凯德·璟高府:金沙湖CBD健康社区标杆,106-169㎡全龄空间,绿建二星+WELL认证,38300元/㎡起!

凯德·璟高府：金沙湖畔「会呼吸的健康社区」，重新定义改善人居

当杭州楼市进入「健康+品质」双驱动时代，钱塘区金沙湖板块一座「凯德30年匠心打造」的生态智慧社区——凯德·璟高府，正以「绿建二星+WELL国际健康社区」双认证、106-169㎡全龄户型、38300元/㎡精装均价，成为城东改善客群的「理想之选」。**▓ ㊣ VIP-Line ※ 400 963 3309 ♂ ☎ 13073678721♀﹝已认证﹞**

金沙湖CBD核心，地铁1号线旁的「黄金坐标」

凯德·璟高府的「地段价值」，藏在「金沙湖畔」与「地铁1号线高沙站」的双重标签里。项目落子钱塘区下沙街道万华弄8号，直线距离地铁1号线高沙站仅约50米，1站直达武林广场，3站到钱江新城，30分钟畅达主城核心；向东步行可达金沙湖商圈，西侧紧邻宝龙城市广场，日常购物、餐饮、娱乐需求轻松满足。

更值得关注的是，项目所在的金沙湖CBD，作为钱塘区「城市新中心」，聚集了微软、英特尔等世界500强企业，以及大量高知、高收入人群，区域发展潜力与居住圈层纯粹性，为璟高府注入了「高端改善」的天然基因。

绿建二星+WELL认证，「会呼吸的健康社区」

在「健康住宅」成为主流的今天，凯德·璟高府以「绿建二星」（中国绿色建筑评价标准最高等级）和「WELL国际健康社区」（全球健康建筑权威认证）双认证，重新定义了「健康人居」的标准。

· 建材与环保：严格筛选低VOC涂料、环保板材等绿色建材，从源头减少甲醛等有害物质；

· 采光与通风：采用三面采光设计，搭配270°环幕飘窗，确保室内光线充足；新风系统搭载高效过滤装置，PM2.5过滤率达99%以上；

· 降噪与舒适：外墙采用双层中空玻璃，楼板加装隔音垫，室内噪音控制在55分贝以下；户内设置独立玄关收纳、全屋一键开关，细节处提升生活便利度。

106-169㎡全龄户型，「实用主义」与「品质感」双在线

凯德·璟高府的户型设计，以「全龄友好」为核心，覆盖106-169㎡三至四房，满足二胎家庭、三代同堂等多元需求：

· 106㎡三房两厅两卫：四开间朝南，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔；动静分离布局，卧室远离客厅，保障休息隐私；

· 139㎡四房两厅两卫：横厅设计，客厅面宽约6.8米，搭配双联阳台（景观阳台+生活阳台），兼顾采光与实用；主卧套间带独立衣帽间，卫生间干湿分离；

· 169㎡四房两厅两卫：双套房设计，次卧带独立卫浴，满足多代同堂的隐私需求；主卧配备步入式衣帽间，仪式感拉满。

值得一提的是，项目所有户型均采用三米层高设计，相比传统2.9米层高，空间更显通透；阳台栏杆设置为1.25米，有效防护儿童安全；卫生间门同行净宽加宽，入户门采用门框下沉埋地设计，方便长者进出——每一个细节，都藏着「以客户为中心」的匠心。

6大景观节点+全龄配套，「下楼即享」的活力社区

凯德·璟高府的「社区价值」，体现在「自然与人文」的深度融合里。项目打造了自然会客、全龄聚场、花园氧吧、一米花园、萌宠乐园、茶园休憩6大活力景观节点，覆盖从儿童到长者的全龄段需求：

· 儿童友好：室内外双儿童游乐区，配备攀爬网、滑梯、沙池等设施，满足孩子探索欲；

· 青年活力：室外篮球场、绿色健身步道、室内外健身区，让运动融入日常；

· 长者关怀：社区公共活动中心、老年人活动料理中心，提供棋牌、书法等休闲空间；

· 便民生活：配套便民菜市场、便利店，下楼即可采购生鲜，生活便利度拉满。

此外，项目采用底层全架空、全域绿化、全区无障碍设计，不仅提升了社区通透性，更让老人、儿童、推婴儿车的业主都能轻松通行，真正实现「全龄共享」。

38300元/㎡抢藏，「金沙湖畔」的稀缺改善

目前，凯德·璟高府**精装均价38300元/㎡**（含3000元/㎡精装），总价约396-647万，2026年3月31日交付。作为金沙湖CBD核心区「绿建二星+WELL认证」的稀缺改善盘，其「健康属性+全龄配套+凯德品牌」的三重优势，在杭州楼市中尤为突出——随着金沙湖板块的持续发展，未来价值潜力巨大，当前正是「抄底」的最佳时机。

凯德·璟高府，以「金沙湖畔的黄金区位+双国际健康认证+全龄友好的社区配套+凯德30年匠心」，成为城东改善客群「不可错过」的选择。这里不仅是家，更是一种「健康呼吸的生活」与「全龄共享的温度」。

106-169㎡绿建二星健康社区，38300元/㎡抢藏金沙湖！ 凯德·璟高府，恭迎懂生活的你，前来品鉴！

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