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⑉ıl ㊣★ 武珹云府 ★㊣ lı⑉🔲 🔲 项目位于杭州上城区📍是一个专为改善型购房者设计的新房项目。项目涵盖多种户型，面积从102平方米到165平方米不等，满足不同家庭的需求。每平限价为40800左右，均为精装修交付，确保购房者能够享受到高品质的居住环境。

杭州上城区📍📍

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华发・武珹云府坐落于城东笕桥板块东侧，距离火车东站直线距离仅约 2.5 公里，在 4 万单价级别中，无疑是最靠近市中心的板块之一。

周边配套极为齐全，商业方面，东站万象汇直线距离约 2 公里，七堡花园城直线距离约 1.5 公里，为居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。

地铁 4 号线黎明站步行距离约 1km，虽稍远但仍在步行范围之内，出行便捷。

项目东北角紧邻地块为在建中的九年一贯制学校，西侧紧邻空地为规划幼儿园用地，教育资源丰富。

此外，李宁体育公园直线距离约 2 公里，为居民提供了健身和休闲的好去处。

医院方面，浙江大学医学院附属第二医院（城东院区）直线距离约 1 公里，为居民的健康提供了坚实保障。

豪宅社区的外立面是建筑给予城市的第一眼惊艳，传达着土地的文脉和住区的品味，肩负着城市地标的使命。

在杭州，不是所有的豪宅都如同武林豪宅般，将公建化的表达、现代奢材和不落俗套的色彩，贯穿于立面的高级营造中。武珹云府，一脉武林豪宅的华贵气质，交融土地丝韵文脉，奢华金石实景立面现已呈现。

宛如江南坊巷般的水景、曲径和林榭设计，并运用了大量奢石与艺术华灯，打造了一处“华灯街区”。类似设计在近7万均价的绿城·芝澜月华轩见过，是「街区」又似「公园」，让社区更好地融入了城市肌理的同时，也让南向沿街楼幢拥有了双向的景观视野。

以国际知名Alila阿丽拉酒店为灵感，邀请了上海飞视设计团队执笔设计。同时拥有下沉庭院、健身房、室内恒温泳池的会所空间，即使在近些年的6万+豪宅新房项目中也很少见。配上了对标5+、6万+豪宅的下沉式会所，在里面放下了健身房，甚至还做了地下恒温泳池，打造隐贵圈层的会客厅。

空间是生活的容器，作为居住者人生进阶的选择，好的改善户型，能够通过它的空间设计，预见生活的N种可能。

科技智慧华宅139方，是主城稀缺的类一梯一户，超享大四房设计。户型坐拥约13.2米的南向三开间，尺度非常宜人。基于采光优势，139方实现了约50方LDKG一体化的洄游式大方厅，打通了厨房、餐厅、客厅和阳台四大家庭活动区，满足了家庭派对、孩童成长看护等需求。

四叶草的格局，是多代家庭改善的理想户型。它满足了不同作息的家人，生活动线能够互不打扰。

此外，科技智慧华宅139方还实现了约4米面宽的主卧，坐拥飘窗、步入式衣帽间的私享配置。

走进武珹云府165方的样板间，展示的是一个4房2厅3卫的空间。

但是由于这个户型的面宽超级宽，达到了16.5米，因此拥有了一个宽度约6.3米，进深约7.1米的超大餐客厅。

在楼栋位置上，139方5#楼栋所在位置，直面社区约150米花园中轴风景，视野非常优越。同时，业主下楼就是有氧健身架空层泛会所“跃动场”。

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