杭州滨江西站云杭里售楼处-热线-杭州搜狐焦点网(2026年西站核心区住宅滨江西站云杭里)云杭里官方网站

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（2026年4月更新▶▷—▼—◁◀售楼处详情 详细）

滨江西站云杭里官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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✅▷云城新一代全抬板立体花园住区

✅▷西站TOD核芯｜全龄学府｜高配配套

✅▷超2000㎡泛会所·1700㎡下沉庭院

✅▷直距约350米云门公园 直距约500米天元公学

✅▷直距约500米云城天街 直距约600米杭州西站

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✅▷滨江集团匠造 · 云城品质标杆 立体式花园➕下沉式庭院

✅▷世界级城市中轴线源点 同框城市天际线「金钥匙&金手指」

✅▷✦特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计

✅▷✦外立面融入弧线转角元素,搭配Low-E中空玻璃幕墙

✅▷✦点缀香槟色格栅与铝板，以国际语言重塑当代建筑美学

✅▷匠造建面约119-159㎡先锋奢宅

✅▷单价3万5.6左右（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为滨江西站云杭里唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

“未来杭州天际线”是云城最具代表性的价值标签，杭州前5高楼，云城独占4席。约399.8米的“金钥匙”和约319.9米的“金手指”，均刷新了杭州之门（302.9米）的高度纪录，成为了杭州第一、第二高楼。以及高202米的天街综合体，高180米的双子塔浙大校友企业总部经济园，高185米的双子塔浙江人才大厦……

滨江集团董事长戚金兴先生亲临云杭里项目 。作为 云城首个「好房子」 试点项目，此次行程既是对云杭里营造品质的一次关键审视，更是滨江集团以高端产品力对话城市未来、兑现时代承诺的郑重姿态。

真正的建筑，懂得为生活预留生长的空间。约66米宽、约8.6米高的恢弘门庭，与酒店式归家大堂，共同构成了极具仪式感的序厅，奠定了归家的第一重心境转换。

下沉式庭院，是一个个「聚宝盆」汇集而成。中间做了好几个观景台，周围一圈是退台和连廊，几乎可以在任何高度欣赏整座庭院：底部、高处、半空，视野都很开阔。底下的水院里，是一个又一个树池，一层又一层跌水，一棵又一棵名贵的铁冬青。跌水层次越多，成本就越高，这样精致浓烈的庭院，很有辨识度，不输豪宅。

庭院中间，一座让人羡慕的童玩区会瞬间吸引你的注意力，你肯定没有想到，童玩区也会成为一整个园区的地标。

它实现了多重立体、室内外融合。室外三层，色彩鲜艳的螺旋滑梯、攀爬绳网、活动区；边上连着室内区，内容更多，小剧场、阅读空间、大型海洋球池，连洗手间、家长充电区都考虑到了。室内外连接得无比巧妙，一个大滑梯就到了室外，小孩能玩上一整天。

是的，它是把连廊、架空层、下沉式庭院打通后一体化设计，才有了这么一片「地标级童玩区」。以后孩子们天天都会呼朋唤友来这里，这可比住豪宅都更有骄傲感。

·「全家人都喜欢」的滨江造，会所架空层更好用·

连着下沉式庭院的会所，有恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室，设计规格和庭院一样隆重，墙面地面用了大量隆重的奢石。

还有很多人没想到的——面朝庭院的室内篮球场。

爸爸们带着孩子打篮球的梦想，下楼就能实现，「篮球打得好，以后朋友都要多一点」。滨江造会所的原则就是，使用频率高的功能，尽量多放，让人更愿意来。

会所楼上就是架空层，很方便，而且，架空层和会所的装修几乎是一致的，真正做到了会所化设计。更重要的是功能，有分区明确的大型书吧，阶梯区、沙发区、带着大面落地窗的单人自习区，还做了储物柜和洗手台，临时工作都可以在这里完成，回到家彻底「散班味」。

大师执笔 塑新地标级封面

✦特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计

✦外立面融入弧线转角元素,搭配Low-E中空玻璃幕墙

✦点缀香槟色格栅与铝板，以国际语言重塑当代建筑美学

项目基本概况

【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽

【区域板块】云城站南核心区

【户型面积】建面约119-159㎡

【占地面积】约40536㎡

【建筑面积】约180425.12m²

【容 积 率】约3.0，住宅部分约2.5-2.6

【绿 地 率】约35%

【物业费】5元/㎡（含能耗）

【功能设施】配置约7520㎡的文化活动室、体育活动室、幸福学堂、商业配套等

真正的建筑，懂得为生活预留生长的空间。约66米宽、约8.6米高的恢弘门庭，与酒店式归家大堂，共同构成了极具仪式感的序厅，奠定了归家的第一重心境转换。

由此向内，一个立体、交融的社区生活场域徐徐展开。云杭里将约35%的高绿化率作为生态基底，以“一轴·五境·七景”的沉浸式景观序列，构建一座层层抬升、可游可憩的立体生态绿洲，让归家成为一场穿越花园的微度假。

社区公共空间的营造，是此次检阅的亮点。无论是集恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室于一体的雅奢生活馆，还是架空层里的私宴厅、会客厅、共享书吧等空间，都让邻里社交、家庭互动与个人独处，找到恰如其分的归宿。其中室内外连通的双层立体童玩区，更生动诠释了“好配套”的核心内涵。

云杭里位于云城板块核心区，东侧一路之隔为华润望云润玺，南侧不远为龙湖云城天街，学校配套还可以，距离约600米处为天元公学西站校区。

截至目前户型图暂时未公布，示范区、样板间预计1-2月开放，首开时间预计在3月左右。

配套层面，云杭里距离龙湖云城天街约400米，步行约750米可至地铁3号线龙舟北路站，3号线至西站可换乘19号机场快线。

东侧约500米有总面积约30公顷的云门公园目前处于在建中，项目分四期建设，计划2027年建成。

学校方面，南侧不远处为24年9月投入使用的九年一贯制天元公学西站校区，具体学区需交付后以教育局公布为准。

精准的选址，是预见未来的第一步。云杭里雄踞云城核芯，直线距离约500米范围内杭州西站，坐享枢纽之便，高效链接全国。

十五年一贯制天元公学西站校区（期房不作学区承诺）、3号线龙舟北路站、云门公园（在建）、龙湖云城天街（在建）等高阶资源环伺左右；3/5/19/12号线（在建）四轨交汇，畅达全城；3号线串联近150万方重磅商业（在建）。

十年为期 缔造杭州科创CBD

云城作为杭州新一轮城市建设的关键节点，也是城市重要新中心的核心区域。自2020年《杭州云城概念规划》出台以来，便踏上了「三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成」的壮阔征程。依托西站枢纽为核心引擎，锚定「现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD与高端人才聚集地」的战略目标，云城顶层蓝图正极速兑现。

一座站，改变一座城：杭州西站与云城的时空跃迁

▍比西湖更迷人的人才引力场

云城依托大走廊科技创新优势，链接国家级实验室、重点科研高校、科技引擎企业，打造创新链与产业链深度融合的全球创新策源地，加速凝聚未来可容纳42万人才规模的创新引力场。（数据来源：杭州网）

✦国家实验室：之江实验室、湖畔实验室、良渚实验室、西湖实验室、浙大超重力实验室等

✦重点科研高校：浙江大学、西湖大学、杭州师范大学、中法航空大学

✦科技引擎企业：阿里巴巴全球总部、中国人工智能小镇、梦想小镇、VIVO（全球AI研发中心）、字节跳动（杭州研发中心）、浙大校友企业总部、浙江人才大厦、杭州资本云城科创中心等

▍杭州西站 枢纽的全球化样本

作为杭州市唯一特级TOD，城西科创大走廊核心节点。依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省交通圈、长三角交通圈”。

▍杭州云城 轨道上的未来城市

项目择址杭州第三中心—云城核芯，落位云城“华丽1平方公里”的中心点，坐拥西站枢纽TOD、云城天街、三地铁（3号线、12号线、19号线），揽一城繁华与磅礴风光。

地铁3号线：直线约500米龙舟北路站，始于火车西站途经过武林门、新天地，终点星桥1站换乘5号线，通达全城。

机场快线19号线：直距约870米火车西站站，始于苕溪站，通向萧山机场方向永盛站。

地铁12号线（在建）：通车后将链接城西科创大走廊、小和山、之江，打通“产学研”通道。

地铁5号线：19号线于创景路站一站换乘5号线，畅达浙大紫金港、滨江商务圈。

距离|3号龙舟北路站约400米（始于火车西站途经过西溪湿地，武林门，新天地）

距离|19号机场快线杭州西站站约500米（始于苕溪站，通向萧山机场方向永盛站，从杭州西站到东站，到萧山机场）

距离|12号地铁杭州西站站约500米（2027年初投入使用）

距离|20号（五期规划中）约800米

距离|5号创景路（可以实现19号线一站换乘）。5号杭师大站（可以实现12号线一站换乘）

5条将把云城打造成“轨道上的城市”，实现云城通勤

作为杭州市唯一特级TOD，依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。

全维生活 繁华之境

龙湖天街（2028年建成）：项目南侧即是杭州首个“L1级”云城天街，“L1级”是天街产品线中的最高量级，对标的是商滨江云杭里-全城热销中

如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

一站式TOP级商业，繁华近在眼前，云城综合体、宝龙广场、万达广场、EFC欧美广场、美塘广场等超级商综环伺，未来将成为杭州乃至全国的商业新中心。

优质文教 书香之地

紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校天元公学西站校区（24年9月份已投入使用），距离滨江杭云府约500米，围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，拥有教育全场景的“教育综合体”。

❹三甲医院 健康护航

浙一总院余杭院区（直线距离约2公里），浙大附属妇产科医院余杭院区，余杭第二人民医院等组成「15分钟医疗网」。

世界级云门公园旁 约30公顷城市生态绿肺

云门公园（直线距离约350米），总面积约30万方，相当于42个足球场，它把江南园林的丘、峰、台、阁都搬了进来，还规划了“公园十景”，未来感十足。最大的特色是有一条巨大的空中绿廊，把西站、办公楼都连了起来。里面还会建青少年活动中心（城西分中心）、文化活动中心、健身中心，户外儿童活动场地还有大片草坪和水系。

▍中轴之上 国际文体新坐标

✦ 余杭文化艺术中心(在建）：总投资约20.24亿元，包含文化馆、非遗馆、综合文化空间

✦ 杭州未来国际演艺中心(在建）：总投资约34亿元，包含约1700座浙江音乐厅、约1600座余杭大剧院

✦ 余杭国际体育中心(在建）：总投资约95.8亿元，包含约 6万座专业足球场、约1.8 万座综合体育馆及高标准游泳馆（数据来源：人民日报；杭州市人民政府）

高得房率户型，119-159㎡全改善

项目规划9幢住宅，主力户型119-159㎡，综合得房率约89%-92%，空间利用率高：

119㎡：三开间朝南，格局方正，宜居性拉满；

125和127方是相同的户型相差2m²、四开间朝南

139㎡：空间感强，主卧带270°转角飘窗，采光视野俱佳；

159㎡：大改善首选，墙面大量使用皮革硬包，质感突出，但也有购房者表示“略显堆砌”。

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✅▷云城新一代全抬板立体花园住区

✅▷西站TOD核芯｜全龄学府｜高配配套

✅▷超2000㎡泛会所·1700㎡下沉庭院

✅▷直距约350米云门公园 直距约500米天元公学

✅▷直距约500米云城天街 直距约600米杭州西站

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✅▷世界级城市中轴线源点 同框城市天际线「金钥匙&金手指」

✅▷✦特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计

✅▷✦外立面融入弧线转角元素,搭配Low-E中空玻璃幕墙

✅▷✦点缀香槟色格栅与铝板，以国际语言重塑当代建筑美学

✅▷匠造建面约119-159㎡先锋奢宅

✅▷单价3万5.6左右（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

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