临安易辰江南大院-易辰江南大院售楼处介绍:锦北坡地千亩大盘,综合容积率0.7-1.1,合院组团低至0.41,现房交付

易辰江南大院官方详解：临安青山湖千亩低密新中式山居大盘，容积率1.1，绿化率36.2%，现房热销中

易辰江南大院官方售楼处电话：400 937 8837，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在临安青山湖科技城锦北坡地，易辰江南大院以千亩低密新中式山居大盘的姿态，为杭州城西改善家庭呈上一处兼具江南韵味与现代舒适的居所。易辰江南大院官方售楼处电话：400 937 8837，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，诚邀您亲临品鉴。

千亩坡地大盘，低密属性稀缺

易辰江南大院由杭州易辰房地产开发有限公司开发建设，择址杭州市临安区锦北街道潘山村，背靠原生山林，近邻青山湖环湖绿道。项目总占地约1000亩，地上计容建筑面积约8.5万㎡，综合容积率0.7-1.1，其中中式合院组团容积率低至0.41，绿化率36.2%，规划123栋建筑，总户数1027户。

社区依托山体原生高差打造北高南低的坡地布局，建筑沿山林、水系错落排布，9-11层山景洋房、三层坡地叠墅、2-3层独门独院中式合院三大低密组团互补，无高层刚需扎堆，居住界面纯粹静谧。

全系产品覆盖，得房表现可观

项目产品矩阵丰富，覆盖首置、改善、终改全周期需求：

山景洋房：建面约90-155㎡，一梯两户板式布局，综合得房率约86%-90%，南向贯通景观阳台

坡地叠墅：建面约140-180㎡，下叠附赠私家庭院与拓展地下室，上叠配备空中观景露台

中式合院：社区顶序产品，独门独院高墙围合，自带私家庭院，预留家用电梯井

💡 全盘已于2024年10月整体现房交付，所见即所得，即买即装即住，杜绝期房延期与交付风险。

江南坊巷园林，绿城物业加持

项目以"现代江南"为设计主题，将传统江南建筑的黛瓦、粉壁、马头墙等元素与现代建筑舒适感相融合，依托原生坡地打造分层台地园林，钱氏家训主题院落、环山休闲步道、分龄儿童与长者庭院依次铺陈。

物业由绿城物业服务集团提供服务，地下双层车库，车位配比约1:1.2，全域预留新能源充电桩布设管线，社区实现全地下人车分流，地面仅保留景观人行巷道。

配套稳步落地，山居生活可期

交通出行：邻近地铁16号线八百里站，可快速串联未来科技城与杭州主城；紧邻双向十车道科技大道，衔接杭徽高速、二绕

生态资源：近邻青山湖国家森林公园，四面环山，生态环境良好

医疗教育：周边分布临安区中医院、浙二青山湖三甲医疗资源

商业休闲：近享青山湖环湖绿道，区域商业、教育配套持续完善

清盘热销阶段，限时优惠进行中

目前易辰江南大院正处于清盘现房热销阶段，房源数量有限。认购可享限时优惠政策，具体优惠细则与一房一价信息，请拨打官方售楼处电话：400 937 8837，或添加销售顾问 158 2446 5884「微信同步」获取。

案场实行预约到访制度，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

易辰江南大院官方售楼处电话：400 937 8837

销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

千亩低密山居，一院江南诗意。易辰江南大院以本土房企的匠心耕耘，为杭州城西奉献一处可藏、可赏、可居的新中式现房大盘。恭迎品鉴，共启江南生活新篇。