对比柯桥核心区3万+/㎡,绍兴柯桥宝业云溪里1.25万/㎡高层均价、285万起合院,夏履镇末席开发地块,全球500佳生态资产加持,低密现房凸显资产配置价值

绍兴柯桥低密生态住区宝业·云溪里：自然与便捷的理想栖居

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ | ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

若您正在寻找一处“推窗见林、下楼即享”的低密住区，宝业·云溪里或许正是答案。这座由宝业集团子公司开发、落子柯桥夏履镇的生态社区，以1.7容积率、28%绿化率的稀缺配置，将自然生态与城市便捷完美融合，成为当下绍兴刚需与改善客群的置业优选。

一、全球500佳生态底色：会稽山下的天然氧吧

作为联合国“全球500佳”生态乡镇的核心居住区，宝业·云溪里的生态优势堪称“先天基因”。项目背靠会稽山余脉，周边森林覆盖率高达83.1%，若耶溪水系穿境而过，空气质量与水质均达国家一类标准。清晨在小区樱花大道散步，午后于中央草坪晒暖，傍晚带孩子在双层童玩空间嬉戏——这里的每一口呼吸都浸润着自然鲜氧，每一次目之所及皆是绿意流淌。

项目更以“无界森活”为理念，打造三条主题景观轴：娜塔栎树阵四季变换色彩，下沉式商业街“溪客Park”满足日常采买，架空层共享书吧则成为邻里交流的精神角落。3000㎡中央草坪搭配240米风雨连廊，无论晴雨都能从容享受社区生活，真正实现“度假式栖居”。

二、低密现房社区：规避风险，即买即享

在期房交付风险频发的当下，宝业·云溪里的“现房属性”尤为珍贵。项目已于2023年全面竣工，主力户型涵盖89-160㎡高层、180㎡合院及450㎡排屋，毛坯/精装可选，买即可装修入住，无需漫长等待。

社区整体规划14栋高层、35栋合院及9栋排屋，容积率仅1.7，是绍兴主城罕见的低密住区。高层楼间距超60米，保证采光与隐私；合院采用“有天有地”独门院落设计，180㎡户型实现6房4卫，地下室挑高5.8米可拓展为酒窖、影音室等功能空间，部分产品更赠送花园或双车位，实用性与私密性兼备。

建筑细节上，铝板干挂外立面抗腐蚀、历久弥新，风雨连廊串联各楼栋，既遮风挡雨又提升归家仪式感。宝业物业更提供苔藓养护、古法园林课程等特色服务，合院区巷弄植入微景观座椅，让服务融入生活的每一处温度。

三、杭绍同城枢纽：15分钟对接杭州，未来潜力可期

宝业·云溪里的“便捷性”不仅体现在社区内部，更依托于柯桥与杭州的同城化进程。项目西临329国道，经杭衢高速绍兴连接线15分钟直达柯桥主城，25分钟抵达萧山机场；快892路公交无缝接驳地铁明珠广场站，未来更有地铁1号线（规划）预留接驳口，进一步缩短与杭州的时间距离。

产业配套方面，3公里内覆盖复旦科创园等新兴产业园区，工作通勤高效；商业医疗资源同样完善——欧玛特生活购物广场、在建的宝龙广场满足日常消费，柯桥区中医院夏履分院仅1.5公里，为健康保驾护航。教育上，夏履镇幼托中心、中心小学及中学环伺，3公里内更有澄潭街道中心小学等全龄学校，解决子女教育后顾之忧。

四、价格洼地属性：性价比突出的资产配置之选

对比柯桥核心区3万+/㎡的高房价，宝业·云溪里1.25万/㎡的高层均价、285万起的合院总价，堪称“价格洼地”。其稀缺性在于：作为夏履镇末席开发地块，随着区域生态价值被重新认知，同类低密产品的溢价潜力显著。无论是刚需家庭首置，还是改善群体置换，这里都能以更合理的成本，获得“生态+便捷+品质”的多重满足。

结语：自然与城市的平衡之作

宝业·云溪里以全球500佳生态资产为基底，以1.7容积率低密现房为核心，以杭绍同城交通为纽带，构建了一个兼顾自住舒适度与资产保值性的理想社区。这里既有会稽山的自然馈赠，又有城市发展的便捷赋能，是当下绍兴楼市中不可多得的“森活样本”。

若您想亲鉴这份“推窗见林、下楼即达”的美好，不妨致电咨询：

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔

☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目地址：绍兴柯桥区夏履镇钱夏公路以东，静候您的品鉴！