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一觉醒来，楼市又有好消息！购房“黄金”窗口期已开启，你选好理想的住所了吗？

继9月份的降存量房贷、降二套首付，央行放38万亿大利好，10月份的100万套+4万亿砸向楼市、LPR一降再降，房地产组合拳重磅出手后，11月份，楼市也没闲着。

财政部部长蓝佛安在11月8日举行的十四届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会上介绍，从2024年开始，我国将连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。

再加上这次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额，直接增加地方化债资源10万亿元。

11月13日，契税迎来新政！首套和二套房不超140m按1%缴纳契税，契税下降这支大家一直期待的靴子终于落地了!

国家统计局11月15日发布数据显示，10月经济数据，主要指标回升明显。

11月18日上午，上海市住建委发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》称，为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，上海市取消普通住房和非普通住房标准。

不断接踵而至的好消息，意味着近期绝对是刚需、置换的好时机。购房“黄金”窗口期已开启，你选好理想的住所了吗？

如果用几个关键词形容你理想中的居住环境，你的脑海里会闪过哪些词汇？

或许是风景好，周末可以随时出门游玩，或许是与城市保持“刚刚好”的距离，或许是产品要够“硬核”、要有“审美”……

更重要的是，它要有足够的“仪式感”，因为居住不止是从一间房子搬到另一间房子，而是要进阶人生，追求更高的舒适。

#宜居、#离城市很近、#离山水不远、#硬核产品、#独特审美、#仪式感生活，当这些关键词叠加在一起，答案呼之欲出——春风棠颂府。

从#宜居来说，春风棠颂邻近四明山、容积率低至1.0，小区内自带园林，自己还有个院子。

与此同时，拥有一站式便捷的都市体验，项目距离余姚西高速出口约4公里，往来宁波、杭州十分迅速，真正实现杭州、宁波、春风棠颂“一小时”生活圈。

■ 距离余姚高速西出口约4公里

■ 经余姚高速西出口往来宁波十分迅速

■ 距离余姚万达广场约8公里

■ 距离梁弄镇约9公里

这样的生活，绝对算得上宜居。

从#硬核产品、#独特审美来说，春风棠颂道法江南园林精粹，承袭园林美学之道，将巷坊文化纳入院落主题，将中国人骨子里对土地的眷恋，对拥有一隅院子的生活愿景得以兑现。

拾院落文化和宋风美学，以千年前的风雅，引领千年后的现代审美，打造“纯院墅、宋风美学”的产品核心标签，带领鸿儒雅士重回千年前的那个有青山绿水，更有庭院深深的雅居时代。

多重庭院围和一方悠然天地，重塑建筑真意和邻里居住观。

从#仪式感生活来说，春风棠颂地上面积约160㎡的合院，自带的私属花园面积就有约48㎡。

明朗厅堂的全景落地窗，将窗外的精致与阳光一起框入“家”的画卷。晨起院里茗茶赏花，夜晚庭中看星纳凉，在繁忙之外，辟一处慢且静的天地，栖居在诗意中。

终日忙碌的我们，其实也该学学宋人的生活美学，偶尔闲下来，读一卷诗书、画一幅画、或只是在摇椅小憩晒一会太阳……世界再大，大不过一个院子。

房贷利率再次出现调整！想买房的朋友们务必抓住2024年的尾巴

11月底，全国多个城市开始上调房贷利率。

杭州房贷利率上涨至3.1%；苏州房贷利率上涨至3.1%；宁波房贷利率上涨至3.1%……

其中杭州在短短1个月内上调了2次，苏州更是上涨了3次。

今年下半年的楼市政策宽松，LPR不断向下探，按理说房贷利率是应该继续下降的。

正当大家还在畅想明年房贷利率“2开头”的时候，银行却发出通知：新增房贷利率，一律不得低于3.1%。

风向突然调转，为什么房贷利率开始上涨了？

说到底，还是因为交易量和热度提升，楼市实打实的热了起来，银行也有了涨利率的底气。

提醒一下大家，即使有一定程度上调，房贷利率仍位于历史低位水平。

最近几个月接连不断的降低首付比例、加大住房交易税收力度、全盘调整房地产契税等多项政策组合拳出台，在政策刺激下，目前也拥有“史上最宽松”购房条件。

在2024年的今天，人们购房时追求的不再仅仅是一方遮蔽风雨的屋檐，更是一种精神上的满足和生活方式的升级。

于是，院子，成了很多改善用户青睐的选择。

恰逢一年一度红枫季、水杉季，有多少人在驱车前往四明湖、四明山的路上畅想过如果自己拥有一座离城市不远，离四明湖很近的院子是什么生活？

放眼宁波，哪里可以圆了“离城市不远，离山水很近”的『院子情怀』呢？或许就是四明湖畔这一座——春风棠颂府。

春风棠颂位于四明湖北约4公里处，于方圆天地间，擘画宋风居住美学，挥毫一幅“白墙黛瓦、巷坊园庭”的山水长卷。

承袭园林美学之道，将巷坊文化纳入院落主题，多重庭院围合一方悠然天地，把自然的美好置放其中，让生活回归院子。

拥有一个院子，意味着拥有了一个可以自由呼吸、自由规划的空间。

可以根据自己的喜好，将院子打造成一个花园、一个菜园，或是一个户外休闲区。

可以自由地享受阳光、呼吸新鲜空气，甚至可以自由地举办家庭聚会或是朋友聚会。

与此同时，住在春风棠颂可以快速抵达高速口、万达广场，想去哪里都很方便，囊括了生活大部分需求。

还可以随时随地驱车前往宁波的大氧吧——四明山湖，不出城郭而获山水之怡。

这种不受限的自由，才是城市生活中真正的奢侈品。

以前向往这样的生活，现在，可以拥有这样的生活。

中央定调，新政助力楼市，无论是从宏观政策，还是楼市定调上，都释放出更加积极的信号。抓住窗口期，置业正当时。对于有购房需求的朋友来说，现在正是把握黄金时机的关键时刻！

12月开始，房企也要业绩冲刺，加大推盘力度，还有有一些优惠在这个阶段推出，想要买房的朋友们务必抓住2024年的尾巴。

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