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鄞州保利瑧誉

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🔥同源香港“誉系”基因🔥敬呈宁波高端改善🔥老江东核心🔥央企品质🔥双路双地铁🔥天街旁🔥

保利瑧誉是位于宁波鄞州区，保利瑧誉一脉誉系产品打造理念，追求精准匹配每一个细节，以引领城市眼光和革新城市品质物业想象的作品，敬献宁波高阶人居向往。

在保利瑧誉看来，匠心不止体现在恢弘的建筑、华丽的词藻，还在于对工程细节的用心把控。因此瑧誉在空间规划、工程设计及美观布局上倾注了大量资源。

核心地段与交通配套

地理位置：项目位于鄞州区中兴北路，毗邻东部新城两大CBD，地处老江东核心区域，既享老城烟火气，又揽新城发展红利。

交通网络：

地铁：距离地铁三号线中兴大桥南站约500米，地铁六号线福明路站（在建）约1公里，双地铁覆盖，出行便捷。

城市主干道：周边三横三纵交通路网（曙光路、江南路、通途路；中兴路、桑田路、福明路）环绕，快速通达全城。

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宁波保利瑧誉位于宁波蓟州区中兴北路与曙光北路交汇处，周边水网密度 环境优美。独特的地理位置注定项目的不平凡。老江东人对生活品质的执着，都一板一眼的雕琢在老江东那些细密的街巷里。繁华而摩登，紧随潮流，又不失烟火气。

恰逢瑧誉外立面样本初见雏形，笔者自然是第一时间前往现场，果然发现：任何时候，都不要低估一个“卷王”的决心！

市场确实卷，但看多了会发现，开发商们卷来卷去，卷的最多的还是公共空间，一旦打开入户大门，瞬间又恢复到了常规状态。

保利这一次在对宁波本土购房群体进行了深度调研和需求分析，他们深刻的意识到，这两年因为宁波房子限价，被限住的，还有“装标和尺度”。

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住宅90㎡起步已成常态；130㎡、140㎡一味做多房间，尺度窄到怀疑人生；就连160㎡左右的轻奢户型，也难以展示空间感。

再说装标，饶是许多豪宅项目，也常常将费用放在看得见的大品牌上，唯恐大家发现不了价值，却连三玻两腔也未必配得上。

购房者心有不甘也无可奈何，花更高的成本，能买到的却是舒适度差强人意的产品。

尤其是对于早就不缺房子的宁波土著，置换就是为了更舒适的居住体验，更拿得出手的面子和更温暖的家庭互动场所。

「誉」系的三大核心优势：

1、择址稀贵城央，强调资源占有

2、超脱的产品质感，艺术与精工并重

3、国际化生活方式的极致表达，圈层奢享

不妨结合这次开放的实景示范区，来实地感受全球第五座「誉」系——保利瑧誉纯正的产品力基因。

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户型与产品设计

主力户型：建筑面积约105-190㎡，涵盖3居室和4居室，满足不同家庭需求。

设计亮点：现代简约立面：融合东方元素，大面积玻璃幕墙与金属线条交织，光影流转间尽显质感。

空间布局：南北通透、动静分区，LDKB一体化设计拓展社交空间，全景落地窗引景入室，提升居住舒适度。

精装标准：甄选全球一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置，注重细节设计，打造高品质居住体验。

社区环境与园林景观

园林设计：以“一轴三进”礼序园林为核心，打造四季皆景的社区环境。

四季景观：叠石理水、花木扶疏，春赏樱、夏观荷、秋品桂、冬望松，步移景异。

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全龄互动空间：儿童乐园、长者康体区、环形跑道等设施齐全，满足全龄段居民需求。

归家礼序：从威仪府门到曲径通幽的庭院，层层递进的空间设计，重拾传统归家仪式感。

配套设施与教育资源

商业配套：周边有龙湖天街（在建）、世纪东方等综合商场，满足日常购物、娱乐需求。

医疗配套：临近东部李惠利医院（三甲），为居民健康保驾护航。

教育资源：幼儿园：项目自带12班制幼儿园，提供便捷的学前教育资源。

中小学：周边有江东中心学校江南路分校等优质学府，实行九年一贯制教育。

智能化与物业服务

智能化科技：智能安防系统：保障社区安全。

智能家居控制：提升居住便捷性。

社区云平台：提供个性化服务体验。

物业服务：由保利物业提供专业服务，注重细节，打造有温度的社区生活。

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读懂老江东这片土地的禀赋，以现代雅奢为灵感，绿色健康人性化为理念，打造具有高贵品格的生活空间，描绘一幅优雅且高贵的人居画卷，亦是你我向往的生活所在。当你置身其间，即能感知这是一场穿越风格的艺术之旅，更是一次高级定制的美学盛宴。

生活的从容，涵养于空间肌理。保利瑧誉从满足家人间的亲密交流出发，引入餐客厅一体、双厨设计，让空间相互打开，无论是闲暇时的亲子烘焙，还是周末下午茶，盛满生活的万象美好。

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