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金茂花漫里 | 奉化方桥

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金茂·花漫里，毗邻省级优质综合公园🌳宁南新生活 骄傲一致之选🚇地铁旁🌳双公园环伺 约10万方城市绿洲🌳高阶风范府门🚪演绎尊崇生活

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金茂花漫里住宅楼盘，坐落在宁波奉化方桥板块，地处宁南正芯地带，交通便利。项目建面约80㎡-130㎡，是中国金茂的力作，是新生代国际住区的代表。

周边有6万方中央公园与文旅公园、口袋公园、绿链系统、线性绿道，共同构建了一个美丽的公园森林。

【板块红利兑现 宁南新城蓬勃发展】

十四五规划下，宁南新城跃升六大精品板块之一，作为奉化融入宁波的桥头堡，依托宁波版“大虹桥”西枢纽、鄞奉3号线，加速区域联通，承载人流、物流、信息流，对接长三角链接全球。

✦项目基础信息✦

项目名称：金茂国际住区 Bloom City

【金茂·花漫里】

建筑面积：约19.6万方

占地面积：约5.9万方

户型面积：建面约80㎡、130㎡

装修标准:毛坯

均价：14000左右

总户数：1391户

容积率：约2.5

绿地率：约30%

车位数：1528

车位配比：约1:1.1

项目采用现代主义建筑风格，以艺术的线条和精致的肌理打造出简约而不失奢华的建筑立面，成为现代都市的美学地标。项目以人为本，规划了健康活力、社交休闲、舒适归家、人文安全、智慧科技等五大生活场景，让居民可以感受到四季“氧”身心，享受漫步“花”时光的度假式生活体验。

【高颜森境】

五大公园系统 / 约6万方中央公园

约6万方中央公园与文旅公园、口袋公园、绿链系统、线性绿道共筑公园森境。依托中央公园打造自然研学空间、户外健身空间、滨水会客厅、新锐打卡地，打造繁华与自然交织的诗意栖居大境。

【文教高地】

上师大附属宁波实验学校/宁大医学部（拟落位）

近邻上海师范大学附属宁波实验学校、宁波大学医学部（拟落位），从幼儿园到大学，家门口的“一站式”教育学府，高层次圈层汇聚，启赋孩子美好未来。

【高级烟火】

TOD站城人一体化/约3.5万方宁波金茂广场（在建）

围绕地铁3号线方桥站（700米左右），打造集办公、商业、文化、教育、居住等为一体的TOD生活圈。规划宁波金茂广场（在建）、邻里广场（规划）、社区底商，打造一站式商业集群，营建开放共享慢行街区，共建城市“高级烟火气”。

在这里，居民可以尽情享受现代化都市的便利，又能感受到浓厚的人文氛围和自然环境带来的愉悦。无论是在繁忙的工作后归家，还是周末与家人在公园里散步，都能感受到金茂花漫里给人带来的舒适与幸福。

金茂花漫里住宅楼盘的建设，不仅仅是为了建筑一个居所，更是在打造一个社区，一个让居民能够相互交流、分享、共同成长的社区。在这里，邻里关系亲密，居民之间相互帮助，共同营造一个和谐温馨的生活氛围。

建面约80-130㎡户型空间，从灵活功能大双居，到三口之家、二胎家庭、进阶改善等，满足不同家庭需求。

——【户型赏析】——

══✦⫸宁波奉化【金茂花漫里】住宅⫷✦══

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