据不完全统计，华润地块户型段为建筑面积约145-215㎡，这意味着华润地块为纯粹中高端改善产品， 放风首开价在5万/㎡左右，起步总价或将逼近700万级。

而璞御栖湖府，户型从建筑面积约110㎡起步，覆盖127㎡、136㎡、139㎡、169㎡等全家庭成长周期黄金改善户型段，可选择性更强，少量可售房源最高总价400万，价差惊人！

目前璞御栖湖府整体房源告急，进入全面清盘倒计时。仅剩建面约127㎡、136㎡、139㎡三重房源仍有 少量余房在售。

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139户型展示样板房实景图 | 非交付标准

其中，璞御栖湖府建筑面积约139㎡户型已做到四开间朝南，大四房（双套房）两厅三卫设计，有南厅与边厅两种户型选择，对比华润145户型，户型尺度不分伯仲，但两者总价差可能接近350万！

建面约127㎡阔景大边厅，改善正四房。三卧朝南布局，且拥有双阳台设计，保障充沛的采光与宽阔的视野，关照每位居者的奢适体验与私谧度需求，是改善进阶的质价优选。

建面约136㎡央景王座，臻享朗阔视野。四开间朝南，罕见前后双阳台设计，尽揽风光。

139户型展示样板房实景图 | 非交付标准

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400万 抢西湖区139大四房

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