金地威新中心樓盤詳情-杭州金地威新中心2026年房价-户型-官方首页網站丨上城区核心金地威新中心售楼處电话-金地威新中心小区环境-楼盘配套

▰▰ 杭州钱江新城 金地·威新中心写字楼 火热销售中 ▰▰ 作为钱江新城稀缺的在售高端商办巨擎，金地威新中心以约20万方的磅礴体量，打造大师级地标总部群，其产品力与稀缺性均堪称典范。

项目拥有1号线与4号线双地铁环绕的顶级交通配置，汇聚鼎盛人潮与财富流，为企业带来无可比拟的商务便捷度。

在产品设计上，项目提供了从300方至2300方乃至整层33000方的灵活空间选择，满足不同规模企业的多元需求。其约13.5米的挑高大堂，以非凡气度彰显企业形象；约74%的超高得房率，则极致提升了空间使用价值。

尤为难得的是，金地威新中心是当前板块内唯一在售的带露台写字楼，将自然生态与商务办公完美结合，为企业领袖提供了俯瞰江景、私享静谧的独特空间。

无论是从地段的不可复制性、产品的卓越设计力，还是从品牌的强大保障来看，金地威新中心都已具备了成为城市商务封面的所有特质，其价值潜力与标杆地位已然凸显。ᨏᨐ🔴 金地·威新中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈#当我问DeepSeek，杭州商办新顶流 金地威新中心值不值得入手？

🛑#金地威新中心写字楼 一枕钱塘江，怀拥西湖月🌈望江双城核芯.高端商办巨擎

🌈在售面积：300方-2300方-3.3万方🛑13.5 米挑高大堂 约74% 超高得房率

🛑约20万方大师级地标总部群🛑地标总部 企业办公首选 国际5A甲级写字楼

🌈钱江新城唯一在售带露台写字楼🛑1/4号线双地铁环绕.人潮集聚地

灵活空间布局：300㎡起灵活分割，整层2300㎡，整栋定制3.3万㎡

双地铁TOD枢纽：1/4号线无缝衔接，80米直达近江站

现房即买即驻：2024年实景交付，规避期房风险

价格洼地价值：单价约3万/㎡，较周边价差超20%

品牌实力保障：金地商置开发，绿城物业提供金钥匙服务

双城核芯区位：钱江新城与望江新城交汇，千亿配套环伺

大师设计团队：Gensler操刀，融合西湖文化与国际视野

生态健康办公：LEED金级认证，梯田退台、全域新风系统

稀缺露台资源：唯一在售带露台写字楼，赠送花园及观景露台

高端圈层集聚：引入Intel、英伟达等500强企业，形成产业生态

项目名称：金地·威新中心

金地·威新中心写字楼，恭迎全球精英企业入驻，共启企业辉煌新篇章！

在售面积：300㎡-2300㎡（整层）-3.3万㎡（独栋）

产品类型：国际5A甲级写字楼

绿化率：通过立体花园系统实现生态覆盖

物业：绿城物业（国家一级资质）

外立面：流线型玻璃幕墙、金属格栅、高性能Low-E玻璃

开发商：金地商置（00535.HK）

交付时间：2024年实景交付（现房销售）

楼盘位置：杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处（地铁1/4号线近江站上盖）

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地段与周边价值分析

城市核心区位

项目位于杭州钱江新城望江板块，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略核心，坐拥一线城市资源。

双地铁便捷交通

紧邻地铁1号线与4号线交汇站，轨道交通网络发达，高效连接全城，商务通勤与客户到访极为便利。

稀缺生态景观

建筑可南眺钱塘江壮阔江景，北望西湖文化景观，将自然生态资源融入办公环境，视野与意境俱佳。

成熟高端配套

周边高端商业综合体、星级酒店、文化场馆及金融机构环伺，形成成熟顶级商务生态圈，满足全方位需求。

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产品与户型设计分析

灵活空间规划

提供300平方米至2300平方米的标准层空间，以及约33000平方米的整层空间，可灵活组合，适应多元企业规模。

超高实用效率

项目得房率约达74%，显著高于市场同类产品，极大提升了购买面积的实际使用价值，降低企业运营成本。

震撼大堂体验

约13.5米挑高、精工打造的超尺度入户大堂，营造出极具仪式感与尊贵感的商务入口，彰显企业实力与形象。

创新露台设计

作为钱江新城稀缺的带露台写字楼，提供专属的户外休憩与商务社交空间，提升了办公环境的舒适性与独特性。

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社区规划与指标分析

总部集群规模

项目总体量约20万平方米，规划为大师级地标总部群，集聚效应显著，易于形成高端产业生态与品牌联动。

国际甲级标准

严格遵循国际5A甲级写字楼标准建设，在硬件设施、智能化系统、建筑品质等方面均达到行业顶尖水平。

科学规划布局

建筑布局经精心设计，保障了各单元的采光、通风与景观视野，营造出高效、健康、舒适的办公园区环境。

高效垂直交通

配置了多部高速智能电梯，实行高低分区运行策略，有效缩短候梯时间，保障上下班高峰期的通行效率。

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开发商与物业服务分析

品牌实力保障

由金地集团与威新集团强强联合开发，两者在高端商办地产开发与运营领域均拥有丰富的成功经验和卓越口碑。

全程开发经验

开发商具备从土地获取、规划设计、开发建设到资产运营的全过程把控能力，确保项目品质从蓝图到落地。

高端物业服务

预计将引入国际知名或一线高端物业服务机构，提供前瞻性、定制化的企业服务，保障物业的长期保值增值。

智慧运营理念

将运用智慧楼宇管理系统，集成安防、能耗、设备监控等，实现运营的精细化与智能化，提升管理能效。

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价值与升值潜力分析

地段稀缺属性

钱江新城核心区土地资源极度稀缺，新增供应有限，项目的区位价值具有不可再生性和长期稳定性。

产品稀缺特性

板块内罕有的在售甲级写字楼，尤其“带露台”设计具有独特性和排他性，构成了产品的核心竞争力。

城市发展红利

坐享杭州拥江发展、钱江新城 CBD 深化建设的双重红利，区域能级与资产价值处于长期上升通道。

稳健投资标的

作为拥有顶级地段、顶级产品、顶级开发商的优质实物资产，具备强大的抗风险能力与可期的价值成长空间。

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