相城区盛泽湖别墅龙湖镜湖原著户型图_滨龙湖镜湖原著地址_房价 -优惠!!!

龙湖镜湖原著：400 998 3631

龙湖镜湖原著：13160136853(同微信）

总价299万-780万

面积：143-165-200平

龙湖的匠心产品

项目基本信息

｜总占地面积：119040㎡

｜容积率：1.05

｜幢数：73幢

｜总户数：811户

｜得房率：89％

｜交房时间：2024年5月30日

｜绿化率：约37%

｜车位配比：约1:1.8

｜物业：龙湖智创生活（自持物业）

｜物业费：2.93元/平

｜产品类型：4层纯叠拼别墅

｜装修标准:毛坯

龙湖镜湖原著，由龙湖、相城生态，联合开发。

项目位于相城区阳澄湖镇湘太路西，占地面积119040平，总建筑面积190092平，容积率1.05，共计811户。

根据规划，项目拟建73栋4F住宅，这是一个纯低密社区。

龙湖镜湖原著：13160136853(同微信）

根据官方信息，其有产品为叠墅，有主力户型为建筑面积143平。

目前， 项目周边环境的谍照也出炉了！

项目板块配套

龙湖·镜湖原著隐于园区繁华后的深蓝湖区——盛泽湖畔。距园区CBD核心距离约25KM，距离高铁新城核心区约8KM。

交通驱动 与繁华无界

紧邻苏州北站高架/苏台高速/常台高速、沿阳澄湖第三隧道(建设中），可快速抵达苏州中心。

更好配套 与未来无界

商业｜板块规划近2万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街；

教育｜板块规划4所国际学校、项目北侧九年一贯制学校、幼托设施；

医疗｜项目周边已有苏大附一院阳澄湖分院、已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院

龙湖镜湖原著：13160136853(同微信）

绕城高速公路（苏台高速）位于双湖北侧，向东通往昆山，向西可至新区，在片区内与苏嘉杭高速、锡太高速、227省道设有出入口。苏嘉杭高速公路（G15W）位于双湖之间，是苏州市南北向的快速通道，向北通往常熟、南通，向南通往苏州工业园区、吴中区、吴江区及浙江等地。

快速路方面，中环北线从盛泽湖南侧穿过与苏嘉杭高速公路和227省道互通，30分钟内可到达苏州工业园区、高新区以及古城区。国道G524位于盛泽湖西侧，北通常熟、南侧连接东环快速路，通往姑苏区、园区、吴中区、吴江区。

阳澄西湖南隧道已经通车，阳澄湖第三隧道在相城十四五规划被提及；另外，已经开工建设的轨交2号线延伸线可达这一板块渭塘镇区域。

地缘上毗邻高铁新城，板块各处与高铁新城核心区链接，实现“10分钟通勤圈”。据了解，相城将在“十四五”期间，对高铁北站扩容升级，通苏嘉通、如通苏湖、苏锡常城际、京沪高铁及多条轨交，形成高级高铁枢纽，通达全国，联结世界。

而板块作为接受高铁新城对外辐射的排名前列站，借着高级高铁枢纽这一股“东风”，蓄势发力，提升发展能级，机遇无限。

4

价值高地，投资潜力足

凭借着苏州最后一片双湖的自然景观和资源价值，吸引了九龙仓、南京紫光、鲁能、路劲、新城、金科、中梁、旭辉、龙湖、中铁建、万科等众多开发巨头竞相入驻，可见房企对板块认可度高。

数据显示，2018年-2021年期间，板块各区域房价均呈现不同程度的攀升。渭塘镇房价从17043元/㎡增长至20552元/㎡，太平街道房价从13755元/㎡增长至20930元/㎡，度假区（阳澄湖镇）房价从14715元/㎡增长至19704元/㎡ 。

区域市场的发展与区域自身价值密不可分，双湖凭借板块资源价值的支撑，在板块轮动的机遇中释放价值，成功从诸多板块中脱颖而出。

总体来看，双湖与上游板块高铁新城、相城核心、园区青剑湖板块的新房价差在5000元/㎡左右，属于价值高地，价格洼地。板块坐拥繁华与自然，亦受到众多发展红利的辐射，虽是“后发”板块，优势逐步凸显，潜力无限。

随着中环北线全线开通、轨交2号线北延伸线开工建设、高级高铁枢纽升级打造，大量园区、高铁新城、周边县市外溢置业人群纷至沓来，这里也将成为新苏州人首置的不二选择。

龙湖镜湖原著：400 998 3631

龙湖镜湖原著：13160136853