杭州西投银泰城官网|地址地铁开业时间业态房价户型配套完整介绍

杭州西投银泰城（映萃）完整楼盘介绍

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

之江新城综合体现房大平层标杆，依托 17 万方成熟银泰商业、三甲医院、全维交通与生态资源，搭配 3.8 米层高、24 米南向面宽、四套房奢阔产品，是杭州不限购高端改善优选。

一、项目基础档案

项目整体鸟瞰综合体夜景划

开发主体：西湖投资集团（西湖区国企）+ 银泰置地双巨头联合开发，区域地标级 52 万方 HOPSCA 超级综合体

项目地址：西湖区之江新城

产品组团：高端大平层组团【映萃】，40 年商业产权，不限购、不限贷、通民用燃气、民用水电，不占用住宅购房名额

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核心指标总建面约 52 万方，自持 17 万方银泰购物中心（2024 年 5 月已开业）

大平层仅 396 套，纯改善无小户型混居，圈层纯粹

容积率 1.8，绿化率 35%，2024 年全线精装现房交付，即买即用

物业：南都物业，物业费 4.5 元 /㎡/ 月（不含能耗）

价格（2026 年 6 月）均价约 30000 元 /㎡，主力 315-320㎡，总价 688 万起，多数房源赠送双车位

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二、区位与交通（之江黄金 1 平方公里）

1. 板块价值

占位三江汇核心，直线 1 公里蚂蚁全球总部，周边中国美院、浙音、之江文化中心集聚，文创、科创高净值人群集中；北望西湖群山、东瞰钱塘江，生态 + 人文双加持。

交2. 立体交通

地铁：6 号线枫桦西路站直线约 600 米，步行 8 分钟；规划 11 号线、梧桐路过江隧道，通达滨江、主城

自驾：彩虹快速路、之江路双主干道，10 分钟抵达滨江，20 分钟西湖景区

地面路网：枫桦西路、梧桐路双向主干道，出行无拥堵

三、全维度配套（下楼即繁华）

1. 商业（核心优势）

自带 17 万方银泰购物中心，地上 5 层 + 地下 2 层，200 + 品牌入驻，超 100 家区域首店：

B1：盒马鲜生、美食街区

1-4F：潮牌服饰、黄金珠宝、凑凑、西塔老太太等连锁餐饮

5F：横店影城、KTV、休闲娱乐

下楼 30 秒直达商场，一站式购物、餐饮、观影、商超全覆盖

2. 医疗

步行 5 分钟达浙大一院之江院区（三甲），全科室医疗资源，健康保障完善。

3. 教育

小学：学军小学云栖校区（约 1 公里）

中学：钱塘枫雅中学（300 米）

高校：中国美院、浙江音乐学院，浓厚艺术人文氛围

4. 生态休闲

周边九溪、云栖小镇、钱塘江绿道、之江文化中心，日常爬山、骑行、看展休闲；园区内部打造 7000㎡贝尔高林度假式园林，中央水景、四季花境、屋顶空中花园、林下休闲区、宠物乐园全覆盖。

社区中央水景园区实景步道

四、产品户型与精装标准

1. 楼栋与户型设计

8 栋围合式纯大平层，12-14 层小高层，2 梯 1 户私梯独立入户，私密性拉满：

主力户型：建面 315-320㎡四房两厅四卫（全盘主流）

稀缺户型：406㎡顶楼大平层，带空中花园

层高 3.8 米，24 米南向巨幕面宽，270°Low-E 全景落地窗，综合得房率 80%+

空间亮点：约 100㎡LDK 一体化横厅，南北双阳台；四间全套房设计，主卧 50㎡帝王套间（独立衣帽间、四分离卫浴、270° 观景飘窗）；中西双厨 + 独立家政间，双洄游动线，适配自住、三代同堂、私人会所、企业办公多重用途

316㎡户型平面图

内2. 顶配精装（邱德光设计，8000 元 /㎡精装标准）

石材：意大利卡拉拉白大理石通铺

厨电：德国嘉格纳全套厨电

卫浴：杜拉维特、高仪五金

智能：霍尼韦尔全屋智能系统、大金中央空调、全屋地暖

公区：45 米酒店式入户大堂、星空顶地下车库、2600㎡业主私享会所（恒温泳池、健身房、会客区）

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