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🔥建发·云之城🔥

🔥建发云之城11月1日开始冻资，支付宝冻结金额5万元，，没有买房20号自动解冻

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TOD驱动之江科创城核心区

主城区𝟜𝟘万方地铁大城

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西湖区·地铁口·名校旁·纯低密洋房

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🔥西湖区200万级TOD综合大盘

🎒自带幼儿园和九年一贯制学校

🛍️尽享商业 邻里中心 城市公园

🚇12号线周九路站地铁上盖

🏠纯低密洋房91-165方

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幼儿园+九年一贯制名校

小区自带商业+万方主题公园+邻里中心

西湖区低密(1.1-1.21容积率)洋房+叠墅

产权性质：70年住宅

容积率：1.01-1.3

绿地率：35%

住宅类型：4-6F叠拼，8-11F小高层

洋房户型约：91-108-125-139-165

叠墅户型约：185方

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整个项目的住宅部分主要集中在车辆段上盖的一南一北，我们从北到南来看；最北侧的地块主要由小高层和低密产品组成，南侧则是由洋房组成，住宅部分的整体体量还是非常庞大的。

未来地铁12号线始发站双浦站的车辆段上盖项目，将打造集住宅、商业、通勤配套于一体的复合型项目，凭借TOD模式的高效便捷与建发的产品力，填补区域高品质综合型社区的空白！

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除了住宅部分，作为一个商住综合TOD地块，整个地块中间部分规划了许多的业态，设计规划上不乏许多亮点。

2️⃣教育配套🏫

小区内含：幼儿园➕九年一贯制名校

商业配套 🏬

小区自带商业街区➕邻里中心配套

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开车15分钟还可抵达西投银泰城、之江银泰、金地美街等繁华商业，共享时代发展红利。

医疗配套🏥

浙一医院之江院区三级甲等医院

距离项目15分钟，已于 2019 年底正式投入使用，拥有 1000 多张床位，医生和专家均在庆春院区、之江院区和余杭院区轮岗，在家门口就可以享受到省内顶级的医疗配套

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国科大杭高院双浦校区，系2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程。总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。

家门口云栖小镇、浦沿智慧新天地、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集，抢占数字文化产业制高点，赋能城市价值迭变。

家楼下就是三大主题公园

项目1公里左右，与西湖齐名的“姊妹湖”，1.35平方公里的湖面，就是铜鉴湖公园，天然具备优质的自然禀赋，在澎湃向上的城市发展中成为一片难得的谧绿洲。

户型图

洋房户型约：91-108-125-139-165

叠墅约：185方

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关于云之城，项目由建发房产、之江城投以及杭铁开发共同开发，此次之江科创城将借鉴新加坡榜鹅新城经验，依托地铁换乘枢纽优势，参照新加坡淡滨尼天地（Our Tampines HUB）的成功模式，构建复合型城市聚心（HUB）。

对于杭州来说，这带来了全新一代的TOD开发模式；对于之江板块来说，建发将高标准推进之江科创城核心区建设，打造“15分钟生活圈”公共服务配套。

云之城项目区位示意图

不仅是全新的开发模型，云之城可以说是之江真正意义上的首个双地铁TOD上盖。

云之城位于建的地铁12号线首发站，未来将快速连接城西、未科、西站枢纽等热门板块，并通过与6号线在美院象山丝滑的同台换乘，可快速到达滨江、奥体、富阳、东站枢纽等核心区域，整条十字交叉的地铁线网上，共有8条地铁线换乘，通达全城。

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