保利汀澜瑧悦 | 首页网站丨2024年宁波汀澜瑧悦丨房价丨交通丨户型 | 价格

宁波汀澜瑧悦，保利悦字系的标杆项目之一，它是保利悦字系产品观的实践与落地，亦有匠心独运的差异化演绎，在东方骨相之下，让产品不再是冰冷的钢筋混凝土，而是更懂包容的情绪空间、更具松弛感的东方场景，更美好的居住日常。



保利汀澜瑧悦🔘

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就在六月最后一周，宁波新房成交量迎来“井喷式上涨”，累计销售达1260套，创下2022年以来单周新房成交量新高！不难看出，各大房企在上半年这个节点上的销售较量有多激烈！【数据源自：宁波新地产 统计时间：2024年6月24日-30日】

首开的出场即爆场、单周劲销超4亿……背后不仅仅是亮眼的销售数据，而是自身无论外部与内部基本无短板，不断拉升着高端改善的预期值。【数据源自：宁波新地产 统计时间：2024年6月17日-23日】

不止于此，在各大楼盘纷纷“秀肌肉”的同时，房企品牌间的PK也愈演愈烈。作为汀澜瑧悦的执笔者，绿档央企保利发展在2024年上半年登顶中国房地产企业销售榜TOP1(数据源自：克而瑞)，稳健实力护航，跑赢大势的品牌力，足以为项目赋能。

在产品设计上，汀澜瑧悦提供了多种户型选择，面积从105平到147平不等，满足不同家庭的需求。保利地产作为开发商，其品牌和品质的保障，为购房者提供了信心。

作为深耕7载浙江核芯城市的开发商，保利发展秉持“快准狠”的战略眼光，每一步与宁波共发展。首先，精准研判城市核心高能板块，汀澜瑧悦处于三芯交汇处，承接江东发展，且在6月28日，鄞州中河传奇地块以28600元/㎡楼面价成交，与汀澜项目直线距离仅约1.6KM，再度印证了大板块的烫金价值。

其次，汀澜瑧悦所在区域，有着纯正的江东底蕴，鄞州印象城的繁盛与摩登，东部新城的城市封面感。同步，硬核配套资源云集，都会生活必不可少的双地铁，在项目4公里生活圈内，鄞州印象城、阪急百货、世纪东方广场等重量级商圈拱卫。此外，西侧约500米处即宋小分校（规划），作为宁波拔尖优教资源，对于虎爸虎妈来说，称得上一大“超级彩蛋”。

规划信息来源于宁波晚报，项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险。

在如今开发楼盘齐卷居住品质的前提下，往往显现几家欢喜几家愁的状态。如此以来，考验的是产品力真功夫。

汀澜瑧悦作为保利发展布局鄞州首部【悦字系】大作，背后实则暗含项目的营造态度与品质标准。“悦字系是不拘于传统的设计，而是一个引领当下的一个设计手法”，诚如，保利发展悦字系主创设计师——陈伟涛先生所言。

以当代静谧的东方骨相之美，呼应汀澜双水岸的地块特质，把东方空间游园体系融入归家动线，穿过竹林探幽、归家山门、屋下临泉等诸多节点，方可进入未来生活的主场，藏而不漏，亦可移步异景。

人文社区，是基于客户需求的底层答案，汀澜瑧悦作为保利人文社区的落地与展示，真正让产品说话。例如，每一株松树的造型与地径都提前确定好标准，并坚持全冠移植，只为让东方意蕴渗透在生活附近；以宁波市花茶花为型打造【慧心如川】艺术雕塑，让在地情感与记忆有了巧妙链接，更有手敲木、进口奢石等矜贵材质置入。为了寻回久违的邻里温情，匠造13座架空层，让人情味与生活的丰盈逸趣都找到了答案。

同步，颠覆空间奢享，置入宁波罕见的日立中央空调&地暖双联供，节能约1/3,以及中科睿赛新风系统、可通过手机远程连接的六合一门锁……真正把钱花在刀刃上，只为客户未来居住体验更为舒适、更为美好！

交通方面，汀澜瑧悦紧邻地铁3号线仇毕站，直线距离约500米，使得居民出行极为便捷。同时，项目距离鄞州腹地约1公里，东部新城CBD约2.5公里，这样的地理位置确保了居民既能享受到城市的繁华，又能保持一定的居住宁静。

教育资源是汀澜瑧悦的另一大亮点。项目直线距离约500米处规划有宋诏桥小学分校，这所名校以其卓越的教育质量和学术氛围而闻名。汀澜瑧悦毗邻该校，不仅为居民子女提供了优质的教育资源，也体现了项目对教育价值的重视。

作为此次首开的另一大重量级存在——11#央景楼栋，直面约1500方中庭景观，让土地为自然留白，超大楼间距之上，私密性与观景属性生来卓越，而且在未来二手房市场中，央景亦是价值的重磅砝码。整栋规划建筑面积约133㎡户型，两梯两户，拥揽LDKB舒适的大中厅，减少空间浪费。主卧小家化设计，匠造270度转角飘窗、独立卫浴，舒适度一目了然。

此外，13#小面积的峯景楼栋，亦可享受滨河资源与一园三堂的诗意风景。在户型产品上，既有“品质婚房”建筑面积约105㎡，标准的南向三开间，约4.2米大客厅与半开放式厨房，对当代年轻人颇为友好。亦有建筑面积约118&128㎡户型，餐客连厅的超大公区设计，皆均以通透边套排布，愈懂改善之道。

同频人居向前的趋势，保利·汀澜瑧悦，在精装维度上，也有自己的品质恪守，以领先一代的精装水准，让生活方式同步升维。

例如，全系高配日立中央空调&地暖双联供，作为继第一代窗机空调、第二代壁挂机（柜机、风管机）空调、第三代氟机中央空调后的第四代中央空调，可做到一机两用，夏季相较制冷温度不稳定的传统“氟空调”，体感温差小，送风柔和，而且整体可节能约1/3。同时，放眼宁波，作到此类高成本、高标准的精装配置，生来即凤毛麟角。

此外，相较市面上大多数项目，门锁只能做到四合一，汀澜瑧悦亦有升维，置入VOC六合一智能门锁，不仅可通过高精度的指纹解锁，还能远程使用APP与门前访客视频对讲，通过电子猫眼实时查看门外环境，出入更安心。另一方面，在细节上，置入无惧日常磨损磕碰的铝合金踢脚线，更显空间大气观感的室内通高门，以及入户挂钩、感应小夜灯等贴心细节，让空间更有温度。

保利汀澜瑧悦

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