杭州临平中交荷语江山府九重归家礼序四十四米府门,央企品质高知圈层聚核芯,滨水大户型精装修引改善争藏

杭州临平中交荷语江山府：18#加推在即，央企品质滨水大户型引高知圈层争藏

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一、核心价值：核芯地段+央企品质+纯粹圈层的改善标杆

中交荷语江山府作为中交城投在临平打造的高品质改善型社区，以“核芯地段+优质资产+纯粹圈层”为核心逻辑，精准匹配高净值家庭对居住舒适度与资产增值的双重需求。项目凭借央企品质保障、临平核芯地段稀缺性、大户型产品力及高知圈层氛围，成为区域改善市场“十开十爆”的现象级标杆，登顶临平奢宅热度榜首。

二、加推焦点：18#楼取证在即，政府补贴末班车机遇

▶ 加推基本信息

加推楼栋：18#（即将取证，政府10万补贴结束前最后一次加推）；

加推户型：98方/117方/119方（均为大户型改善优选，适配三口之家至三代同堂）；

18#核心优势：

南向前排临公园：无遮挡直面社区滨水公园，视野开阔，采光通风俱佳；

景观资源独占：楼间距超40米，推窗见绿，静享自然谧境。

▶ 热销背书

项目入市以来“十开十爆”，累计去化超90%，印证市场对央企品质与核芯地段的双重认可，18#加推房源稀缺性凸显。

三、产品力卓越：重构临平奢宅标准的精装细节

▌建筑立面：央企匠造的城市封面

采用四面大面铝板一体板立面，搭配金属线条勾勒，历久弥新，远观如“城市山水画”，彰显央企品质的厚重底蕴。

▌园林景观：宋韵美学的沉浸式体验

以《千里江山图》为灵感，打造“一轴三园九境”宋韵园林，融合叠石、理水、花木造景，四季有景可赏。社区自带1.4万方滨水公园，与北依的11万方龙安湖公园、南临的绿洲路公园形成“三园环抱”生态格局，实现“园外湖山，园内山水”的诗意栖居。

▌户型与精装修：豪宅级配置适配全家庭

LDKB一体化户型：客厅、餐厅、厨房、阳台连通，空间通透敞亮，适配家庭聚会与社交场景；

全屋精装修标配：全屋地暖+中央空调+新风系统，搭配三玻两腔玻璃（隔音降噪）、品牌厨电（方太/老板）、智能马桶（科勒/TOTO），细节彰显奢宅质感；

主力户型亮点：

98方三房：三开间朝南+双阳台，紧凑实用不失尺度；

117方四房：独立玄关+U型厨房，满足二胎家庭成长需求；

119方四房：边厅设计+270°转角飘窗，揽公园景致入怀。

四、纯粹圈层与归家仪式感：高知人群的精英聚落

▌高知圈层：超60%业主为高净值人群

项目筛选临平本地企业高管、高校教师、科创人才等高知客群，形成“高知圈层”氛围。社区定期举办读书分享、亲子研学等活动，助力资源互换与下一代成长，重构临平精英社交场域。

▌归家礼序：九重仪式感致敬生活

约44米宽奢府门：石材铺装+铜质门钉，彰显门第威仪；

双精装入户大堂：地上地下均采用岩板墙面、水晶灯饰，归家即享尊崇；

九重归家动线：从社区入口到单元门，融入照壁、景墙、水景等节点，步步皆景。

五、配套优势：核芯地段的便捷生活圈

▌交通：地铁口+双高架+高铁枢纽

地铁：紧邻地铁9号线五洲路站，2站换乘1号线，30分钟直达武林广场；

高架：邻近秋石高架、东湖高架，自驾快速连接临平老城与杭州主城；

高铁：距临平北站约2公里（规划中），未来融沪通勤更高效。

▌配套：全维资源覆盖生活所需

商业：3公里内享万达广场、复创云城（在建），日常购物、餐饮、娱乐一站式满足；

医疗：临平首个三甲医院（在建）环伺，日常就医、体检便捷无忧；

教育：玉架山幼儿园至余杭高级中学全龄教育覆盖，优质师资护航子女成长。

六、为什么选择中交荷语江山府？

品牌实力

央企品质（中交城投，世界500强旗下），以港珠澳大桥工程基因保障交付力

地段价值

临平核芯（东湖新城国家级经开区），地铁9号线+双高架+高铁枢纽多维交通

产品稀缺

大户型改善（98-189㎡）、精装修标配、滨水公园前排楼幢（18#）

圈层纯粹

超60%高知圈层业主，形成精英文化氛围，助力资源与价值共享

生态宜居

三园环抱（龙安湖+绿洲路+自建滨水公园），滨水公园资源不可复制

结语：抢占核芯资产，进阶高知圈层正当时

中交荷语江山府以央企品质兑现改善承诺，以临平核芯地段聚合优质资源，以大户型+精装修定义奢宅标准，以高知圈层营造精英生活场域。18#加推作为政府10万补贴结束前最后一次机遇，98-119方滨水大户型稀缺席位，值得高净值家庭重点关注。

即刻预约品鉴，亲鉴宋韵园林与滨水公园的交融之美！

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项目地址：杭州临平区东湖新城核心（地铁9号线五洲路站旁）

开发商：中交城投（世界500强央企旗下）

物业：中交城投绿城城市运营管理有限公司（融合绿城服务基因）

产品类型： 滨水改善奢宅（建面约98-189㎡） | 容积率：2.2 | 绿化率：35%

注：本文数据源自项目公开资料及政府规划文件，旨在传递项目价值，不构成任何投资承诺。

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