融泰云臻大平层『2025年最新房价』首页网站→奥体融泰云臻铭座头条首页‖2025最新·杭州房产天下丨杭州融泰云臻铭座首页网站丨融泰云臻铭座售楼部地址/电话
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▰▰ 杭州萧山 融泰云臻铭座_豪装交付，总价12XX万多起，入手最佳时机 ▰▰
🌈150㎡超大会客厅，90㎡奢阔主卧🛑融泰云臻总价12XX万多起，入手最佳时机
🛑亚奥中轴·SKP·TOD #融泰云臻🛑钱江世纪城超400方臻品，270°瞰景空间
🌈4地铁通行 直抵杭城各区域🛑比邻SKP 、奥体印象城 、Costco等
🛑地铁上盖，大平层精装现房，南北通透，户型端正，性价比高，入住率高
🌈梁志天&郑仕樑联袂高定，宽屏Plus 奢阔尺度#奥体芯·准现房·今年买今年住！
☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」
🛑杭州奥体核心#融泰·云臻铭座 精装修标准1.5W/㎡的大师级作品亮相亚奥CLD
🌈这个400㎡新产品再次刷新了商业平层的“高品质”概念！
🛑奥体芯 TOD大平层 准现房🔥自带5000㎡潮奢商业配套+1000㎡私享会所
🌈270°超60米三面采光 4.2米层高 超绝空间🔥1.5万/㎡装修标准 国际一线品牌
🛑住宅式阳台，86%超高得房率🛑面积：410-420方，总价1200万起
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一、 核心区位价值
奥体CLD封面资产
项目位于杭州萧山钱江世纪城奥体核心区，与钱江新城形成“双核CBD”格局，直线距离杭州之门、SKP等城市地标仅约900米，与SKP旗舰店、Costco（在建）、奥体印象城等商业综合体一街之隔，同步全球顶级消费场景。
TOD立体交通网
地铁2号线飞虹路站上盖，坐拥“2横3纵3隧道4地铁”立体交通网（含规划地铁R2、R6、R7、R11），15分钟直达杭州东站，20分钟至萧山机场，高效覆盖长三角及国际通勤。
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二、 产品设计与装修标准
奢阔空间尺度
主力户型410-420㎡，层高4.2米，270°超60米环幕采光面，得房率高达86%（含赠送），住宅式阳台设计实现南北通透。
功能分区革新：150㎡超大会客厅连接90㎡奢阔主卧套间，动静分离设计，支持个性化改造（如5房布局），LDKB一体化横厅面宽达11米。
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国际大师级精装
精装标准1.5-1.8万/㎡，配置意大利当代卫浴、德国卡德维五金、美诺智能家电，主材采用芬迪白大理石、普拉达绿奢石，公共区域设10米挑空精装大堂及艺术展廊。
设计团队：由梁志天（现代极简主义代表）与郑仕樑（LDK一体化空间革新者）联袂设计，以“钱塘潮”为灵感，融合艺术与功能性美学，打造“奢石博物馆”级居住体验。
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三、 高端配套与圈层服务
自持商业与会所
自带5000㎡滨水潮奢商业街（含米其林餐饮、设计师买手店）及1000㎡天际会所，配备恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅，提供劳斯莱斯礼宾接送及金钥匙管家服务。
教育与医疗资源
名校环伺：崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学等；
医疗覆盖：浙二国际医学中心、省妇保萧山院区等三甲医院3公里直达。
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四、 投资价值与稀缺性
准现房高性价比
2024年6月交付，商业产权40年，总价1200万起（单价5-6万/㎡），对比同板块二手江景大平层（单价超10万/㎡）存在显著价格倒挂，法拍溢价超30%。
稀缺资产属性
奥体核心区唯一在售准现房大平层，无同类竞品，兼具自住舒适性与抗周期保值能力，坐享SKP开业、杭州之门建成等千亿级城市红利。
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五、 智能化与物业服务
全屋智能系统：集成人脸识别、指纹门禁、电动窗帘、衣物护理机等，匹配塔尖生活标准。
绿城物业团队：24小时管家服务，物业费9.8元/㎡·月，保障顶级豪宅服务标准。
综合推荐：
项目以“城市资源占有+私密生活尺度”为核心，通过国际化设计、稀缺地段、高性价比及超前智能配置，成为杭州高净值人群资产配置与品质生活的双重标杆。当前清盘阶段总价低至1200万起，为入手最佳窗口期。
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今天全中国的城市，北上广深杭，都在说政策转向了，房子容易买了，但是对于杭州的塔尖置业来说，摆在面前的七大痛点，却让自己买一套好房子几乎成为不可能。
这七个痛点是：
1，限价时代，担心顶豪品质；
2，钱江新城、南星桥、江河汇相继断供清盘以后，担心没有新的一线区域；
3，限购迟迟没有松绑，很多塔尖置业根本没有房票；
4，即使备妥了房票，也担心根本摇不到红盘；
5，「800方」新政实施多年，担心找不到「300方」、「400方」；
6，即使找到了个别历史遗留下来的宝藏「400方」，又担心是不是大师操刀的原生大平层；
7，即使找到了原生大平层，又担心开发商能不能高保真的品质呈现。
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△ 融泰云臻实景图
所以，在奥体核心区，在杭州城市中轴线庆春-市心路上，地铁2号线飞虹路站地铁口，珍藏版的400方大平层， 融泰云臻 在亚运会前，以准现房的姿态，以华人设计大师梁志天、郑仕樑的「双响」杰作，登临杭州楼市。
不仅是奥体时隔一年多后出现的新品，更是打破了杭州楼市塔尖置业的7个不可能。
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为什么在杭州就要买奥体？
如果你去看过这几天钱塘江边的灯光秀，你就会发现，以前，我们看的是钱江新城，看的是日月同辉，看的是北岸，今天，我们看的是莲花碗，看的是亚运村，看的是杭州之门，看的是南岸。
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△ 奥体灯光秀，图源：杭州发布
亚运会的南岸，已经与北岸拉平，而亚运会后的南岸，更是将超越北岸。
这也是今天杭州楼市的现状，全杭州顶流红盘最多、最集中的区域，就是奥体。
然而，这又是硬币的两面：奥体有多红，你有多爱奥体，同样也意味着奥体的新房有多俏，在奥体买一套合适的资产有多难。
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为什么塔尖改善要选择大平层？
不仅仅是因为大平层不限购，大平层的单价比住宅还便宜，其实，有过多次置业经验的塔尖家庭，都很清楚，纯住宅的贵，贵在地价，而大平层的贵，贵在品质，所以，在严格限价的北上广深杭，真正重视品质改善的塔尖家庭，都会去梦想城市中心的顶级大平层。
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越来越多的塔尖家庭选择市中心的大平层，背后其实有着三个逻辑：
第一个逻辑，中国楼市进入下半场，置业的趋势就是向核心城市的核心地段集聚。因为，中国人口已经进入负增长，很多新城的开发建设速度越来越慢，20年前，你在郊区买房你可能赚得越多，因为那些在郊区土地上画的「饼」都实现了，而今天，那些郊区的「饼」，不仅越画越远，而且越来越难兑现，所以，聪明的置业者都往市中心回流。
第二个逻辑，越是核心的一线大城市，就像北上广深杭，越是对住宅有严格的限价，房地价差就越小，越来越多的塔尖改善选择了大平层。
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第三个逻辑，同样的塔尖改善，70后、80后、90后的「新钱」，与40后、50后、60后的「老钱」有着截然不同的置业观，如果说后者往往喜欢山山水水的慢节奏，那么，前者往往喜欢集聚在城市核心，喜欢在与国际接轨的潮流消费中放松自己更新自己。
所以，如果说1200万买一套终极改善，「老钱」可能会选择近郊有山有水的叠墅，但「新钱」却会选择集聚了市中心像融泰云臻这样集聚了高浓度高能级城市资源的大平层。
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CCD深谙“东意西境”之道，融合经典意大利设计元素，亦隐亦奢。三梯两户设计，掌控归家的私密度；4+1+1户型空间，通透朗阔，4.2米的层高轩昂大气；270°环幕视野，让居家空间向风光展开，光线盈跃，城市美景尽收眼底；全屋洄游式动线设计，衍生更多家庭成员间的交互空间，室内活动亦更灵动自在。
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SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，他们不仅是全球31位室内设计师之一，更是香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父。
他们的设计理念融入了现代简约的风格，让整个空间显得简洁、精致而又不失奢华和典雅。每一个细节都展现着设计师的匠心独运，使得云臻铭座成为了一个无可复制的艺术品。
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约100㎡LDK一体化空间，超大尺度淡化空间边界感，一体阔境，满足不同家庭及成员间的社交和娱乐需求。
中西双厨双中岛，自如切换，赋予下厨时间更多意趣。
总统式套房，开辟一片主人私域，奢享衣帽间、干湿分离卫浴空间，尽致舒适与私密。
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从户型设计上来讲，全是4+2户型；三梯两户，南北通透；4.2米的层高即使装修后净高也达到了约3.5米；中西双厨双中岛，让烹饪成为一种享受。主卧套房内罕见地配置超2㎡的安全屋，防火防盗。紧急情况下，守护财产和家庭成员的安全。
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室内装标上，再次诠释了科技与奢华的完美组合。遴选国际一线奢装大牌——德国威能地暖、霍尼韦尔新风系统、美国3M四重净水系统、瑞士吉博力排水系统、德国美诺中西双厨十二件套、瑞士劳芬、德国当代、德国卡德维等，赋予生活润物细无声的精细呵护。
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全系采用约150万/台三菱全进口电梯，定制双开装甲门；在室内装标上，更是采用了国际一线的奢装品牌：定制劳芬、当代、卡德维、美诺等；在智能化配置上，采用了电动晾衣架、电热毛巾架、电动窗帘，衣物护理机，真正与国际化、科技化的顶流生活接轨。
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