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⑉ılı⑉@翠璟和庄@⑉ılı⑉🚩🚩500万级207-226㎡纯排屋！一路之隔万达广场 城芯宋韵纯院墅——地铁口万达旁📍📍出则繁华，如则宁静，容积率仅1.1环境优越，三公园环绕一生有墅！！

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杭州富阳⑉ılı⑉#翠璟和庄 #⑉ılı⑉🚩🚩售楼处电话：400-886-7015 🔊🔊预约登记-尊享VIP专属优惠📍📍一对一专业置业热情服务🔻🔻工作时间周一至周日9:00至21:00

万达旁·宋韵纯院墅孤品

面积207-299㎡五层城市排屋，总价548万起珍藏富阳城芯资产

建筑设计：融合宋韵美学与现代工艺，外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材+香槟金铝板干挂

物业类型：纯排屋社区（全盘仅202席），容积率1.1（杭州主城稀缺低密墅区）

主力户型：建面约207-299㎡（实际使用面积达370㎡+，得房率超180%），毛坯交付

价格参考：总价548万起（含50-80㎡庭院+5.8米挑高地下室），单价约2.8万/㎡

项目地址：富阳区新桥新路与高桥南路交叉口（万达广场正对面，地铁6号线阳陂湖站400米

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城市价值：

踞守富阳“融杭桥头堡”，紧邻万达广场旗舰商圈（直线200米），3公里内覆盖富春新天地、银泰百货等6大综合体

政策红利：杭州“三江汇”战略核心区，未来规划32平方公里绿心公园（11个杭州植物园规模）

东望5000亩黄公望森林公园（《富春山居图[](@replace=10001)》取景地），西临1.2万亩阳陂湖湿地，日均负氧离子浓度超主城3倍

双水系环伺：泗州溪与新桥江环绕，南侧规划6万方城市绿地公园，形成“公园+湿地+森林”生态闭环

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商业休闲：

• 万达广场：步行3分钟即达，集IMAX影院、高端餐饮、儿童乐园于一体

• 社区奢享：规划荧光跑道、净水直饮系统，地下室可改酒窖/影音室/茶室

• 名校环伺：永兴学校（九年一贯制）、银湖中学、阳陂湖小学（规划中），1.5公里内覆盖全龄教育链

• 三甲护航：浙江省中医院总院区（直线1.5公里）、富阳第一人民医院（三乙）

建面约207㎡排屋（四房三卫）

• IMAX级采光：首层7米落地窗（窗墙比80%），地下室5.8米挑高可改双层，南北双采光井引景入室

• 三代同堂布局：一楼长辈房直连庭院，二楼双套房+星空露台，预留电梯井道

建面约299㎡楼王（五房四卫）

• 百变庭院：80㎡南向花园可造亭台水榭，地下室拓展至200㎡，兼容私人画廊/健身会所

• 智能预留：全屋预埋鸿蒙系统管线，厨房隐藏式空调出风口

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• 立面工艺：石材“九宫开片”拼缝误差≤1mm，檐口金属氟碳漆实现“十年如新”

• 园林营造：

• 五重归家礼序：月洞门-镜面水景-竹林小径，移植百年罗汉松还原。

• 坡地设计：南低北高布局保障每户无遮挡视野，地下室半地上提升采光

• 增值潜力：对比滨江同类别墅价差达3倍，2025年板块二手房价预期4.5万/㎡+

• 社群活动：山居茶会、庭院BBQ，物业提供名树养护、24小时健康监测

• 度假投资：年均出租回报率6%，Airbnb热门“城市+自然”双栖房源

昌腾房产以202席宋韵纯排屋，于万达繁华与黄公望山水的黄金交汇处，重构“出则万象、入则秘境”的塔尖生活范式。这里不仅是家族传承的物理空间，更是承载城芯红利与千年文脉的永恒资产。

走进翠璟和庄，首层餐客厅的全景落地窗设计令人眼前一亮，窗墙比超过80%，仿佛为室内空间装上了一扇“一体无界屏”，将室外的风景毫无保留地引入室内，让自然光线与室内空间完美融合，营造出开阔而通透的居住氛围。约5.8米挑高地下空间，可自由打造夹层，满足多元生活需求。杭州富阳⑉ılı⑉@翠璟和庄@⑉ılı⑉🚩🚩售楼处电话：400-886-7015 🔊🔊预约登记-尊享VIP专属优惠📍📍

走进翠璟和庄，首层餐客厅的全景落地窗设计令人眼前一亮，窗墙比超过80%，仿佛为室内空间装上了一扇“一体无界屏”，将室外的风景毫无保留地引入室内，让自然光线与室内空间完美融合，营造出开阔而通透的居住氛围。约5.8米挑高地下空间，可自由打造夹层，满足多元生活需求。

建筑面积约207-256㎡的主力户型，创新打造全南向四套房设计，兼顾隐私与舒适。南北双花园的配置，更是将自然元素巧妙融入生活之中，让居住者在喧嚣的都市中也能享受到一片静谧的“世外桃源”，实现与自然和谐共生的理想生活状态。杭州富阳⑉ılı⑉@翠璟和庄@⑉ılı⑉🚩🚩售楼处电话：400-886-7015 🔊🔊预约登记-尊享VIP专属优惠📍📍

翠璟和庄，不仅仅是一座建筑的代名词，它更是一种生活态度的彰显。

从建筑外立面的高颜值，到地段的远见选择；从产品的匠心设计，到生活的宽适体验，翠璟和庄以稀贵性与产品领先度，赢得了高净值人群的青睐。

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