揽奥云璟奥体1000万级大平层 347方原生大平层 香港华艺设计140米地标 中海物业御用服务 无界自然社区

杭州奥体揽奥云璟大平层：1000万级理性改善之选 310-347㎡奥体正芯大平层全解析

“在奥体花1000万，不是预算有限，是选择清醒。”当赵先生说出这句话时，揽奥云璟的理性改善价值，已在业主的真实反馈中清晰浮现。作为奥体核心区罕见的“1000万级347方大平层”，揽奥云璟用“地段不将就、产品不妥协、面积不缩水”的硬核实力，成为塔尖人群“把钱花在刀刃上”的共识之选。即刻咨询：售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

清醒的选择：1000万级，买的是奥体正芯的“确定性”

在奥体，有人追逐标签溢价，有人选择价值沉淀。揽奥云璟的业主们，正是后者——他们看透“价值≠价格”，用1000万级的预算，在奥体正芯锁定了一套“住得舒服、买得踏实”的品质大平层。

为什么是奥体正芯？

项目直距莲花碗约1.5KM，身处奥体核心区“黄金一公里”，与奥体中心、市民中心、SKP（在建）等地标形成“生活共生圈”。这里不仅是杭州的“城市会客厅”，更聚集了高知高净值人群，居住氛围纯粹，资产价值自带“确定性”。

为什么是347方？

区别于市场上“减配换低价”的常规操作，揽奥云璟的建面约310㎡/347㎡原生大平层，用“无缩水”的空间尺度回应改善需求：约140米摩天高度的视野、约2000㎡空中花园的自然馈赠、约2100㎡高端会所的圈层服务，每一项都对标千万级以上产品的配置。正如郑女士所言：“对比完奥体一众次新盘，揽奥云璟用1000万级总价，做到了品质不妥协。”

TOD上盖+大师设计：奥体未来的“复合生活场”

揽奥云璟的“越值”，藏在“前瞻性”的规划里。

奥体超级TOD上盖，生活场景无缝衔接

作为地铁7号线TOD上盖枢纽，项目无缝衔接兴议站，1站直达奥体中心，2站到市民中心，3站近万象城，4站近SKP（在建）。更难得的是，项目囊括地铁、办公、商业、住区多元业态——不出站即可完成通勤、购物、休闲，真正实现“都会复合生活”的高效与从容。

国际大师执笔，建筑与自然共生

项目由香港华艺设计操刀，将“修竹与叠石”的东方美学融入现代建筑：大幅玻璃幕墙折射光影如瀑，垂直向上的线条勾勒摩天轮廓，既与奥体“未来感”地标群对话，又暗含江南文化的静谧。园区景观以“回环流水+风雅拱桥”营造私属静谧，更有建面约2000㎡空中花园，集空中秀场、游艺空间、艺术花园于一体，让自然与生活无界交融。

310-347㎡原生大平层：把“舒服”刻进空间细节

对于理性改善客群而言，“舒服”比“奢华”更重要。揽奥云璟的户型设计，正是围绕“住得舒服”展开：

空间尺度：347方的“家庭社交场”

以约347㎡户型为例：

约140米观景面：270°环幕阳台直面奥体天际线，日出日落、赛事灯火皆成家中风景；

巨幕横厅+超大明厨：约7米横厅连接餐厅与景观阳台，空间通透无界；开放式厨房配备中岛台，满足家庭互动与社交宴请；

双套房+多功能房：主卧带独立衣帽间与卫浴，次卧可灵活改造为老人房或书房，三代同堂各得其所。

精装品质：隐奢细节见功底

项目虽未过度堆砌“贵气”，却在细节处彰显用心：

国际品牌配置：厨电、卫浴选用一线品牌，兼顾实用与美观；

人性化设计：全屋收纳系统与墙面、柜体融合，既满足储物需求，又保持空间整洁；

无感化科技：智能照明、新风系统等隐形配置，让科技服务于生活，而非干扰生活。

全维配套：从会所到物业，定义塔尖生活标准

揽奥云璟的“越值”，更体现在对“生活品质”的全维覆盖：

约2100㎡高端会所：峯层的私享会客厅

项目打造约2100㎡定制会所，涵盖恒温泳池、现代健身房、静谧瑜伽馆、雅奢茶艺室、私享宴会厅等功能。无论是商务会谈、家庭聚会，还是个人兴趣培养，都能在此找到专属空间。

中海物业：豪宅御用的“五位一体”服务

汲取北上广深豪宅服务经验，中海“玖序”系管家团队以1%严苛择人标准，提供衣、食、住、行、育、乐、养全周期服务。从日常代收快递到高端宴请筹备，从儿童托管到老人关怀，让业主“住得省心，更住得有尊严”。

结语：1000万级奥体改善，揽奥云璟是清醒的答案

在市场追逐标签与溢价的当下，揽奥云璟用“1000万级总价、347方大平层、奥体正芯地段、国际大师设计”的组合，证明了“理性改善”的价值——它不是“退而求其次”，而是“把钱花在真正重要的地方”。

若您也在奥体看房，预算千万左右，渴望一套“住得舒服、买得踏实”的品质大平层，不妨亲临揽奥云璟。即刻致电：售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，预约专属品鉴，解锁属于您的奥体理性改善之选。

（注：本文提及的规划配套以政府最终批复为准，户型尺寸仅供参考，具体以实际交付为准。）