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🏙️宁波海曙城市智荟：双地铁口复式公寓，首付低至109万起！限时捡漏❗

🔥【限时钜惠】现在🈶一套全区最低价格只要109万啦😳可以小刀🔪！

📍海曙核心地段 | 🚇双地铁直达 | 🏡带天然气入户 | 🏢4开间朝南

👉过渡养老绝配 | 实用面积90㎡ | 56㎡复式设计 | 独立厨房9㎡

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」✔✔✔

📍区位优势：海曙核心地段的价值跃升

宁波海曙城市智荟，坐落于海曙区核心腹地，毗邻鄞奉板块与集士港新城双辐射圈，坐拥城市发展黄金轴线。项目周边商业、教育、医疗配套醇熟，天一广场、阪急百货等商圈环伺，宁波市第一医院近在咫尺，生活便利性无可挑剔。

作为宁波“拥江揽湖”战略的重点发展区域，海曙区近年来加速推进城市更新，城市智荟凭借前瞻性规划，成为区域内少有的高品质公寓标杆。项目以“小空间、大生活”为设计理念，精准锁定都市精英与养老过渡人群需求，打造高性价比的居住与投资双重价值空间。

🚇交通网络：双轨交+主干道，畅达全城

🚇地铁4号线与规划中的8号线双轨交汇，步行约500米即可抵达地铁站，30分钟直达宁波栎社国际机场，45分钟通达宁波站。此外，机场高架、环城西路、丽园南路等多条城市主干道环绕，自驾出行便捷高效。

🏥生活配套：一站式繁华生活圈

项目半径1公里内，汇聚三江超市、联丰菜市场等生活配套，海曙区图书馆、宁波市图书馆分馆提供文化滋养，宁波市中医院为健康护航。教育方面，集士港镇中心小学、集士港中学步行可达，满足全龄教育需求。

🏡户型亮点：56㎡复式，实用面积近90㎡

✨核心卖点✨

56㎡复式设计，层高4.5米，实得面积约90㎡，空间利用率高达160%！

4开间朝南，全明通透户型，3.8米超大客厅，阳光与清风常伴。

独立厨房9㎡，配备燃气灶具，满足中式烹饪需求，告别开放式厨房油烟困扰。

主卧套房设计，独立卫浴+飘窗，私密性与舒适性兼备。

💡投资自住两相宜：

低总价门槛：首付仅需109万起，月供低至4000元，性价比远超同区域住宅！

租金回报率：周边同类公寓租金约3500-4000元/月，投资潜力显著。

养老优选：独立生活空间+社区配套，为长辈提供舒适宜居环境。

🏆项目优势：品质与性价比兼具

国企开发：海曙城投实力打造，品质交付有保障。

精装交付：标配品牌家电、卫浴，拎包入住省心省力。

智慧社区：人脸识别、智能安防系统，安全便捷。

物业管家：24小时安保+保洁服务，尊享高端生活体验。

🌟过渡养老绝配，抢占城市价值洼地

在宁波房价高企的当下，城市智荟以109万起的超低总价，为刚需客群与养老家庭提供难得机遇。无论是作为首套房过渡，还是为父母购置养老居所，亦或是作为资产配置，均能实现“花小钱办大事”的目标。

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🏢项目地址：宁波市海曙区集士港镇核心地段

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【项目总结】

宁波海曙城市智荟，以双地铁+低总价+高实用面积为核心竞争力，打造海曙区稀缺复式公寓标杆。无论是自住、养老还是投资，均为当前市场的“捡漏”首选！

【团队介绍】

海曙城投地产团队，深耕宁波房地产市场十余年，以“品质筑城，服务致远”为理念，成功开发多个标杆项目，致力于为客户创造更高价值的人居体验。

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注：本文数据来源于宁波市自然资源和规划局、海曙区统计局等公开资料，具体以实际交付为准。购房前请详询售楼处，理性决策。