如玺华院(官方售楼处)-如玺华院首页推荐-杭州临平乔司越秀英冠驭远如玺华院-户型配套/容积率-越秀英冠驭远如玺华院官网最新房价

—— ✤ 杭州临平乔司•越秀英冠驭远如玺华院 ✤ ——

越秀英冠驭远如玺华院官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽

越秀英冠驭远如玺华院案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷地铁口｜丰收湖旁｜天街在侧

✅▷天青着墨 素影凝光入画屏

✅▷以宋雅意韵 传颂当代江南

✅▷乔司板块未来将以建设“前湾数智城”为规划目标

✅▷城东新中心 同频钱江新城2.0发展

✅▷一脉凤起杭海 四站钱二 生活墅区

——————————————————

✅▷庭院/电梯 地下室层高突破6.9米的限制

✅▷会所、恒温泳池、私宴厅都是标配

✅▷【繁华商业】百万方商业聚集，悦享繁华都会

✅▷【医疗资源丰盛】呵护的是健康，享受的是人生

✅▷【教育环伺】全龄教育 启赋卓越未来

✅▷【生态休闲资源】与湖园相拥，让生活住进自然

✅▷建面约排屋217㎡-299㎡；建面约合院284㎡；建面约叠墅198㎡-209㎡

✅▷叠墅总价：490万起 合院总价：1300万左右 排屋总价：800万（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为越秀英冠驭远如玺华院唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

以江南园林为蓝本，深掘古海塘文化、盐课司与桑蚕丝制文化，将艺术融与空间场景，打造专属【如玺华院】独特地域性的设计符号。

以水、风雨连廊、空中悬挑平台串联山水相依风雅景致 , 呈现三层立体园林及 约15 米飞石叠瀑景观，营造出丰富的空间层次感，中央布置大面积立体水景，如诗如画。

建筑立面提取浙江亭巧妙地将避风䈋转化为精致的镂空山墙，雕刻以“如意祥云纹”，融合了古典美学与现代工艺。檐杆与良渚玉琮的元素提炼，融入建筑肌理之中，简约的重檐翘角勾勒出《诗经》所载的东方韵味。漫步其中，仿若穿越时空，每一笔线条都是对南宋风华的现代诠释。

杭州主城罕见！地铁口低密排屋，终极改善的“天花板”来了！在改善需求持续高涨的当下，越秀·英冠·驭远如玺华院以“地铁口+纯低密叠墅排屋稀缺组合横空出世，将成为2025年杭州楼市的现象级顶流！如玺华院位于临平乔司板块，紧邻地铁9号线乔司站，地铁零距离，真正实现“出则繁华，入则静谧”的都市墅居理想。

建面约215-300㎡的藏品排屋，以“地上三层天地院结构”礼遇独门独院。地下室挑高约7米（局部），可设计为家庭影院、酒窖或健身房，景观通过天井引入，让地下空间也成为“会呼吸的风景”。

如意祥云，这是贯穿了整个如玺华院的「精神图腾」。不止，还有宋代建筑里的方格挂䈋、帘架檐杆……它们跟天青色陶板、避风䈋、如意纹一起，都被深深嵌入了如玺华院的外立面，交织成了整个城东难得一见的东方语境。

如玺华院，落址城东丰收湖板块，紧邻地铁9号线，坐拥主城CBD繁华与约1.1超低密度的静谧，成就城东低密人居标杆。项目以“密度换诗意”为核心理念，汲取江南园林精髓，匠造如院四境。

黑松迎宾，太行金石皮摹写山水肌理，开启松间画屏的宁静序章。斗拱、榫卯、拱门、丝织元素转译舒卷归堂的东方美学，穹顶之下，归家即享恢弘妙境。叠石、壑松、理水相映，约15米超尺叠瀑倾泻而下，以“银河叠水”奇观展现动态的《溪山行旅图》意境。下沉茶室静对流水，独拥“月映听泉”之幽。

约1300㎡下沉式高定会所，匠心规划出童乐区、私宴厅、书吧、泳池、健身房、茶室等九大功能空间，革新主城品质生活体验。

✅入户大堂高约7.2米，彰显大气！精心构建出建面约1300㎡下沉式会所，充满艺术氛围的生活场景，同时兼具多样化功全方位满足业主各种需求。

进入门庭后，专属的堂前会客空间延续这份礼序与尊崇。如玺华院用木头的温润和榫卯的哲学建造穹顶，让来客感受中式建筑的千年智慧；观锦宸樾府用一处雨帘廊亭，去演绎“孤亭临峭岸，别有远泉来”的阔达；运河樾用5000片金箔贴顶，打造金顶华盖，诠释富贵满堂的东方气度。

会所地下一层，精心铺排恒温泳池、私宴厅、健身房、童玩馆等在内的功能空间之余，还借势打造了三个下沉式庭院，这一设计不仅将天光引入地下，让业主在享受会所便利设施的同时，也能沉浸于自然美景之中。

拥江发展战略下，钱江新城2.0澎湃势起，崭新的城市中心。杭州城东，正以惊人的速度崛起！临平南融战略下，乔司作为连接主城与临平的“黄金走廊”，凭借地铁9号线、钱江新城二期辐射、低密宜居规划，成为杭州楼市的热门板块。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

地铁口零距离，主城通勤无忧

如玺华院与地铁9号线乔司站无缝衔接，4站直达钱江新城二期，9站至江河汇，10站到万象城，高效串联杭州核心商圈。项目周边更汇聚杭甬高架、留石快速路等城市动脉，双轨交通+立体路网，重塑主城高效生活圈。

容积率仅1.1，纯墅社区稀缺性拉满

如玺华院摒弃传统“高低配”，打造184席纯墅社区，容积率低至1.1，户型极致迭代，奢适空间颠覆想象。主城罕有！杭州地铁口唯一在售低密纯墅产品！

配套全能：都会繁华与自然诗意兼得

立体枢纽，高效畅达全城

四轨无缝交汇：9号线地铁乔司站零距离。高效接入全城立体轨道：4站直达临平银泰城，4站直达钱江新城二期，9站直达江河汇，10站直达万象城；往南1站可达丰收湖公园及上城天街；往南2站可达国芳天街。并可换乘1/2/4/6/7/19号线，便捷往来杭城各大核心区域。

城市纵横路网：迎宾路、杭甬高架、留石高速、秋石高速、东湖高架、上塘高架、德胜高架、杭浦高速等8大城市线路便捷通达。

城际高铁枢纽：临平南高铁站、临平北高铁站（规划）。

旗舰商业，举步间繁华环伺

全杭首座“直播购物融合”主题综合体遥望X-park一路之隔；举步可达杭州宜家旗舰店、华荣城，同时尽享国芳天街、上城天街（在建）、谋立方等优质商圈。

产业配套方面：汇聚服装时尚与数字技术为核心的新兴产业，以艺尚小镇、算力小镇“两镇”枢纽为核心，聚集了遥望直播基地、四季青服装市场等大量产业基地。

全龄教育，赋能未来成长

坐享从幼儿园到小学、初高中的全龄段黄金教育资源，为优质成长创造馥郁主场。幼儿园：乔司镇中心幼儿园（一级幼儿园资质）；小学：一公里内，乔司小学、启文小学、冯金小学以及九年一贯制规划小学等书香为伴；中学：乔司中学、乔司职业高级中学、启明实验学校（九年一贯制学校）、启文中学；高中：杭高临平分校（在建）

高端医疗，健康时时常伴

临平区第一人民医院、杭州城东医院，并规划三甲国际医院；优质医疗资源，随时护佑健康

自然栖地，都会公园谧境

散步即达和平公园，同时尽享丰收湖公园、天万路公园（在建）自然之亲，随时心栖“都会诗地”。

立面以玻璃幕墙和铝板为主，搭配陶板与石材，打造出眼前一亮的外观。色彩搭配上，延续东方建筑的典雅质朴，以暖色调与自然木色为主调，青绿色陶板作为点缀。

杭州禁墅令实施十余年后，主城低密院墅已成为可遇不可求的奢侈品。据权威数据显示，2025年杭州主城区排屋供应量同比减少40%，而如玺华院所在的板块，更以1.1容积率的极致规划，成为杭州主城罕见的纯粹墅区。

规划了91套建面约217-298方排屋、72套建面约198-210方叠墅、21套建面约284方合院，排屋占绝对主力。

建面约298㎡排屋户型图

套内面积：394.4㎡，赠送面积：107.8㎡，得房率：132%。

建面约236㎡排屋户型图

套内面积：307.1㎡，赠送面积：77.6㎡，得房率：130%。

建面约284㎡合院户型图

套内面积：370.9㎡，赠送面积：101.8㎡，得房率：131%。

建面约198㎡下叠户型图

套内面积：187.1㎡，赠送面积：5.0㎡，得房率：94%。

建面约209㎡上叠户型图

套内面积：204.7㎡，赠送面积：25.9㎡，得房率：98%。

—— ✤ 杭州临平乔司•越秀英冠驭远如玺华院 ✤ ——

越秀英冠驭远如玺华院官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽 🔽

越秀英冠驭远如玺华院案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷地铁口｜丰收湖旁｜天街在侧

✅▷天青着墨 素影凝光入画屏

✅▷以宋雅意韵 传颂当代江南

✅▷乔司板块未来将以建设“前湾数智城”为规划目标

✅▷城东新中心 同频钱江新城2.0发展

✅▷一脉凤起杭海 四站钱二 生活墅区

——————————————————

✅▷庭院/电梯 地下室层高突破6.9米的限制

✅▷会所、恒温泳池、私宴厅都是标配

✅▷【繁华商业】百万方商业聚集，悦享繁华都会

✅▷【医疗资源丰盛】呵护的是健康，享受的是人生

✅▷【教育环伺】全龄教育 启赋卓越未来

✅▷【生态休闲资源】与湖园相拥，让生活住进自然

✅▷建面约排屋217㎡-299㎡；建面约合院284㎡；建面约叠墅198㎡-209㎡

✅▷叠墅总价：490万起 合院总价：1300万左右 排屋总价：800万（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为越秀英冠驭远如玺华院唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。