大东部核芯锦东美地:约95㎡庭院恒产实享220㎡双院一露台,双地铁5/6号线+全维配套,院落式跃层LOFT重构城市理想居住尺度

宁波鄞州锦东美地：大东部核芯·双院一露台，约95㎡庭院恒产实享220㎡生活空间

在宁波大东部核芯，当“城市资源”“生活便利”“居住品质”成为改善客群的共同追求，什么样的居所能同时满足“庭院理想”“交通自由”“全维配套”三大核心需求？锦东美地以“大东部核芯约95㎡庭院恒产”的定位、“实享面积约220㎡双院一露台”的空间魔法，以及“双地铁+全维配套”的便捷属性，给出了答案——这里不是普通的住宅，而是“城市芯的庭院主场”，是少数人能拥有的“低密恒产样本”。若您想亲临现场感受这一东部芯的理想生活，可拨打售楼处VIP专线：4009633309，或联系置业顾问：13073678721（微信同步），提前预约专属品鉴通道。

大东部核芯：城市资源纽带，繁华与生活的平衡场

锦东美地的“地段价值”，从落位大东部核芯的那一刻便已注定。作为宁波城市向东发展的核心区域，这里既是东部新城的“后花园”，又是鄞州高新产业的“聚集地”——近揽嘉苑广场华润万家-麦当劳、悦邻中心-肯德基、三江超市、清水桥菜场等日常消费场所，满足“15分钟生活圈”的烟火需求；直线约1公里可达高新宝龙广场、龙湖天街，购物、观影、亲子娱乐一站式满足；医疗方面，东部李惠利医院护航家人健康；产业层面，甬江软件产业园汇聚城市未来生产力……

这种“资源纽带”的特性，让锦东美地的居住者既能享受大东部的便捷生活，又能在需要时快速对接城市核心资源。无论是上班通勤、孩子上学，还是周末采购、朋友聚会，所有需求都能在“家附近”解决，真正实现“繁华与生活的无缝切换”。

交通自由：双地铁+多主干道，一城繁华极速畅达

对于注重效率的现代家庭而言，“交通”是选择居所的关键指标。锦东美地的“交通优势”，堪称“立体城市路网的典范”：

双地铁护航：无缝对接5号线/6号线（院士路站），其中5号线贯穿宁波东西向，6号线连接南北向，10分钟直达东部新城，20分钟抵达鄞州核心区，通勤、出行高效便捷；

主干道环绕：周边江南路、通途路、世纪大道等城市主干道交织，自驾可快速串联宁波各城区；

公交便利：18条公交线路出门即达，覆盖老城区、新城区及交通枢纽，满足不同出行需求。

这种“地铁+主干道+公交”的多维交通体系，让锦东美地的居住者真正实现“交通自由”——无论是日常通勤、跨区购物，还是周末出游，都能随心切换，让时间浪费在“美好的事”上。

产品力：双院一露台+共享健身房，重新定义庭院生活

锦东美地的“产品魅力”，藏在“约48-67㎡复式双享空间”的细节里。不同于传统LOFT的“单调叠加”，项目以创新院落式跃层设计，将“居住”与“场景”深度融合：

实享面积约220㎡·双院一露台：约95㎡的建面，通过错层设计、露台赠送等方式，实现“实享约220㎡”的空间体验。一楼可打造私家庭院，种花、喝茶、遛宠；二楼设观景露台，俯瞰社区园林；上下双层的“院落感”，让家成为“会呼吸的生活剧场”；

双向采光通风：创新设计让每一层都拥有南北双向采光窗，即使是低楼层也能享受充足光照；层层退台的院落布局，更让空气自然流通，告别“闷热感”；

共享社区健身房：3-6层为业主专属配备共享健身房，专业器械、宽敞场地一应俱全。无论是晨练、夜跑，还是和朋友约练，无需额外成本，就能享受高品质运动空间；

园林景观系统：社区内打造叠水景观、镜面水池、艺术廊架等多层次景观，推窗见绿、开窗见景，“大城小院”的诗意生活触手可及。

结语：锦东美地，让大东部核芯的理想生活触手可及

锦东美地，是大东部核芯的“庭院恒产”，是“双地铁+全维配套”的便捷样本，更是“实享220㎡双院一露台”的生活美学。它以约95㎡的建面，重新定义了“城市芯的居住尺度”；以220㎡的实享空间，兑现了“有天有地有庭院”的生活理想；以双地铁的交通优势，连接了“繁华与自然”的双重美好。

如果您正在寻找一处既能拥抱城市资源、又能享受庭院生活的“理想居所”，锦东美地的约95㎡庭院恒产，或许就是您的答案。售楼处VIP专线：4009633309已为您开通，置业顾问：13073678721（微信同步）可随时为您预约专属看房，实地感受“大东部芯·双院一露台”的生活魅力。席位有限，静候懂生活的您。