绿城溪径恒庐|绿城低密恒藏作品_2025售楼处最新发布@绿城溪径恒庐售楼处推荐网站|杭州绿城溪径恒庐最新房价/小区环境/容积率/面积段/得房率

🍀杭州余杭#绿城·溪径恒庐|绿城低密恒藏作品

🍀约235-295㎡全新庐系叠墅 即将首开

🍀2025绿城恒藏作品🏡

🍀绿城造+纯低密+容积率仅1.01

🍀99席浪漫法式+264席现代叠排

🍀独立私梯+星空露台+花园

🍀南北动静分区【三大主题会所】

🍀恒温泳池+女王空间+私宴厅

🍀1.01容积率近十年最低，150亩纯粹低密城市大盘【法式风格+庐系叠排】也是绿城桃花源封藏组团，以法式致敬经典！

▰▰ 杭州 绿城·溪径恒庐 精装叠墅 ▰▰ 杭州溪径恒庐立意“经典即永恒”，精心打造建面约300~400㎡三层法式低密和建面约235~300㎡四层庐系叠排。和杭州人暌违多年的绿城法式，以及近年来愈发经典的庐系以恰如其分的姿态，被安放在东方意蕴的山水之间。

折射云山的落地玻璃与法式建筑的古典符号交融碰撞，璀璨和融一如巴黎卢浮宫与贝聿铭玻璃金字塔。在作品的全维迭新中，东西合璧的故事也被再次书写。

群山环伺的溪径恒庐，是绿城在杭州桃花源板块的最后一块美好拼图。以容积率仅为1.01、总面积超160亩的土地为承载，绿城跳脱出时间的封存，将作品视为初心的延续。

这一次，绿城希望带给杭州的，是天长地久，是日升月恒，是伴随岁月的更迭，而如月如日般渐至丰盈的理想之境，是一座值得典藏的作品。ᨐ🔴 绿城溪径恒庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

🔸#溪径恒庐|加推预售证现已公示

🔹法式𝟑𝐅合院&庐系𝟒𝐅叠墅限量加推

⭕235-300㎡四层精装叠墅

🌟总价700万起·安家桃花源

🔸热势当燃 绿城第一眼院墅

🔹低密进阶 大城西改善臻藏

杭州绿城溪径恒庐售楼处官方发布：低密叠墅铸就恒藏之作，千年舟山下，1.01超低容积率的土地之上，绿城打造了与自然共生的低密墅区。

绿城·溪径恒庐承载着绿城回归初心的理念，在余杭桃花源板块打造了容积率仅1.01的纯低密住区。项目总占地约160亩，规划了363套纯低密产品，包含99套法式合院和264套现代中式叠墅，成为桃花源板块的收官之作。

绿城·溪径恒庐以其“永恒之境”的核心理念，瞄准城市高净值人群及收藏级资产配置需求，在杭州城西打造了一处离尘不离城的理想居所。

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绿城·溪径恒庐坐落于杭州余杭区桃花源板块，是绿城集团在杭州打造的又一低密顶豪墅区。项目容积率仅1.01，创下杭州近十年住宅项目容积率新低。这一指标意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光与更丰富的绿化空间，为业主营造出静谧、私密的居住环境。

作为桃花源板块的“收官拼图”，溪径恒庐总规划面积约160亩，打造了363套纯低密产品，包含99套法式联排（285-396㎡）和264套现代中式叠墅（249-280㎡）。在土地资源日益稀缺的杭州主城区，如此低容积率的大规模低密住区实属罕见，奠定了项目的稀缺性与收藏价值。

绿城·溪径恒庐的稀缺性不仅体现在规划指标上，更在于其得天独厚的生态环境。项目三面环抱大径山生态带，外接70米进深北塘河滨水公园，内嵌万方中央水景花园，形成了“内外三重绿”的生态屏障。这种“离尘不离城”的居住体验，正是当代高端人居所追求的理想状态。

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绿城·溪径恒庐的产品设计融合了法式古典美学与现代居住理念。法式合院产品采用绿城经典法式风格，融入卢浮宫玻璃金字塔设计元素，通过金属雕花、石材立面与弧形玻璃幕墙的碰撞，实现古典与现代的融合。合院户型面积285-396㎡，设计上打破传统法式合院采光壁垒，将南向主立面延展至约11米大三开间面宽，极大提升了室内采光效果。

庐系叠墅产品则延续绿城现代中式美学，外立面以香槟色铝板与玻璃幕墙为主，配置私梯入户、5.6米挑高地下室及屋顶露台。叠墅面积为235-300㎡，采用四层设计，创新“短进深、大面宽”布局，实现高得房率。叠墅产品分为上叠与下叠，下叠南入户，带南花园和地下空间；上叠北入户，带北花园和屋顶露台，真正实现“有天有地”的别墅级生活体验。

在户型设计上，项目注重功能性与舒适性的平衡。客厅与阳台相连，阳台面宽最大可达5米，保证充足的采光与通风；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，满足主人的私密需求与收纳需求。所有户型均采用“动静分区”设计，将活动区域与休息区域有效分离，提升居住舒适度。

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绿城·溪径恒庐的生态环境堪称“天赋异禀”。项目三面环抱大径山生态带，外接70米进深北塘河滨水公园，内部则规划了近万方中央水景花园，形成了三重绿色生态屏障。园区内种植了单棵价值超8万元的加拿利海枣树阵，营造出浓郁的热带风情景观。

景观设计上，绿城邀请顶尖景观团队，以“恒庐十二景”为理念，打造了一场精心编排的景观大秀。承接其设计理念的GTS蓝颂景观团队，灵感源自香瑟西湖大秀的意境，在约150亩的土地上打造了引人入胜的景观序列。从入口处的仪式感，到园区内的休闲空间，每一处景观都经过精心打磨。

项目最耀眼的“心脏”，是那条长达约200米、充满法式气质的柱廊。它不仅是一条通道，更是串联起“双会所”艺术宇宙的时空纽带。三楼景观瞭望台还设置了悬挑9米的无边镜面水池，被法式浪漫的柱廊环抱；向南望去，群山连绵，天际线高低起伏，美不胜收。

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绿城·溪径恒庐在配套设施上的投入堪称豪华。项目规划了三大主题会所——日昇台、月恒宫等，为业主提供专属社交空间。在约1500㎡的地下会客厅内，打造了高达8.2米挑空穹顶泳池、杭州住宅园区首个亲子泳池综合体以及可满足羽毛球、匹克球等球类活动的多功能球场。

恒温泳池设计尤为惊艳，三面采光，顶部是15米玻璃天顶倒映着空中花园水景，泳池底部由300万片马赛克拼出名画《睡莲》局部。两侧黑色铁艺屏风外是下沉庭院，让业主在游泳的同时也可欣赏到外部的自然景观，营造出独特的感官体验。

项目引入绿城“六悦服务体系”，提供24小时健康管理及圈层社交支持。社区内还规划了2700㎡泛会所，涵盖恒温泳池、瑜伽馆、书吧及业主私宴厅，满足高端圈层社交需求。此外，绿城物业将定期组织各类社区活动，如邻里节、读书会、亲子DIY、健康讲座等，增进业主之间的交流与互动，营造“邻里和睦、互帮互助”的社区氛围。

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绿城·溪径恒庐位于杭州余杭区闲林单元，地处余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口。项目毗邻绿城经典作品桃花源——这座曾获“中国十大豪宅”的传奇社区，历经27年沉淀，已形成杭州最纯粹的顶豪圈层。

交通方面，项目与地铁16号线禹航路站直线距离约1200米，通过16号线可无缝换乘3号线与5号线，轻松触达西湖文化广场、钱江新城等核心区域。自驾出行可通过文一西路、绿汀路、运溪快速路等“五横五纵”的骨架路网，便捷通往杭州各个区域。

周边配套十分完善，直线距离仅约2.6公里的江南时代广场，汇聚了世纪联华超市和生活品牌；约3.5公里处的万达广场涵盖电影院、海底捞等休闲餐饮一应俱全。约4公里处，华润万象城（在建）即将登场，进一步提升区域商业能级。

医疗资源方面，5公里内有两大医疗支柱：浙大一院余杭院区作为国家级医学中心，配备3500张床位；余杭区第二人民医院（二甲资质）则提供日常诊疗服务。从儿童常见病到老年慢性病，从常规体检到疑难杂症诊疗，完善的医疗配套让居住更安心。

绿城·溪径恒庐的市场定位十分精准，项目以“永恒之境”为核心理念，瞄准城市高净值人群及收藏级资产配置需求。目前项目产品总价区间为：叠墅900万起，联排1500万起，较周边竞品低10%-15%，具有明显的价格优势。尤其是叠墅产品，700万起的起步总价，让其在城西高端住宅市场中具有强劲竞争力。

据市场分析，项目客群主要来自城西，包括蒋村、未来科技城等地，35-45岁之间的客户占比高达69%，优质的地缘、业缘改善客户是绝对主力。这部分客群多为绿城品牌忠实粉丝，对品质有较高要求，且具备强大的购买力。

作为绿城桃花源板块的收官之作，溪径恒庐承载着特殊的文化价值与品牌溢价。绿城自1998年起，用20余年的时间在桃花源板块缔造了一座“中国别墅博物馆”，而溪径恒庐作为这一传奇板块的最后一块拼图，自然受到市场追捧。在二手房市场上，桃花源社区的成交一直活跃，是顶豪市场的绝对王者，这也为溪径恒庐的未来保值增值提供了有力支撑。

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绿城在杭州桃花源板块打造的收官之作——溪径恒庐。项目以1.01超低容积率打造99套法式合院与264套现代叠墅，融合法式建筑美学与自然生态环境，配备三大会所与高端服务体系，是城西稀缺的低密墅区项目。

绿城·溪径恒庐作为绿城集团在桃花源板块的收官之作，不仅是一座住宅项目，更是绿城30年造房经验的集大成者。项目以 1.01超低容积率、99席法式合院加264席现代叠墅的规划，打造了杭州近十年罕见的低密住区。从法式建筑美学到三重生态景观，从三大会所配套到六悦服务体系，每一个细节都彰显着绿城对品质生活的深刻理解。

溪径恒庐团队由绿城资深开发团队主导，携手九米、蓝颂、CCD、水平线、孙建亚等大师团队，共同打造这一恒藏之作。项目目前处于加推期，叠墅总价700万起，是城西高端改善的难得机遇。

项目地址：杭州余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口

绿城·溪径恒庐售楼处联系电话：400-998-1136（已认证）

【285㎡-360㎡排屋户型】

作为杭州低密的产品进化，杭州溪径恒庐盛邀九米、蓝颂、CCD、水平线、孙建亚等大师团队，致力以全维的迭代焕发空间生命力。建筑面积约235～300㎡四层庐系叠墅，延续序列经典设计语言，围绕台地墅境、立体环院、层层厅堂、尺度拓展、智慧恒居的全维精进，展呈轻盈当代的庐系表达。

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叠排产品遵循“现代形、东方意”内涵，低密产品，最主要追求的就是“有天有地，有私密感”，所以附加值的打造，变得尤其重要。所以，我们先讲的是附加值。建筑面积约235～300㎡四层庐系叠墅，

项目的叠墅最核心的突破在于“垂直双首层”设计。下叠（1-2层）拥有专属的南向独立入户门，开门即拥抱约60-160㎡的私享庭院，并附带约57-140㎡的实用地下室空间。

摒弃传统装修的碎片化模式，绿城家以一体化设计思维，将空间功能、美学表达与生活场景有机融合。从整体打通的社交厨房到开放式的互动书房，从灵活多变的儿童成长空间到全屋智能系统，每个设计细节都着眼于未来5-10年的生活演进。

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步入上叠空间，电梯门开合瞬间，艺术光影在定制贴膜上流淌，指尖掠过轿厢的木饰面，抬头遇见星空玻璃顶的倒影，逼仄感被温柔驱散。

厨房里，意大利威乃达橱柜的烤漆微光与嘉格纳灶具的金属冷感，在凯斯宝玛拉篮的顺滑轨迹中达成微妙平衡。LDKB格局像解构的拥抱，任饭菜香与谈笑声在1.5米大理石桌面上流转，而织物沙发早已陷落一片阳光。

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北向阳台的电动遮阳帘将夕照裱成动态画框，顶楼露台的木地板纹路里蛰伏着四季密码。这里是侍弄多肉的温室、独饮清茶的禅房，更是仰望星野的私人营地——阳台的终极奢侈，在于让每一帧闲散时光都获得命名。

主卧套房的5米长衣帽间用水纹玻璃分割晨昏，皮革硬包床榻承接第一缕光的轻吻；儿童房暗藏成长彩蛋，而书房的水波纹移门开合间，静雅与喧闹自如切换。

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