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揽奥云璟大平层：奥体芯310-347㎡藏品级空间详解

在杭州奥体核心三角区，揽奥云璟以建面约310-347㎡精装大平层重塑塔尖生活标准。项目坐拥地铁7号线TOD上盖与三横两纵路网，配建2100㎡云端会所与2000㎡空中花园，两梯一户私密性媲美五星酒店。售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」，恭迎品鉴。

一、核心数据

区位：奥体、滨江、钱江新城黄金三角，直线距莲花碗1.5公里

产品：建面约310㎡/347㎡商业大平层（精装交付）

产权：40年商业性质，总户数112席

物业：中海玖序系服务，能耗费8元/㎡

二、立体交通网络

地铁7号线上盖：无缝衔接奥体中心站，1站直达亚运主场馆

三横两纵路网：风情大道快速连接滨江区政府、钱江新城CBD

4站抵SKP：经地铁直达万象城、来福士等顶奢商圈

三、顶配资源矩阵

商业地标环伺：

SKP（在建）、奥体印象城等顶奢商业1.2公里内覆盖

自建1.7万㎡商办综合体，含米其林私宴厅

云端生活场域：

约2100㎡高端会所，配置恒温泳池、24小时酒廊

约2000㎡屋顶花园，乌桕树阵与镜面水景构成空中绿洲

四、CCD设计三大革新

东方美学立面：

融合“修竹叠石”意境与玻璃幕墙，打造瀑布曲面屏外立面

智能生活系统：

全屋配备汉斯格雅卫浴、杜拉维特智能马桶

3F空中私密入户，对标国际一线归家礼序

空间极致尺度：

347㎡户型设7.2米南向横厅，独立双主卧套房

五、资产价值总结

稀缺属性：奥体最后一批800万级精装大平层，装标约8000元/㎡

租赁潜力：310㎡预估月租3.5-5万元，租售比超常规住宅

开发团队：中邮鸿安实业联袂香港CCD设计事务所，以TOD4.0模式打造奥体封面作品

预约通道

售楼处VIP：4009633309

置业电话：13073678721「微信同步」

杭州揽奥云璟踞奥体芯，以310-347㎡精装大平层定义塔尖生活。项目集7号线上盖交通、2100㎡云端会所于一体，CCD设计融合东方美学与国际智能系统。

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