建工·EIC大平层(2025年杭州建工·EIC)官方网站-建工·EIC楼盘评测-户型-价格‖建工·EIC2025年度最新评测
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▰▰ 杭州奥体 建工EIC 大平层 火热销售中 ▰▰ 在钱江世纪城奥体核心区，建工EIC以其375平方米大平层、93%得房率和100平方米赠送面积，正重新定义杭州高端大平层的标准。这不是又一处普通的豪华公寓，而是一座近50万平方米超级综合体中的精品住宅，直面钱塘江景，与亚运“大小莲花”、杭州之门等地标性建筑为邻。
作为建工地产集团的第三城代表作，EIC以“在中国，很世界”的理念，汇聚了全球顶尖资源。由国际知名建筑设计事务所Foster+Partners操刀设计，荣获LEED+WELL双金认证，200米高空双子塔耸立奥体核心。项目与杭州国际博览中心、奥体中心体育场共同构筑“黄金三角”，形成国际消费中心+金融港湾+赛事经济的超级底盘。
建面约375㎡+赠送100㎡，实际使用面积达475㎡，得房率高达93%，这一数据在市场上极为罕见。户型采用6房6卫+双玄关+独立家政间的配置，打造出空中别墅级的复合生活空间。精装标准高达约1.5万元/平方米，配备全系列国际一线品牌，所有户型均通燃气，真正实现居住功能的完备性。ᨏᨐ 🔴 建工EIC 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈奥体最质感的大平层，没有之一[胜利]；
🛑奥体最美 375方，现房状态 通燃气
🌈#建工第三城 EIC 在中国 很世界
🛑EIC大平层 六房六卫户型 总价1700万起
🌈#1700万起商业大平层无对手
🛑奥体豪宅【建工·EIC】即将交付
🌈商业大平层产品力的天花板
🛑建面约375㎡+赠送100㎡ 93%得房率
01 区位价值：奥体CBD核心，执掌城市极核
建工EIC坐落于杭州钱江世纪城奔竞大道与民和路交叉口，地处奥体核心区南门户，占据着杭州城市发展的核心引擎位置。项目与杭州国际博览中心、奥体中心体育场（大小莲花）共同构筑“黄金三角”，形成国际消费中心+金融港湾+赛事经济的超级底盘。
这一区域汇聚了经济、文化、商业等多元资源，是杭州未来发展的重要方向。项目直线距钱塘江仅450米，推窗即可见江景，与对岸的“日月同辉”地标建筑群隔江相望。周边四大综合体环伺，SKP（在建）、奥体印象城（已开业）、万象天地等高端商业配套步行可达，形成完整的顶级生活圈。
作为杭州“陆家嘴”概念的核心区域，这里将是新金融中心、科创中心和城市新中心。半径2公里内覆盖蚂蚁集团全球总部、网易研发中心等数字经济巨头，产业集聚效应显著。杭州国际博览中心直线约1.5公里，承接全球峰会资源，为区域带来持续的国际影响力。
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02 建筑设计：福斯特事务所操刀，定义城市新地标
建工EIC由国际知名建筑设计事务所Foster+Partners进行设计，以“中国复合工作生活”为理念，融合科技与艺术，打造杭州原生超高大平层代表作品。福斯特建筑事务所是国际顶级设计机构，其代表作品包括苹果飞船总部大楼等全球地标性建筑。
建筑外观采用200米高空双子塔设计，外立面为四面大面积玻璃幕墙，270度弧形立面，视野无垠，让居住者能够尽享江景和城市风光。项目荣获全球未来设计奖2023金奖，成为杭州湾金融港湾的封面地标。更为难得的是，项目获得了LEED和WELL双金认证，彰显了其在绿色、健康、低碳方面的卓越标准。
外立面采用苹果总部同款超白玻璃幕墙，打造“梦露裙摆式”流线雨棚，得房率93%冠绝同类产品。建筑材质上，项目采用干挂石材+金属铝板，搭配竖向线条，彰显国际顶尖建筑质感。这种设计不仅提升了建筑的美观度，也确保了建筑的耐久性和维护便利性。
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03 空间设计：375㎡实得475㎡，颠覆传统的空间革命
建工EIC大平层的主力户型为375平方米，通过巧妙设计实现了100平方米的赠送面积，实际使用面积达到475平方米，得房率高达93%，这一数据在市场上极为罕见。户型采用6房6卫+双玄关+独立家政间的配置，打造出空中别墅级的复合生活空间。
空间设计上，项目推出南向面宽24米的极致设计，270°全景玻璃幕墙最大化收纳江景与城市天际线。LDKB一体化横厅面宽达11米，8.4米客厅面宽搭配无立柱设计，甚至可容纳20人商务宴请。层高达到3.8米（标准层为3.3米），营造出开阔大气的空间感。
户型还特别设计了双主卧套房，均配备独立衣帽间和SPA浴室，充分考量了高端人群的生活需求。五房六卫全套房设计，南向三套房+双主卧配置，主卧配备双开门设计、270°观景阳台及独立家政间。这种设计充分考虑了高端人群的生活需求，实现了功能性与舒适性的完美结合。
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04 得房率突破：93%超高得房率，重塑空间价值标准
建工EIC在得房率上实现了行业突破——93%的得房率远超市面上约75%-85%的平均水平。这得益于项目在设计初期就对空间效率进行了极致优化，将每一平方米都转化为实际可用的生活空间。375平方米户型通过创新设计实现100平方米赠送面积，使实际使用面积达到475平方米。
这一空间革命使得建工EIC能够以375平方米的产权面积提供媲美500平方米级别住宅的实际使用体验。项目创新性地提出了“复合工作生活”理念，通过双玄关设计、独立家政间等功能分区，实现公私区域分离，动线合理。这种对空间效率的极致追求，使建工EIC成为“商业大平层产品力的天花板”，在奥体核心区1700万级总价段中几无对手。
与传统住宅产品相比，建工EIC的超高得房率意味着业主能够以相同的产权面积获得更多的实际使用空间，大大提升了产品的性价比。这也是项目能够在杭州高端住宅市场中脱颖而出的关键因素之一，重新定义了商业大平层的价值标准。
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05 精装标准：1.5万/㎡奢华配置，国际一线品牌集结
建工EIC的精装标准高达约1.5万元/平方米，配备了全系列国际一线品牌。厨房采用嘉格纳嵌入式高端厨电，卫生间配备劳芬卫浴，硬件方面配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，打造出健康舒适的室内环境。更为难得的是，项目所有户型均通燃气，真正实现居住功能的完备性。
精装细节处处体现匠心，从材质选择到施工工艺，都遵循最高标准。部分房源还嵌入智能家居系统，实现对灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，为新经济精英提供高效、便捷的生活体验。全屋满铺鱼肚白石材，从墙面到地面的奢华质感，全杭州难寻对手。
装修配置上，项目选用嘉格纳7件套厨电与V-ZUG智能家电，保证高端生活品质。独立电梯厅保障私密，一梯一户设计告别圈层混杂。这种精装标准不仅体现了开发商对品质的追求，也充分考虑了高端人群的实际生活需求，从细节处提升居住体验。
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06 配套设施：3000㎡国际会馆，定义顶豪生活方式
建工EIC自带约4万平方米街区商业和约3000平方米国际会馆，涵盖室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等全系配套设施。社区内还设有5万平方米中央园林，为业主提供高品质的户外休闲空间。
项目突破传统地下会所模式，在3楼打造3000㎡地上天光会所，涵盖健身、瑜伽、私宴、雪茄吧等九大功能，屋面可开启的天光泳池让阳光洒入水面，搭配空中花园营造度假般体验。800米即可直达钱塘江滨水景观带，将自然生态与都市繁华完美结合。
项目的Social Hub理念创新设计了无边界超级大堂，所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接，为业主创造丰富的社交可能。艺术展、路演秀、新品发布会等精英社交场景随处可见，重新定义了大堂空间的功能与价值。这种创新的配套设施设计，为高端业主提供了全方位的社交、休闲和健康管理服务。
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07 物业服务：荷兰管家标准，定义顶豪服务新高度
建工EIC的物业服务由丽晶物业+Club Corp会所联合提供，物业费为15元/平方米·月（含能耗）。这一服务组合将为业主提供酒店式管家服务，包括定制家宴、董事会议室预约、会所沙龙等高端生活服务。服务团队采用荷兰管家式服务标准，配备24小时五重安保系统，确保住户的安全与隐私。
Club Corp会所作为国际知名会所品牌，将带来其全球化的服务网络和资源，为建工EIC业主提供专属的会员权益和全球化的社交平台。这种服务标准不仅体现在基础的物业管理上，更延伸至生活的方方面面，为高端业主提供全方位的生活解决方案。入户大堂采用高达18米的三层剧院式挑高设计，融合荷兰管家式服务以及顶级美式双团队服务，确保住户享受尊贵体验。
项目还配备24小时五重安保系统，确保住户的安全与隐私。这种服务层级在杭州市场具有领先性，完全匹配新经济精英的高效生活需求。从基础的物业管理到高端的定制服务，建工EIC的物业服务体系全方位保障业主的品质生活。
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08 交通网络：三地铁交汇，构建城市立体交通体系
建工EIC的交通条件极为优越，项目周边有地铁2/6/7号线环绕，钱江世纪城站仅200米，是真正的TOD项目。这一交通优势让业主可轻松畅达城市各处，无缝对接杭州的轨道交通网络。除地铁外，项目毗邻博奥隧道，可快速直达钱江新城。
3公里内即可连接机场高速、钱塘快速路等城市主干道，20分钟内通达杭州东站、钱江新城等重要节点，形成立体交通网络。地铁2号线盈丰路站直线约500米，机场快线奥体站直线约800米，15分钟直达西湖景区。地铁6号线奥体中心站约400米，3站直达钱江新城CBD，构建便捷的跨江商务圈。
项目采用五梯三户设计（含独立保姆梯），既保障了出行的便捷性，又最大限度地保护了业主的私密性。这种配置在高端住宅中也属领先，完全匹配新经济精英的高效生活需求。萧山国际机场约20分钟车程，无缝接轨全球商务，为经常出差的商务人士提供极大便利。
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09 综合体优势：50万方超级综合体，赋能高端生活圈
建工EIC以50万方超级综合体之姿，雄踞杭州奥体核心区，打造集金融总部、科技孵化与顶奢居住于一体的超级新金融微城市。项目涵盖200米高摩天商务双塔（T3、T4）、互联网总部大楼（T5）、Service无界空间（T1、T6、T7）、国际潮流Mall&街区，形成8小时工作、8小时娱乐、8小时生活的完整生态系统。
这种“居住+产业+商业”的生态闭环，让EIC超越普通大平层，成为高净值人群的资源聚合平台。约50万方综合体涵盖商业、写字楼，12万方自持运营引进超5000位高层次人才，10家中概股、40家互联网头部企业入驻，形成自带高端圈层的“垂直城市”。项目规划约200米门户双塔（T3、T4）、科技总部大楼（T5）、Service无界空间（T1、T6、T7）、国际潮流Mall&街区，打造完整生态系统。
作为建工地产继EAC、EFC后的第三城封面级作品，建工·EIC以“2000万级商业大平层天花板”之姿，落子杭州奥体CBD核心。这种综合体优势不仅为业主提供便捷的生活配套，更带来无限的商业机会和资源整合可能，是单纯住宅项目无法比拟的独特价值。
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10 圈层价值：世界500强集聚，打造高端人脉平台
建工EIC以其世界级金融科技综合体定位，吸引40%世界500强企业入驻，形成高端圈层平台。项目周边半径2公里覆盖蚂蚁集团全球总部、网易研发中心等数字经济巨头，产业集聚效应显著。这种高端产业布局为项目带来大量高层次人才，形成优质的人居环境。
作为建工地产集团的第三城代表作，EIC以“在中国，很世界”的理念，汇聚了全球顶尖资源。项目对标美国西雅图，EIC致力于成为一个集聚全球资源及智慧、激发工程师创造力的超级综合体，吸引中概股回归以及数字经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技企业入驻。这种定位确保了社区圈层的纯粹性和高端性。
社区的圈层价值不仅体现在业主的身份地位上，更体现在日常生活中的互动和交流机会。建工EIC创新设计的无边界超级大堂，为业主创造丰富的社交可能。艺术展、路演秀、新品发布会等精英社交场景随处可见，重新定义了大堂空间的功能与价值。这种社交环境的营造，进一步强化了项目的圈层价值。
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11 投资价值：奥体核心资产，占据价值高地
建工EIC总价1700万起，在奥体核心区同类型产品中具有明显的性价比优势。项目为40年产权商业大平层，不限购政策使其成为高端资产配置的优质选择。作为奥体板块最后一批一线江景大平层，建工EIC的稀缺性不言而喻。
项目直面亚运核心配套，坐享赛事经济红利，同时占据金融港湾核心位置，未来发展潜力可观。月租金约1.2-1.5万（以跨国企业高管客群为主），年租金回报率约8%-10%，展现出良好的投资回报前景。特别是顶层复式产品，总价约3800万起，赠送整层星空会所使用权，年租金回报率约8%-10%，投资价值显著。
建工EIC的单价约6万/㎡仅为周边住宅新房一半，用更低成本享受更大空间与更好配置。占据钱江世纪城奥体核心，成熟配套与奥体发展红利双重加持。2025年，建工EIC已实现现房销售，买家可实地查看房源，真正实现“所见即所得”。这种销售模式降低了购买风险，同时也体现了开发商的实力和信心。
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12 现房优势：实景呈现，降低购买风险
2025年，建工EIC已实现现房销售，买家可实地查看房源，真正实现“所见即所得”。这种销售模式降低了购买风险，同时也体现了开发商的实力和信心。项目于2025年10月底精装交付，为客户提供即买即住的便捷体验。
在2025年10月27日-31日，建工EIC举办了一场盛大的交付典礼：十辆劳斯莱斯壮观排开，专程接送业主回家；高定交付箱与999足金钥匙，寓意打开塔尖居住的黄金时代。这种顶级的交付体验，体现了开发商对业主的尊重和对项目品质的信心。
每一位到来的业主，都对EIC表达了高度的肯定，品质满意度满分、服务体验感满分，100%交付率创顶豪新高度。有业主由衷感叹：“从劳斯莱斯接送到金钥匙入手，每一步都像来参加宴会，看到的品质实实在在超出其他一大截。”现房销售使买家能够实地考察房屋质量、装修标准和小区环境，有效降低购买风险，提高购房决策的准确性。
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13 开发商实力：建工地产第三城，传承卓越品质
建工地产集团作为杭州本土知名开发商，曾成功打造EAC欧美中心、EFC等城市地标，具有丰富的高端项目开发经验。EIC作为建工第三城作品，凝聚了企业多年的开发经验和资源积累。项目对标伦敦金丝雀码头、洛克菲勒中心、纽约新世贸中心等世界顶级建筑，不断突破杭州顶级写字楼标准。
建工地产坚持“领先20年”的开发理念，从EAC到EFC，再到EIC，每一次都邀请国际顶尖合作伙伴，打造符合世界级标准的作品。EIC以“高科技+大数据+全球高层次人才”的综合体新物种，引领“数智”时代的到来。这种国际视野使得建工EIC不仅仅是一个住宅项目，更是世界与中国对接的沃土。
开发商实力是项目品质的重要保障，建工地产在杭州高端地产领域拥有良好的口碑和丰富的经验。作为杭州封面地标缔造者，建工地产在EIC项目中再次展现了其卓越的开发能力和品质追求。选择有实力的开发商，是确保房产质量和未来增值的重要保障，建工EIC在这方面具有明显优势。
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14 设计理念：中国复合工作生活，融合东西方精华
建工EIC由国际知名建筑设计事务所Foster+Partners进行设计，以“中国复合工作生活”为理念，融合科技与艺术，打造杭州原生超高大平层代表作品。这一设计理念将科技感与东方美学融合，打造领先杭州大平层美学的空中宫殿。项目打造的不仅是一个居住空间，更是一种融合商务、生活、社交的复合场域。
Foster+Partners以“中国复合工作生活”为理念，将科技感与东方美学融合，打造领先杭州大平层美学的空中宫殿。建筑外观采用200米高空双子塔设计，外立面为四面大面积玻璃幕墙，270度弧形立面，视野无垠，让居住者能够尽享江景和城市风光。塔楼的纤细体量，节节高升，玻璃幕墙的270°弧线，灵感来自福斯特主笔的苹果飞船总部大圆环，擘画不同凡响的城市“头等舱”。
这一设计理念充分考虑了当代中国高端人群的生活需求和审美偏好，将国际化的设计语言与本土化的生活需求完美结合。在空间布局上，项目创新性地提出了“复合工作生活”理念，通过双玄关设计、独立家政间等功能分区，实现公私区域分离，动线合理。这种设计理念是对传统住宅设计的革新，更加契合现代高端人群的生活方式。
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15 空间布局：六房六卫配置，功能分区科学合理
建工EIC大平层的主力户型为375平方米，通过巧妙设计实现了100平方米的赠送面积，实际使用面积达到475平方米，得房率高达93%。户型采用6房6卫+双玄关+独立家政间的配置，打造出空中别墅级的复合生活空间。空间设计上，项目推出南向面宽24米的极致设计，270°全景玻璃幕墙最大化收纳江景与城市天际线。
LDKB一体化横厅面宽达11米，8.4米客厅面宽搭配无立柱设计，甚至可容纳20人商务宴请。层高达到3.8米（标准层为3.3米），营造出开阔大气的空间感。户型还特别设计了双主卧套房，均配备独立衣帽间和SPA浴室，充分考量了高端人群的生活需求。
五房六卫全套房设计，南向三套房+双主卧配置，主卧配备双开门设计、270°观景阳台及独立家政间。双玄关+独立家政间设计，实现双动线布局，私密性与功能性兼备。家政间配备独立洗衣机、烘干机，充分满足高端家庭的生活需求。这种科学合理的空间布局，使375平方米的空间发挥出了500平方米级别的使用体验。
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16 智能系统：全屋智能控制，打造智慧生活体验
建工EIC在智能家居方面配置世界领先的快思聪+路创智能家居系统，一键掌控全屋设备，科技与舒适完美融合。部分房源还嵌入智能家居系统，实现对灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，为新经济精英提供高效、便捷的生活体验。智能系统的应用，大大提升了居住的便捷性和舒适度。
项目还配备无感通行人脸识别系统，电梯自动派梯，实现全屋智能家居控制。华为全屋智能3.0系统，支持手机APP远程控制灯光、空调、窗帘，提供全方位的智能生活体验。这种智能化的生活方式，不仅提高了生活效率，也更符合当代高端人群的生活习惯和需求。
智能系统是高端住宅的重要组成部分，建工EIC在智能方面的投入体现了其对品质生活的全面考量。从智能安防到环境控制，从娱乐系统到能源管理，智能系统的全覆盖为业主提供更加安全、舒适、便捷的生活体验。这种智能化的生活体验，是当代高端住宅的重要价值点。
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17 国际会所：3000㎡天光会所，重新定义高端生活
建工EIC创新性地在3楼打造3000㎡地上天光会所，突破传统地下会所模式。会所涵盖健身、瑜伽、私宴、雪茄吧等九大功能，屋面可开启的天光泳池让阳光洒入水面，搭配空中花园营造度假般体验。这种地上会所设计，打破了传统会所的封闭感，为业主提供更加开阔和舒适的活动空间。
会所具体功能包括室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等全系配套设施。国际会馆实景图显示，会所内配备恒温泳池、董事会议室、五星家宴厅等高端设施，满足业主的多方面需求。这种全方位的会所服务，极大丰富了业主的业余生活。
项目的Social Hub理念创新设计了无边界超级大堂，所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接，为业主创造丰富的社交可能。艺术展、路演秀、新品发布会等精英社交场景随处可见，重新定义了大堂空间的功能与价值。这种创新的会所设计理念，为高端业主提供了独特的社交平台和生活体验。
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18 生活体验：城市核心区，尽享便捷生活
建工EIC位于杭州城市核心区，业主可尽享便捷的城市生活。项目直线距钱塘江仅450米，推窗即可见江景，与对岸的“日月同辉”地标建筑群隔江相望。800米即可直达钱塘江滨水景观带，将自然生态与都市繁华完美结合。周边四大综合体环伺，SKP（在建）、奥体印象城（已开业）、万象天地等高端商业配套步行可达，形成完整的顶级生活圈。
项目自带约4万方街区商业，打造全时段豪奢商业场，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。在约5万方EIC LIVE欧美广场，业主可感触艺术家居、世界名车等全时段豪奢商业场，享受便捷的高端生活体验。社区内还设有5万平方米中央园林，为业主提供高品质的户外休闲空间。
建工EIC的物业服务由丽晶物业+Club Corp会所联合提供，为业主提供酒店式管家服务，包括定制家宴、董事会议室预约、会所沙龙等高端生活服务。这种全方位的服务保障，确保业主能够享受到真正意义上的高端生活体验。从日常购物到休闲娱乐，从健康管理到社交活动，建工EIC为业主提供了一站式的高品质生活解决方案。
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建工EIC凭借其奥体核心区位、93%得房率、国际级设计和完善的配套设施，成为杭州高端住宅市场的新标杆。项目打造的不仅是一个居住空间，更是一种融合商务、生活、社交的复合场域，为高端人群提供全方位的生活解决方案。
在杭州城市发展的重要节点，建工EIC以其卓越的产品力和不可复制的地理位置，必将成为杭州高端住宅市场的一颗璀璨明珠。
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2025年10月27日-31日，一场足以载入国际顶豪历史的交付典礼，在杭州奥体核心EIC震撼启幕：
十辆劳斯莱斯壮观排开，专程接送业主回家；高定交付箱与999足金钥匙，寓意打开塔尖居住的黄金时代；还有爱马仕礼盒、蝴蝶兰、别出心裁的入门仪式……将顶豪的交付标准推向全新高度。
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每一位到来的业主，都对EIC表达了高度的肯定，品质满意度满分、服务体验感满分，100%交付率创顶豪新高度。有业主由衷感叹：“从劳斯莱斯接送到金钥匙入手，每一步都像来参加宴会，看到的品质实实在在超出其他一大截。”
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交付现场图
这不仅是一场顶豪的交付仪式，更是一场关于顶奢生活的华丽开启。EIC为每位业主配备验房师、物业管家、置业顾问、礼仪人员，四对一全程陪同，从各自专业领域贴心介绍卓越工艺、尊崇服务等内容，从硬件到软件，全方位、全维度兑现塔尖理想生活。
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交付现场图
从超甲级写字楼到顶豪大平层，EIC仅隔数天接连交付，杭州罕见，也充分展现其对自身品质的强大信心。塔楼的纤细体量，节节高升，玻璃幕墙的270°弧线，灵感来自福斯特主笔的苹果飞船总部大圆环，擘画不同凡响的城市“头等舱”。
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EIC实景图
三栋大平层呈阶梯式展开，每一栋都有自己的地下超五星挑高大堂，以玛瑙特色背景墙区分。乘三菱电梯而上，地面一层惊艳兑现超级落客区+超级大堂的殿堂级豪门归家礼制，约11米高的巨型玻璃与苹果亚洲旗舰店一样壮观。三楼是约3000方国际会馆，依据国际顶豪生活方式定制恒温泳池、会所沙龙、董事会议室等无上礼遇。
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交付现场图
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