壹云32品(2025年杭州新世界K11·壹云32品)官方网站-新世界K11·壹云32品楼盘评测-户型-价格‖钱江新城新世界K11·壹云32品2025年度最新评测

▰▰ 杭州 # 新世界K11·壹云32品 大平层清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在杭州望江新城的核心腹地，一座总建筑面积约74万平方米的超级城市艺术中心正在崛起。新世界中国以230亿元的巨额投资，汇聚了旗下五大顶级品牌——K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓KARTUS、瑰丽酒店以及国际社区「江明月朗园」，打造出杭州首个集商业、办公、住宅、酒店于一体的多维生态综合体。

作为新世界中国的旗舰项目，杭州新世界K11艺术大平层坐拥西湖与钱塘江双景资源，直线距离西湖约2公里，东向钱塘江主江段景观尽收眼底，成就了杭州罕见的“双景稀缺性”。项目紧邻杭州城站高铁站，地铁1号线、4号线、7号线环绕，构建了高效的立体交通网络。

新世界K11·壹云32品主打建面约330-420平方米的纯粹大户型，层高4.2米，全球仅限量32席。项目由普利兹克奖得主坂茂联袂法国HUMBERT&POYETC事务所设计，融合南法美学与杭州本土文化，为塔尖人群打造了一处艺术与生活交融的巅峰之作。ᨏᨐ 🔴 新世界K11·壹云32品 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈#新世界K11大平层（清盘倒计时）

🛑港企TOP1🔥艺术大平层 杭州引领者

🌈望江纯粹大户型🍃塔尖改善必看🍃

🛑新世界K11稀缺顶楼带露台｜仅此一席

🌈超大露台约80方#新世界K11#实景拍摄

🛑建面约330-420㎡全球限量艺术藏品

🌈层高：4.2米；总价：1500-2000万

一、核心定位：城市艺术中心的巅峰之作

杭州新世界K11艺术大平层不是普通的住宅项目，而是新世界中国在杭州打造的“城市艺术中心”旗舰作品。项目总建筑面积约74万方，总投资超过230亿元，是内地首个汇集新世界旗下五大顶级品牌的超级综合体。这一规模与投资额度在杭州高端豪宅市场中屈指可数，彰显了新世界中国对杭州城市发展的坚定信心与长远承诺。

外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙设计不仅提供了极致的采光效果，更让建筑本身成为一件艺术品，与周边的西湖、钱塘江景观和谐共融，成为望江新城一道靓丽的天际线。项目打造的不仅是一座建筑，更是一个集艺术、文化、商业、生活于一体的综合生态圈，重新定义了杭州高端人居的新标准。

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二、区位交通：望江新城核心的黄金三角

新世界K11艺术大平层位于杭州上城望江新城的核心区位，坐拥“西湖+钱塘江+城站高铁站”的黄金三角资源。项目直线距离西湖约2公里，西向直面西湖风景区、湖滨商业区、南宋皇城小镇等文化地标；东向毗邻钱江新城，钱塘江主江段景观尽收眼底。这一独一无二的地理位置，使其成为杭州唯一同时拥有西湖、西湖群山以及钱塘江主江段资源的城区。

交通方面，项目距杭州城站高铁站直线约1公里，地铁1号线、4号线、7号线环绕，形成“高铁+地铁+商业综合体”的垂直交通网络。通过钱江三桥、庆春隧道等城市快速路，可快速抵达奥体、滨江等城市核心区，轻松实现“一站式通达全城”的便捷出行体验。项目紧邻地铁1号线婺江路站（零距离），并依托杭州城站高铁枢纽这一城市中心罕见的高铁站，可实现30分钟辐射长三角城市圈的便捷出行。

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三、建筑设计：世界级大师联袂打造

新世界K11艺术大平层的建筑设计汇聚了全球顶尖设计力量，由建筑大师坂茂、奥雷·舍人携手HUMBERT & POYETC建筑事务所共同打造。这些世界级建筑大师以杭州古城文化为基底，融合国际前沿设计理念，将“龙井梯田”的灵感融入设计之中。

项目通过立体园林的构思，让两座塔楼随着高度的攀升而逐层退让，退层间绿意盎然，仿佛在空中筑起了一座座生机勃勃的花园。建筑设计秉承“有机互联”的理念，通过中央绿廊串联各功能区，打造“看得见风景、触得到文化”的城市空间。近10米挑高入户大堂更彰显了豪宅身份，为业主营造了尊贵的归家体验。

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四、艺术基因：沉浸式艺术生活体验

作为新世界艺术中心的旗舰作品，K11艺术大平层将艺术融入生活的每一个角落。项目不仅引入了全球限量艺术藏品，由新世界发展有限公司行政总裁郑志刚先生携手殿堂级建筑事务所HUMBERT&POYETC打造，更定期举办艺术展、跨界沙龙，业主可享K11 VIP艺术鉴赏权益，重构塔尖生活美学。

在这里，艺术不再是遥远美术馆中的陈列，而是日常生活的组成部分。从走廊到窗前光影，从公共空间到私人领域，艺术元素无处不在。项目打造的是一种“艺术化的生活方式”——每天回家的路都是一场艺术之旅，每一次家庭聚会都是一次文化共鸣，每一次望江都是一次与城市的对话。这种沉浸式的艺术体验，是K11艺术大平层区别于其他高端项目的核心价值。

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五、户型设计：功能与美学的完美平衡

新世界K11艺术大平层主打330-420平方米的纯粹大户型，以满足塔尖人群对品质生活的全方位需求。320平方米入门款采用大面宽、短进深设计，客厅面宽超8米，主卧配备270°环幕飘窗，可俯瞰江景与城市天际线。375平方米改善款在320平方米基础上增加独立家庭厅、多功能书房，主卫配备双人浴缸与观景阳台，私密性与仪式感更强。

1070平方米顶豪款为整层大平层，可自由分割为会客厅、私人影院、健身房、酒窖等功能区，满足高净值人群的“定制化生活”需求。所有户型均采用全明格局，南北通透，部分户型带270°景观阳台，直面西湖或钱塘江。4.2米层高，客厅面宽超6米，主卧套房设计，充分考虑了“社交+居住+收藏”的多元需求。

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六、空间规划：融入艺术的生活场景

新世界K11艺术大平层的空间规划以“艺术感+功能性”为双核心，打造“会生长的家”。室内采用开放式布局，厨房、餐厅、客厅连通，满足家庭互动与社交需求。项目创新性地提出“4+1套房设计”理念，每个空间都被赋予独特的灵魂与功能，不仅仅是居住场所，更是一个关于梦想、家庭与自我实现的全方位生活舞台。

空间设计充分考虑了当代塔尖人群的生活习惯与需求，将动线与静线科学分离。特别是顶楼户型，入门天井，活动区与休息区分开，实现了很好的动静分离。四梯三户的配置保障了居住的私密性与便利性，近10米挑高入户大堂更彰显了豪宅身份。

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七、园林景观：立体园林与空中花园

新世界K11艺术大平层的园林设计独具匠心，将“龙井梯田”的灵感融入设计之中，以立体园林的构思，让两座塔楼随着高度的攀升而逐层退让，退层间绿意盎然，仿佛在空中筑起了一座座生机勃勃的花园。这种设计不仅创造了独特的视觉效果，更为每位业主提供了私密的户外空间，实现“空中花园”的生活理想。

园林景观注重文化与艺术的交织，通过中央绿廊串联各功能区，打造“看得见风景、触得到文化”的城市空间。项目继承杭州古城文化底蕴，融合国际前沿设计理念，为业主提供既能欣赏自然美景，又能感受文化底蕴的居住环境。超500米的Central Green景观轴串联口袋花园、空中连廊，直通“户外交响音乐厅”，生态与艺术无缝交融。

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八、装修标准：国际一线品牌的精致演绎

新世界K11艺术大平层的精装标准堪称业界标杆，采用德国米勒厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，全屋配备智能家居系统，从灯光、空调到安防均可一键操控，科技感与品质感并存。装修风格秉持“现代自如”理念，整体公区有美术馆归家感，在杭州大平层中独树一帜，受到众多在香港和欧美生活过的客户的喜爱。

室内设计注重细节与品质的打磨，从材质选择到工艺处理，无不体现对品质生活的极致追求。4.2米的层高，搭配落地窗设计，让室内空间开阔通透，将杭州的古韵今风尽收眼底。项目还引入了美国江森自控打造的定制化智慧系统，实现从AI智能门禁到室内环境自动调节的全方位智能居住体验。

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九、商业配套：五大顶级品牌首次聚合

新世界K11艺术大平层的独特优势在于其汇聚了新世界集团旗下五大顶级品牌，这是国内唯一一个汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店以及国际社区「江明月朗园」的综合发展项目。K11购物艺术中心作为国内首座K11，汇聚超300个国际品牌，涵盖艺术展览、设计师买手店、高端餐饮等，让“购物”成为“艺术体验”。

瑰丽酒店作为杭州首座瑰丽酒店，以“奢华服务+艺术氛围”为标签，为企业主提供“商务+度假”的双重场景。K11 ARTUS服务式公寓则提供高端服务式公寓，配备私人管家、定制装修，满足“第二居所”的品质需求。项目以“有机互联”为开发理念，巧妙地将望江新城与西湖、钱塘江串联发展，助力杭州打造“环杭州湾城市门户”。

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十、生活配套：全能型社区的综合体验

新世界K11艺术大平身打造的是一个融合多元业态的新世界生态圈。项目以“艺、文、商、社”为核心，汇聚了住宅、教育、医养、保险、零售购物等多种业态服务。社区内配备1300方会所空间，包括空中泳池、室内健身房、亲子活动区等高端设施，满足居民日常休闲与健身需求。

周边商业配套设施完善，1公里内可达万象城、来福士广场等高端商业中心。文化设施方面，杭州大剧院、城市阳台、浙江省美术馆环伺左右。医疗资源则有浙医二院国际医学中心、邵逸夫医院等优质医疗机构。这种全方位的生活配套，让业主在享受高品质居住环境的同时，也能满足教育、医疗、文化、购物等多元化需求，真正实现“一站式”品质生活。

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十一、生活场景：多元化的品质生活体验

在新世界K11艺术大平层，生活场景丰富多彩，涵盖了日常生活的各个方面。清晨，业主可以在270°环幕飘窗前俯瞰钱塘江景，感受城市的苏醒；白天，可以在多功能书房处理商务，或前往K11购物艺术中心享受购物与艺术的双重体验；夜晚，则可以在私人露台上欣赏城市夜景，或与家人在宽敞的客厅共度温馨时光。

项目打造的是一种“全方位”的品质生活体验，满足业主对美好生活的所有想象。无论是家庭聚会、商务接待，还是个人休闲、健康养生，这里都能提供最合适的场景和空间。特别是1070平方米的顶豪户型，可自由分割为会客厅、私人影院、健身房、酒窖等功能区，真正实现高净值人群的“定制化生活”需求。这种多元化的生活场景，让每一天都充满新鲜感和品质感。

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十二、品牌背书：新世界集团的强大实力

香港新世界集团作为这一顶级项目的打造者，拥有50多年的深厚历史，业务覆盖物业、酒店、保险等多个领域。集团以“艺、文、商、社”生态圈重塑城市生活方式，杭州项目是其“The Artisanal Movement”品牌理念的标杆落地。

新世界集团提供全周期服务保障，提供私人定制装修（绿城装饰）、奢侈品级酒店物业服务（400人服务团队，1.6:1户服比），并整合教育（建兰中学）、医养（市一医院）资源，实现“全维度品质闭环”。集团实力为项目的长期品质和价值保驾护航，让业主无需后顾之忧。

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十三、投资价值：稀缺资源的保值增值

新世界K11艺术大平层作为望江新城核心区域的稀缺资源，具有很高的投资价值和发展潜力。项目所在的望江新城是杭州“拥江发展”的核心轴线，随着城市发展的不断推进和周边配套设施的不断完善，其地段价值将持续提升。作为杭州最后一批“一线江景+西湖景观”的大平层，清盘倒计时下，每一席都是“不可复制”的藏品。

项目的稀缺性不仅体现在区位和景观资源上，更在于其独特的艺术价值和新世界品牌溢价。作为国内唯一汇集新世界五大顶级品牌的综合项目，K11艺术大平层具有独特的文化价值和商业价值。对比周边二手房均价约10万元/㎡（如滨江园16万/㎡），项目当前均价约4-7万元/㎡，性价比优势显著。市场表现方面，2025年3月，项目成交8套，均价42187元/㎡，位列杭州大平层销量TOP5，高净值客群整层购入现象频现。

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十四、核心竞争力：无可替代的收藏价值

新世界K11·壹云32品的核心竞争力源于其多重稀缺属性的叠加效应。项目坐落于望江新城核心区，紧邻杭州城站高铁站，是杭州唯一同时拥有西湖与钱塘江双景观资源的城区，这种“城市核心+双水系”的区位天赋，在杭州绝无仅有，地段稀缺性无可复制。

作为内地首个集齐五大顶级业态的超级综合体，74万㎡体量涵盖K11购物艺术中心、瑰丽酒店（杭州首家顶奢酒店）等，自建Taste11多元饮食文化街区（内地首店），实现“居住+艺术+商业+酒店+办公”的全场景生活闭环，配套密度冠绝全城。全球仅32席的限量供应，卖一套少一套，这种极致稀缺性赋予项目超越普通豪宅的收藏价值，资产保值能力突出。

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十五、设计师团队：国际大师的联袂献礼

壹云32品在产品设计上汇聚了全球顶级设计团队。由普利兹克奖得主坂茂(Shigeru Ban)联袂法国HUMBERT&POYETC事务所设计，融合南法美学与杭州本土文化。项目承袭摩纳哥异域风情，并融入杭州特色东方美学，构筑出东西文化交融的当代美学空间。

这些世界级建筑大师以杭州古城文化为基底，融合国际前沿设计理念，将“龙井梯田”的灵感融入设计之中。HUMBERT&POYETC等近100家国际设计单位联袂打造，32 MUSEUM【壹云32品】空间构建“艺文商社”共融生态。419㎡复式楼王客餐厅16米面宽，375㎡户型规划3套房+书房+保姆套房，每一户都是融合艺术、人文与自然的定制化藏品，超越传统豪宅的标准化设计。

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十六、社区文化：艺术与人文的交融

新世界K11·壹云32品致力于打造一个艺术与人文交融的社区环境。项目不仅是一个住宅区，更是一个拥有丰富社区资源和文化活动的社区。这里将举办各类艺术展览、文化沙龙和创意活动，成为杭州创意产业的孵化平台。对于业主而言，选择K11艺术大平层，就是选择了一种高品质的艺术生活方式，是与城市共同成长，参与并见证杭州城市发展的新纪元。

社区内配备了一条超500米的中央绿廊，串联起K11 ART MALL、瑰丽酒店、商业裙楼等配套设施。Club N°5会所内含恒温泳池、健身房、艺术展厅等设施，架空层还打造了专门的社交空间[^5。业主可通过三条归家动线，体验商业与居住无缝衔接的生活场景——除了常态化的B2停车层归家外，在K11 B1商业层，业主可通过电梯直达家中，在日常生活中感受艺术与商业的融合。

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十七、稀缺价值：全球限量的收藏属性

新世界K11·壹云32品的稀缺价值主要体现在三个维度：资源稀缺性、产品稀缺性和品牌稀缺性。资源方面，项目所在的望江新城是杭州最后一块同时拥有西湖与钱塘江双景资源的宝地，这种城市核心区的双景资源在杭州几乎绝迹。产品方面，项目仅推出32套全球限量艺术大平层，每一套都是经过精心设计的艺术品，具有独特的收藏价值。

品牌方面，新世界集团是国内少数能够运营如此大规模综合体的港资企业，其旗下的K11品牌在艺术商业领域具有无可替代的领先优势。这种多重稀缺性的叠加，使得壹云32品不仅是一处居所，更是一件值得传承的艺术藏品，具有超越普通房地产的投资价值和使用价值。

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十八、未来愿景：艺术与生活交融的新纪元

新世界K11艺术大平层代表的不仅是一种住宅产品，更是一种面向未来的生活理念和方式。在这里，艺术与生活完美交融，城市与自然和谐共生，传统与现代交相辉映。项目以“有机互联”为开发理念，推动望江新城与西湖、钱塘江的融合发展，不仅为业主提供优质居住环境，更参与城市发展和文化建设。

随着项目的全面落成和运营，新世界K11艺术大平层将成为杭州新的城市地标和艺术文化生活中心。这里将举办各类艺术展览、文化沙龙和创意活动，成为杭州创意产业的孵化平台。对于业主而言，选择K11艺术大平层，就是选择了一种高品质的艺术生活方式，是与城市共同成长，参与并见证杭州城市发展的新纪元。在这里，每一天都是艺术之旅，每一次回家都是心灵归宿。

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目前，新世界K11·壹云32品已进入清盘倒计时，全球限量32席的艺术大平层正日益减少。作为杭州高端改善市场的现象级作品，它汇聚了地段价值、产品设计、艺术生态与品牌势能于一体，为懂得鉴赏的塔尖人士提供了难得的收藏机遇。

清盘倒计时，珍藏望江艺术生活的最后机遇。此刻致电预约品鉴，即可尊享VIP一对一专业置业顾问讲解，亲临见证艺术与生活交融的巅峰之作。

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「壹云32品」犹如一颗璀璨的星辰，以顶尖的产品聚合顶尖的人物，仅仅两周时间，成交8套，便以非凡的魅力赢得了市场的热烈反响，吸引着全球藏家汇流新世界。不仅彰显了其独特的价值，更寓示着塔尖圈层与品位的共鸣。

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在繁华与静谧交织的都市画卷中，总有一些地方，如同时间的低语，讲述着不可复制的故事。对于全球那些拥有丰富阅历与独特眼光的藏家而言，选择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是对稀缺资源的珍视与占有。

在杭州这座古今交融的现代都市里，「壹云32品」如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在望江新城核心，以其独特的姿态汇集城市地标级资源，打造出多元极致的场景体验，诠释着稀贵与艺术的完美融合，足以撩动塔尖圈层的心弦。

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而围绕在「壹云32品」身边K11 ART MALL（在建）不仅是购物的天堂，更是艺术的殿堂，每一幅画作、每一件雕塑，都在诉说着对生活的热爱与追求。项目旁边的瑰丽酒店（在建），则以其奢华的品质与贴心的服务，将为每一位宾客提供着无与伦比的入住体验。

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如此不可复制的资源，是时光的馈赠，也是少数人的珍藏。如今，对比住宅产品，300㎡起步的【壹云32品】，能奢想更大的尺度感、拥有更高阶的配置，为追求更高品质生活的圈层提供可能。未来，住在这里，艺术气息氤氲流淌，世界前沿的潮流日常目不暇接，生活的流光溢彩尽致上演。

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越是珍贵的时代藏品，

越需要懂得品味的人来收藏。

The more precious the collection of The Times,

the more need to know the taste of people to collect.

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当人生达到崇高境界之后，向往的生活场景，应是辽阔多元的疆域。「壹云32品」打造约325-375㎡全球限量藏品，以超越时代的眼光、兼具国际风尚与极简之美的空间格局，诠释着生活的本质与居住的内涵。

走进这里，仿佛瞬间穿越到了南法。由摩纳哥H&P建筑事务所操刀设计的「壹云32品」，将南法的浪漫巧妙地融入到大平层。阳光透过精致的窗棂，洒在柔软的沙发上，洒在艺术品的每一个角落，将空间镀上了一层金色的光辉。这里，没有喧嚣与浮躁，只有宁静与美好，仿佛时间都为之凝固。

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而摩纳哥的奢华，则在「壹云32品」大平层中得到了另一种形式的演绎。从入户大堂的那一刻起，就能感受到那份与众不同的尊贵。约9.9米挑高的空间，搭配着灵感女神的艺术雕塑，让人瞬间被一种高雅而神秘的气息所包围。大堂内各种珍稀石材与精致木格元素的巧妙结合，营造出一种既古典又现代的艺术氛围。

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这般舒适的生活体验，在艺术的气息里激荡，让心灵在异国风情的怀抱中自由飞翔，造就层峯人物事业之外的奢享。

对于塔尖人物而言，理想的居所不仅是细枝末节的高级质感，还是精神世界的充盈追求。新世界城市艺术中心为「壹云32品」构建了一个顶级的艺术与美学共融的生态圈，吸引着相同气场的人物，也吸引着那些用灵魂丈量生活的人。

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当顶尖的产品遇见了顶尖的人物，便决定了「壹云32品」的圈层高度。这样的组合不仅搭建了一个平台，让拥有相似视野与品味的行业精英、社会名流得以相聚，更仿佛是一张通往更高层次社交圈的金色入场券，引领着持有者不断向上攀登。

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在这里，你可以找到属于自己的生活方式与节奏，与志同道合的朋友一起，欣赏一场世界级的艺术展览，聆听一场震撼人心的音乐会，或是参与一场别开生面的文化沙龙。每一次的相聚，都仿佛是一次心灵的洗礼。

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相似的眼界，纯粹的圈层。「壹云32品」的产品格调，未曾见更难再有。目前，约325-375㎡全球限量藏品热势递减中，仅以32席敬献少数人，与其观望不如即刻拥有。

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▰▰ 杭州 新世界K11 · 城市艺术中心 𝟑𝟐𝐌𝐔𝐒𝐄𝐔𝐌【壹云 32品】大平层 ▰▰

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