溪映听庐(2026滨江溪映听庐)首页网站| 杭州西湖龙坞茶山精装叠墅-滨江·溪映听庐楼盘评测-溪映听庐售楼官芳网站
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🔷70年产权精装山水叠墅🔷🌈见山·理水·西湖·一览无遗🌈
🔥滨江越秀坤和三强联袂🔥西湖茶山宋韵院墅🔥🔶建面约200方-260方🔶
滨江溪映听庐，面向西湖群山，产品类型：容积率低至1.1纯粹的叠墅社区，立面飞檐翘角、白墙瓦黛，呈现出一片祥和与宁静的水墨画风格，主力户型建面约202-260方。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
用宋风打开西湖景区生活日常，是什么体验？在当代西湖景区的茶山间，被种草宋韵低密墅居，悬山顶下，悬鱼、雀替、花窗，组合在庭院建筑上，是一幅南宋宫廷画师的工笔“水墨淡彩”，自己也成了悠然惬意的画中人售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
在庭院品当季新鲜炒制的明前龙井，在露台西湖星月，澄澈亲近仿佛伸手可摘，时光舒缓，滋养出万千生活的惊艳灵感，游廊、亭台间，感受移步异景之妙，鲤湖中锦鲤漫游，喜福常伴，更有四水归堂庭院，汇流财气福运，厅堂里，以西湖窗景款待拜访的贵客，会所健身房，热汗淋漓后在鲜氧中深呼吸，感受风景和负氧离子双重沁养的美好售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
● 三面茶山环保低密新中式栖居，1.1低容积率● 新中式园林主题，1000㎡高端会所● 上下叠挑檐造型设计，阻隔视线，增加层次
上叠露台足够摆下一席茶桌，近看青翠茶园，远眺琉璃山色；下叠莳花弄草，养鱼种菜，将鸟鸣、茶香与山间晚风，都揽进自己家里。
杭州的春秋天美好却短促，但有了露台和院子，好时光一天也不会错过；到了冬夏季，地下室作为公区冬暖夏凉，空调费都省出一大截。
溪映听庐全盘都是五房户型，房间数量够多，建面约205㎡的起步户型，就是餐客一体的横厅+四间卧室朝南，阳光平权，二胎、三胎家庭也能住得舒舒服服。
溪映听庐效果展示间实景
更妙的是，上下叠一起规划利用，还可以拓展出“碾压式”的大宅体验。
譬如主卧，可以将隔壁房间一同并入，大床对面，是任由你想像的“X空间”，开放式书房、化妆间、起居室，你喜欢什么，就是什么。
又譬如，在孩子卧室旁开辟一间家庭游戏厅，在卧室层专辟一处咖啡茶水间，为太太留出一间看得见风景的衣帽间……既然住了低密，要的不就是空间奢侈吗？
溪映听庐示范区鸟瞰实景
所谓“三面云山一面城”，西湖群山环抱的这份资产，永远是富人们的白月光，其中，自然也包括西湖西线的龙坞。
民国风格的茶镇九街，为你搞定柴米油盐，邻里中心也正在建设中；不远处就是中国美院与浙江音乐学院，将琴棋书画的腔调渲染到位。
而溪映听庐南边紧挨着的，就是大名鼎鼎的西湖高尔夫别墅区；直线约150米就是占地70公顷的西湖高尔夫球场，还曾是亚运会高尔夫场地，周末闲时，不妨去体验一把挥杆乐趣。
身在城中，却如长于温室，远离一切外在喧器，葆育出自成风格的文化与生活配套。
滨江越秀坤和·溪映听庐叠墅是杭州西湖区龙坞板块的一处高端住宅项目，在产品打造上，溪映听庐展现出绝对的王者实力，由滨江、坤和、越秀三大房企联手，滨江操盘，30余年豪宅开发经验为品质保驾护航。
光天井的设计，巧妙的将户外的光线及造景与户内紧密连接，光影交错，拉近人与空间的距离。水晶枫叶灯的设计将山林的景致带入其中，造出吟风弄月，诗文相会，品茶焚香，欢聚一堂的聚会场景。靠近采光井的区域设置了围炉煮茶的品茶区，阳光下，亲密好友焚香品茶，从味觉、嗅觉、触觉、视觉上得到多重享受。
在会所中央，设计了充满中式韵味的四水归堂：屋檐四面围合，中间种植舒展松树，承载着中国传统文化中“天人合一”的理学思想。雨季时节，水从四面的檐壁汇聚，寓意着财源风水，也寄托着家人团圆的美好愿望。
约1000㎡的听庐雅舍，备齐了健身房、瑜伽室、书吧、活动室、台球室，还自带8×25米国标恒温泳池，这可是主城区低密中的独一份！
礼序中庭 山水观心府门承袭中式府邸的传统对称性布局，再现温润如玉的礼序空间，温润优雅 艺术行旅以黑白色为主基调，陈设杭州非遗铜刻，串联龙坞茶园美景，带来非凡艺术盛宴售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
四水归堂 天人合一天井中堂造景，将山水文化场景化，让新中式精神实现隽永式回归售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
优雅瑜伽 放松心境随时在瑜伽区进行一场久违的修炼，沉浸轻柔的音乐中，感受内心平静，舒缓身心售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
漫游四季 酣畅舒放恒温泳池空间以“水”为设计灵感，用蓝色作为主色调，营造出水面一圈圈水纹渐渐散开的自由之意，，且无惧风雨四季皆可畅游售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
三面茶山 央踞杭州三心
出则繁华世，入则桃源境。龙坞三面茶山环绕包裹，在自然与诗意之中，尽揽西湖山水之精粹；同时也不缺与国际接轨的璀璨烟火，鼎立杭州三大中心C位，半小时通勤半径囊括未科、钱新、奥体，打造配套齐全的主城低密院墅第一居所。
2KM范围内:茶艺一条街（龙坞茶村）
3KM范围内：光明寺水库（何家村）/画外桐坞景区
5KM范围内：龙坞骑行公园/杭州西山国家森林公园/杭州西山国家森林公园
九街/龙坞邻里商业中心（在建）/之江银泰城/西溪印象城/山姆会员超市/金街美地/One Mall
地铁12号线（规划中）/紫之隧道/之江路/绕城高速/彩虹快速路/留泗路
西湖第一实验学校/龙坞幼儿园/龙坞幼儿园
浙江省人民医院/浙江省立同德之江院区
一览风景区龙坞核心，享受世外桃源生活与自然亲密接触，尽在滨江溪映听庐
杭州西湖龙坞核心板块的滨江溪映听庐楼盘，坐落于西湖风景区西南面龙坞风景区内。此项目于2018年已完成4A级景区创建，并计划于2022年申请5A景区，地理位置优越。
新中式，院墅，中式的坡屋顶与通透的大玻璃
新中式，院墅，中式的坡屋顶与通透的大玻璃立面结合，将东方的传统意境与国际化的审美融合，像极了当前的杭州也像极了此刻的龙坞，既老又新，既传统又现代，既有西子湖的温婉又有钱塘江的磅礴，碰撞出一种全新的审美与生活方式。溪映听庐隆起的屋脊，仿佛群山的绵延，大地与人文交织出全新的风景。立面结合，将东方的传统意境与国际化的审美融合，像极了当前的杭州也像极了此刻的龙坞，既老又新，既传统又现代，既有西子湖的温婉又有钱塘江的磅礴，碰撞出一种全新的审美与生活方式。溪映听庐隆起的屋脊，仿佛群山的绵延，大地与人文交织出全新的风景。
建筑设计出自gad手笔，立面以浅灰石材、咖啡色铝板、涂料为主，主打一个“水墨淡彩”，悬山顶出檐深远、举折平缓。并以简洁金属线条勾勒，将悬鱼、雀替、花窗等元素进行抽象化表达，尽显中式隽永之美。尤其是立面用的铝构工艺，工序繁复，线条立挺，专门邀请古建筑施工单位打造。
溪映听庐，正是滨江的下一个景区低密作品，容积率低至1.1，更是请来了gad建筑设计院和香港贝尔高林，操刀设计建筑和景观。立面设计为现代中式建筑风格，有檐口、屋脊的形制。容积率低至1.1，是睥睨全城的稀缺低密项目。
溪映听庐探究舒适生活标准，洞悉居住本质，匠造约23㎡大露台，约7.5米餐客横厅，南向三开间等大空间尺度，为院墅生活带来空间尺度的革新。4F叠墅5房设计，空间功能多变，生活兴趣随心改造，实现业主多维需求的满足。宽景阳台直面万亩茶山，真正从日常生活场景出发，让西湖墅居生活更加舒适、贴心。
项目容积率仅 1.0，绿化率高达 45%，秉持 “溪绕庐舍、茶映家园” 的规划理念，打造了 “一轴、多园、多巷” 的社区景观。社区中央景观轴以 “溪涧寻幽” 为主题，贯穿南北，串联起中心花园、景观水系、茶趣广场等区域；多个主题园林分布在社区各处，种植了龙井茶树、樱花、桂花、乌桕等花木，春季茶香伴花香，秋季层林尽染；多条巷道采用青石板铺就，两侧种植翠竹与花卉，漫步其中，仿佛置身于茶乡深处。
主力户型涵盖建筑面积约 120-200 平方米的三至五房，户型设计注重采光与观景，多数户型配备独立庭院、观景露台或天井，部分户型带有亲水平台，可欣赏社区景观与外部茶园风光。室内空间布局方正通透，功能分区明确，餐客厅连接庭院，拓展了活动空间；主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，部分户型设有独立书房、茶室或家庭影院，满足品质生活与休闲需求。房屋为毛坯交付，滨江提供定制化装修服务选项，预留智能家居系统接口，满足业主个性化需求。车位配比为 1:2，部分户型配备独立车库。
滨江溪映听庐周边配套兼顾茶乡风情与生活便利，在自然静谧中满足业主多元需求。
商业配套方面，项目距离龙坞茶镇商业中心约 1.5 公里，分布着茶叶专卖店、特色茶馆、农家菜馆、超市等，能满足日常购物与生活需求，还可购买到正宗的西湖龙井；社区自带约 5000 平方米的 “溪映坊” 商业街，引入精品茶店、文创产品店、有机食品店等，方便业主日常消费与文化体验。
教育资源方面，周边有杭州市西湖区龙坞镇中心小学、杭州市西湖区周浦中学等学校。龙坞镇中心小学距离项目约 2 公里，教学质量优良，注重学生综合素质培养；周浦中学距离约 3 公里，师资力量稳定，为孩子的教育提供保障。此外，周边 3 公里内有 2 所幼儿园，为学龄前儿童提供便利的教育选择。
医疗配套有保障，西湖区转塘街道社区卫生服务中心（龙坞分中心）距离项目约 1.8 公里，能为业主提供日常医疗服务、体检等；距离浙江大学医学院附属第二医院（之江院区）约 8 公里，该院为三甲综合医院，设备先进，科室齐全，为业主及家人提供更全面的医疗保障。
休闲配套得天独厚，项目周边环绕着万亩茶园，是业主散步、慢跑、体验采茶乐趣的好去处；距离龙坞茶镇景区约 2 公里，景区内有茶文化展示馆、茶艺表演、古道等，可深入了解龙井茶文化；距离午潮山国家森林公园约 3 公里，公园内有山林、瀑布、古道等，是登山、徒步、露营的理想之地。
滨江溪映听庐坐拥便捷的交通网络，既能享受茶乡的宁静，又能快速接入城市核心。
自驾方面，项目紧邻留泗路与龙坞大道，留泗路连接西湖景区与之江新城，龙坞大道贯穿龙坞茶镇，驾车至西湖景区约 15 公里，至杭州主城区约 20 公里，道路宽敞，沿途茶林密布，风景优美，适合自驾出行。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库或独立车库，保障地面行人安全与环境宁静。
滨江溪映听庐位于西湖区龙坞镇核心区域，属于龙坞 “茶文化产业” 与 “生态旅游” 融合发展的重点板块。龙坞镇是西湖龙井的主产区之一，拥有 “万亩茶园” 的生态景观，历史悠久，茶文化底蕴深厚，近年来随着杭州对茶文化保护与发展的重视，龙坞茶镇的生态价值与文旅价值日益凸显，成为杭州主城周边难得的 “茶乡休闲胜地”。
该区域既拥有大面积的茶园、山林等自然景观，又具备深厚的茶文化资源，如古老的茶村、传统的制茶工艺等。随着交通网络的持续完善，龙坞与杭州主城区的联系更加紧密，滨江溪映听庐所处的位置，既能近距离感受龙坞的茶乡风光与历史文化，又能便捷享受镇中心的生活配套，是宜居与文旅休闲兼具的优质板块。
生态环境优越：滨江溪映听庐位于龙坞茶乡腹地，周边环绕万亩茶园、午潮山森林公园，社区内绿化率高达 45%，容积率仅 1.0，居住环境舒适宜人。这种亲近自然的茶乡生活在杭州周边极为稀缺，业主可日常感受茶园风光，呼吸清新空气，体验采茶、品茶乐趣，尤其适合热爱自然、追求宁静生活的人群。
滨江品牌保障：作为滨江集团打造的项目，滨江溪映听庐延续了滨江一贯的高品质标准，从规划设计、施工建设到物业服务，都体现了滨江的匠心与用心。滨江物业以 “服务美好生活” 为理念，提供包括茶乡活动组织、健康管理、社区文化建设等在内的多元化服务，为业主营造高品质的茶乡生活氛围，品牌口碑深入人心。
文化底蕴深厚：项目所在的龙坞镇是西湖龙井的重要产地，拥有深厚的茶文化底蕴。居住在这里，业主可近距离接触茶文化，参与采茶、制茶、品茶等活动，感受传统文化的魅力，这种文化体验是其他区域难以复制的。
区位潜力可观：随着杭州对茶文化产业与生态旅游的持续投入，龙坞茶镇的知名度与影响力不断提升，吸引了越来越多的人前来休闲度假与定居。滨江溪映听庐凭借优越的生态环境、独特的文化资源与滨江的品牌优势，兼具居住舒适性与资产保值性，是自住与长期持有的优质选择。
诗意栖居的当代诠释
滨江溪映听庐如一颗镶嵌在钱塘江畔的明珠，以"山水入城"的规划理念，将宋代《溪山清远图》的意境融入现代建筑肌理。项目采用"三进式院落"布局，通过7.2米挑高的玻璃幕墙大堂、镜面水景连廊等设计元素，实现"移步异景"的空间叙事。正如建筑大师贝聿铭所言"让光线来做设计"，项目通过270°转角阳台与落地窗组合，使每个清晨都沐浴在钱塘江的粼粼波光中。
实力开发商的匠心背书
由绿城中国（股票代码：03900.HK）与滨江集团（2023中国房企综合实力TOP10）联袂打造，两大巨头累计开发精品项目逾3000万平方米。项目承袭绿城"桂花系"精工标准，采用德国旭格门窗系统、瑞士吉博力同层排水等21项国际专利技术，以0.1毫米的精度管控诠释"工匠精神"。
产品矩阵的立体呈现
主力户型为168-260㎡江景大平层，创新采用"双洄游动线"设计，实现家政动线与主人动线的完全分离。其中260㎡楼王户型配置7.4米IMAX级观景面，厨房搭载德国嘉格纳嵌入式冰箱，卫浴选用汉斯格雅境雨花洒系统，每处细节皆经30次以上打样验证。
市场动态的精准捕捉
截至2023年Q3，项目去化率达82%，剩余房源主要集中在26F以上瞰江楼层。据透明售房网数据显示，近三月成交均价保持6.8-7.2万元/㎡价格带，较板块均价溢价15%。项目预计2024年6月交付，目前工程进度较节点提前45天。
价值体系的六大支点
1.交通维度：距地铁6号线伟业路站仅400米（步行5分钟）
2.教育配套：3公里半径覆盖钱江外国语实验学校（省*重点）
3.商业能级：毗邻龙湖天街（2024年开业）形成TOD生活圈
4.医疗资源：浙江大学医学院附属第二医院（三甲）8分钟车程
5.生态界面：坐拥12公顷沿江景观带与6万方市政公园
6.增值预期：所处钱江新城2.0板块被纳入杭州"十*四*五"重*点规划
都会生活的全维配套
半径1公里内形成"15分钟优质生活圈"：东侧为山姆会员店（驾车3分钟），南向1.2公里达杭州高级中学（钱江校区），西侧滨江银泰城（2023Q4开业）提供高端消费场景。特别值得关注的是，项目北侧规划中的江河汇商业综合体，将引入杭州首个摩天轮商业集群，预计2025年建成后将成为城市新地标。
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