杭州西站云城板块精装改善住宅滨江咏舟府-2025@滨江咏舟府-滨江咏舟府官芳网站

滨江咏舟府✅杭州 滨江咏舟府

售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

西站区住宅滨江咏舟府✅

置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻

当滨江的精工基因邂逅云城的时代风口，一座定义人居高度的作品应运而生——滨江·咏舟府，以不限价时代的产品力革新，为长三角塔尖人群铺展理想生活画卷。

择址余杭仓前天街商圈核心，占位杭州西站枢纽黄金交点，这里是滨江深耕云城的第五子，更是长三角1小时生活圈的起点。地铁3号线龙舟路站直线400米，3站直达杭州西站，连上海虹桥；5条快速路网纵横交织，畅达未来科技城核心商务区，通勤与出游皆从容。

商业上，800米近邻在建龙湖天街，3公里内华润万象天地（规划）、西站枢纽TOD形成商圈黄金三角，繁华举步即达。教育上，自带12班制幼儿园，1公里内云城第一小学、杭师大附属云城实验中学同步规划，全龄成长无忧。生态上，西侧紧邻规划中1.5个西溪湿地大小的世界级湿地公园，日常与自然相拥。

【开 发 商】: 滨江集团

【占地面积】: 约31919㎡

【容 积 率】: 2.4

【户型面积】：建面约123-128-139-173㎡

【总 套 数】：可售532户

【得 房 率】：88-90%

还有定位杭州TOP级，高度约202米的云城天街综合体（体量约13万㎡），高度约180米双子塔浙大校友企业·总部经济园二期，高度约185米双子塔浙江人才大厦等超高层地标建筑正在拔地而起，一座恢弘壮阔的第三·中心伟大蓝图正极速绘就。

【交通篇】

四横四纵：

四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路链接杭州主城。

四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，连接未来科技城各个区域。

高铁西站：

现代化的交通枢纽杭州西站，（到上海、南京、合肥、温州等大型城市都非常便利 ），大大缩短了您的出行时间。

地铁：机场快线19号线，始于苕溪站，通向萧山机场方向永盛站

地铁3号线，直线距离300米 地铁口：龙舟北路站，始于火车西站途经过武林门，新天地，终点星桥

1站换乘5号线，通达全城。

——优质教育 书香氤氲

周边在建15年制的天元公学西站校区（期房不承诺学区，具体入学条件以教育主管部门及学校最新政策为准）

——三甲医院 健康护航

项目以南直线距离约2.5公里浙一总院余杭院区（三级甲等）、未来科技城医院，4.5公里余杭第二人民医院。

品牌实力背书：滨江品质保障

滨江集团深耕杭州30年，打造多个标杆项目，未科板块的“未科F4”及望云璟宸府均以高交付满意度著称。咏舟府由滨江携手坤和、联合共同开发，是滨江在云城的第五子，延续“超级底盘”营造经验。

滨江集团作为杭州本土头部房企，是全国民营企业500强，房地产企业20强，其实力与信誉为项目品质奠定了坚实基础。项目未来将由滨江物业提供物业服务，该公司作为中国物业服务力百强企业，在市场上积累了良好的口碑。滨江高端物业体系将为业主带来贴心周到的生活礼遇，如精致细腻的日常服务、完善的园区管理等。

生态休闲资源方面，直线距离约0.6公里的云门公园（在建）总面积约30公顷，2027年全面建成后，将成为杭州重要的都市绿心，配备骑行道、草坪、亲水平台等设施。直线距离约2.2公里的余杭中央公园（在建）以及约3公里外的第三中心中轴线区域正在规划建设的国际体育中心、音乐厅、大剧院及文化艺术中心，未来将提供丰富的文化娱乐活动选择。

需要说明的是，根据相关规定，期房不承诺学区，最终以政府教育主管部门划分范围为准则。但地理上的近距离优势，确实为未来就学提供了潜在便利。这种优质教育资源的集聚，为业主子女的成长提供了全程优质教育陪伴，解除了精英家庭的后顾之忧。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

随着2027年云门公园、龙湖天街等配套的全面建成，区域成熟度将进一步提升，为资产价值增长提供动力。对比周边二手房（如望云璟宸府二手挂牌价约5万/㎡），咏舟府首开均价3.44万/㎡具备显著性价比，且未来增值空间受区域发展红利支撑。选择咏舟府，是对杭州城市发展方向的信心投票，是与城市未来共舞的长期价值投资。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

建面约128㎡边套户型拥有入户独立玄关空间，LDK一体设计，南向三卧布局，约9.75米的南向超大采光面，自带多功能储物间。建面约139㎡户型则有横厅和边厅两种选择，横厅户型四开间朝南，南向约13.85米的极致采光面，阳台面宽约9.8米；边厅户型则拥有LDK+全景飘窗，约9.95米大面宽南向三卧室，270度弧形阳台提供广角视野。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

咏舟府营造的不仅是一处居所，更是一种全方位的生活体验。从社区主入口的鎏金大门开始，约85米超宽尺度、约9.5米高的门头，归家的仪式感便油然而生。蜿蜒的花径阶梯、垂直电梯流畅串联不同空间，玻璃盒子如浮岛般点缀其间，折射晨昏光影、四季风华。

社区内，居民可享受“5分钟社区商业+10分钟TOD商圈+15分钟城市级商业”的便捷生活圈。下楼即可到达的云城天街满足日常购物需求；周末可漫步至云门公园，享受大自然的美好；需要出行时，快速抵达西站枢纽，通往全国各地。这种沉浸式生活体验，让每一天都充满期待与惊喜。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

咏舟府作为滨江云城产品力壹号作品，以“核心区位+产品革新+品牌保障”三重优势，精准契合改善客群对品质与价值的双重诉求。在杭州第三中心加速崛起的背景下，项目不仅是理想居所，更是参与城市未来发展的价值载体。

对于有意在杭州置业的消费者，尤其是改善型需求家庭，滨江咏舟府无疑是一个值得重点考虑的选项。项目周边配套正在快速完善，区域发展前景广阔，无论是自住还是投资，都具有较高价值。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

滨江咏舟府✅杭州 滨江咏舟府

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拱墅运河主城区城北 滨江咏舟府✅

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