上虞现房天花板:江山和悦府,23739元/㎡享城西核芯全配套

上虞城西核芯的「即买即住」优选：江山和悦府，现房实景+全龄配套开启品质生活

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在“拥江西进”的城市战略下，上虞城西正以肉眼可见的速度“生长”——这里既是“一江两岸”发展的核心腹地，也是未来城市能级的爆发点。而江山和悦府，就站在这一片热土的核芯位置：南至人民西路，西至东山路，东至永昌路，北至联谊路，以“即买即住现房”的姿态，将“城西核芯”的繁华、便利与品质，打包成一份“触手可及”的生活答案。

一、城西核芯：拥江西进战略下的「价值高地」，未来已来

上虞的“城西故事”，早已写进城市发展的蓝图里。随着“一江两岸”新区建设的推进，“拥江西进”不仅是政府的战略方向，更是城市能级跃升的关键。江山和悦府所在的城西核芯，正是这一战略的“前沿阵地”——高铁、高速、地铁在此交汇，商业、教育、医疗配套加速落地，区域价值正以“加速度”兑现。

从区域定位看，城西不仅是交通枢纽，更是产城融合的示范窗口：高铁带来资源流动，地铁串联城市脉络，商业综合体激活消费活力，教育医疗资源提升生活品质……选择江山和悦府，不仅是选择一套房子，更是选择与城市发展方向同频的“价值资产”。

二、立体交通：高铁+地铁+高速，30分钟通达全城

对于现代家庭来说，“通勤时间”是衡量生活品质的重要标尺。江山和悦府的“交通天赋”，堪称“上虞第一梯队”：

· 高铁/客运：杭甬高铁绍兴东站、上虞客运中心直线距离仅4公里，开车10分钟即达；绍兴风情旅游新干线上虞站就在小区南侧，直线距离2公里，无论是出差还是旅行，说走就走；

· 地铁规划：在建的绍兴地铁2号线上虞段（最快2023年启动建设），最近的三环路站点距离项目仅400米，未来从小区出发，步行几分钟就能坐上地铁，直达老城区、迪荡等核心区域；

· 高速便捷：东关、蒿坝高速出入口均在6公里左右，无论是去杭州还是宁波，都能快速上高速，省时省力。

“出门即高铁，下楼等地铁”——这样的交通体验，在上虞城西核芯，江山和悦府率先实现。

三、全龄教育：从幼儿园到高中，书香浸润成长每一步

孩子的教育，是每个家庭的头等大事。江山和悦府的“教育地图”，堪称“上虞最省心版图”：

· 幼儿园：鸿雁幼儿园近在咫尺，优质启蒙教育让孩子赢在起点；

· 小学/初中：浙大教科博文小学（区重点）、上虞外国语学校教育集团（九年一贯制），教学质量有口皆碑；

· 高中：上虞中学（省一级重点中学）直线距离约3公里，优质高中资源触手可及。

从幼儿园到高中，12年全龄教育链无缝衔接，家长不用为“学区奔波”，孩子的成长每一步都浸润在书香里（仅作周边学校陈列，不做学区承诺）。

四、商业配套：3公里繁华圈，下楼即享“诗与远方”

生活的烟火气，藏在“下楼就能逛”的商场里。江山和悦府的“商业圈”，用“3公里”定义便利：

· 已开业商圈：万悦城、大通购物中心等成熟商场，购物、聚餐、看电影一站式解决；

· 在建新地标：e享城（在建）、上百万和城（在建），未来将引入更多潮牌、餐饮、亲子业态，成为城西新的“网红打卡地”；

· 日常采买：周边便利店、菜市场、水果店星罗棋布，新鲜果蔬、日常用品5分钟就能买到。

无论是年轻人的潮流消费，还是家庭的日常所需，亦或是周末的休闲娱乐，江山和悦府的“3公里商业圈”都能轻松覆盖。

五、医疗健康：三甲医院护航，守护全家安康

健康是生活的底线，江山和悦府的“医疗资源”，用“近距离”传递安心：

· 现有医院：上虞第三医院（二级甲等）、上虞中医院（二甲），日常诊疗、中医调理方便快捷；

· 在建医疗：邵逸夫医院绍兴院区（三甲）距离项目约8公里，未来将带来更顶尖的医疗资源；

· 应急保障：周边120急救中心、社区卫生服务中心全覆盖，突发情况响应迅速。

从日常保健到重症救治，从老人到孩子，江山和悦府的健康保障网，让每个家庭成员都能安心。

六、景观园林：推窗见江景，下楼逛公园，把自然装进生活

绍兴的灵秀，在江山和悦府被写成了“日常”——项目北面就是滨江体育公园，这条沿曹娥江绵延5.6公里的带状公园，总建面180万㎡，总投资超10亿，已全面开放：

· 休闲配套：上虞e游书吧、古运河史料馆、娥江影视厅、虞舜书画院，满足精神文化需求；

· 运动空间：围棋与越剧大师工作室、专业体育公园、城市阳台，跑步、打球、遛娃各有去处；

· 江景视野：站在小区阳台或楼上窗户，曹娥江的粼粼波光、对岸的城市天际线尽收眼底，晨跑时吹着江风，傍晚陪家人在江边散步，生活的诗意触手可及。

七、产品力：建面约109/130㎡现房，即买即住的高性价比之选

在“期房焦虑”普遍存在的当下，江山和悦府的“现房优势”堪称“王炸”——无需等待漫长交付周期，推门即可触摸真实的居住场景：

· **建面约109㎡**：三室两厅两卫，格局方正，南北通透。客厅带景观阳台，可种绿植、晒衣物；主卧带飘窗，延伸视觉空间；厨房、卫生间干湿分离，日常使用更便捷；

· **建面约130㎡**：四室两厅两卫，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。双阳台设计（景观阳台+生活阳台），一边赏江景，一边晾晒衣物；主卧套房设计，独立卫浴+衣帽间，私密与舒适度兼备；客厅面宽超6米，搭配大飘窗，阳光与风景在这里自由生长。

更值得一提的是，项目均价仅23739元/㎡，对比周边同品质小区，性价比优势一目了然。加上“即买即住”的确定性，无论是自住还是投资，都是当下市场的“稀缺标的”。

结语：城西核芯的「现房生活」，此刻触手可及

从拥江西进的战略高地，到立体交通的便捷；从全龄教育的省心，到3公里商业的繁华；从三甲医院的守护，到滨江公园的自然——江山和悦府用“城西核芯”的地段价值、“即买即住”的现房优势、“全龄配套”的生活温度，重新定义了上虞人对“理想生活”的期待。这里没有期房的不确定性，只有触手可及的烟火与诗意；没有遥不可及的改善门槛，只有贴合需求的品质与温度。

如果也想在城西核芯拥有一套“即买即住”的品质之宅，不妨走进江山和悦府，实地感受这份“实景可鉴”的安心与美好。

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