春棠雅韵府-临平英冠春棠雅韵府(2025房价+户型)杭州房产天下(春棠雅韵府售楼处)首页网站丨2025临平【英冠·春棠雅韵府】春棠雅韵府售楼处→楼盘百科
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▰▰ 杭州临平 英冠·春棠雅韵府 火热销售中 ▰▰ 在杭州城东发展轴线的战略位置，一座以宋韵美学为魂、低密生活为体的改善住区正静默绽放。英冠·春棠雅韵府，这个雄踞临平新城翁梅板块核心腹地的低密作品，以约1.2容积率的稀缺规划，重新定义了城东改善人居的标准。
项目直距地铁9号线翁梅站约800米，五站即可直达钱江新城二期，拥享“双轨+高速”的立体交通网络。作为英冠控股集团的“1号低密著作”，项目以建面约166-182㎡的奢定洋房和建面约240-310㎡的藏品排屋，打造了名副其实的改善天花板产品，成为钱江新城外溢客群的首选。
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一、 区位优势：城东新中心，南融主城战略要地
英冠·春棠雅韵府位于临平区乔司板块核心区域，正处于杭州城市东进发展战略的重要轴线上。随着乔司“南融主城”战略的深入实施，项目所在区域正逐步成为连接主城与临平的关键节点。这里是城东新中心建设的重要组成部分，也是承接钱江新城高端外溢需求的首站区域。
板块规划起点高，产业发展动力强。项目毗邻丰收湖千亿级产业带，阿里巴巴、字节跳动等头部企业集聚，共同构筑产城融合新高地。这一区域被规划为杭州“未来总部湾”，将发展成为国际商务与高净值人群聚集地，为区域价值提升提供持续动力。优越的地理位置使业主既能享受低密住区的宁静，又不脱离城市繁华。
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二、 交通网络：立体枢纽，五站直达钱二
项⽬的交通优势是其核心竞争力之一。直线距离约800米的地铁9号线翁梅站，让业主享受“五站直达钱江新城二期（钱二）”的便捷通勤。从翁梅站出发，7站可达市民中心，快速连接杭州核心金融与商业区，轻松对接全城优质资源。
除轨道交通外，周边还拥有东湖高架、杭浦高速、钱塘快速路等城市主干道形成的多维路网。通过这些路网，居民可快速抵达钱江新城、武林商圈等核心区域，通勤效率得到充分保障。这种“双轨+高速”的交通组合，让英冠·春棠雅韵府在保持低密居住环境的同时，不失城市连接的便捷性。
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三、 低密规划：约1.2容积率，主城稀缺纯正洋房
在杭州严格执行“限墅令”的背景下，低密地块日益稀缺，英冠·春棠雅韵府以约1.2的超低容积率，打造了主城罕见的纯低密住区。这一容积率远低于普通高层住宅，为业主提供了更为宽敞舒适的居住空间和更为私密的生活环境。
项目规划21幢藏品排屋和9幢奢定洋房，是市面上少有的纯7层洋房社区。低密度不仅意味着更少的住户和更多的私密性，还代表着更宽的楼间距和更优的采光通风条件。拉开楼与楼过度紧密带来的局促与压迫，业主可拥有优越的观景视野，生活舒适度跃然而上。
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四、 产品设计：宋韵今形，大师级审美打造建筑艺术品
英冠·春棠雅韵府遵循“宋韵今形”的设计理念，将宋式建筑经典制式进行现代演绎。项目汲取宋代建筑精髓，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。建筑以“宋式山水画卷”为灵感，白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境，呈现视觉盛宴。
在排屋产品设计上，项目以“三层真排屋”形制，打破扁平化居住想象。一层约4米朗阔层高，无论是家族聚会，还是商务洽谈，皆可从容承载。二、三层约3.4米舒适层高，以私密“静界”，独享生活每一刻。这种对空间尺度的极致解构，彰显了建筑的艺术价值与实用功能的完美结合。
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五、 园林景观：宋式园林风骨，画里寻居诗中筑园
项目深研宋式造园手法，提炼山水画卷中的飞瀑、苍竹等元素，打造“画里寻居，诗中筑园”的立体景观。园区内超过70米的景观尺度，把大门铺陈为宋画，精致的山水造景和威仪的双株黑松映衬在淡灰色花岗岩上，在入门前便生出了门庭凛冽之感。
园林设计不仅注重美观，更强调互动性与功能性。穿过一进繁复的礼序：登门、过桥，进入前庭，闲庭信步之间，两侧是变换的海棠风景和游鱼戏水。这些粉雪的垂丝海棠、苍劲冬青和锦鲤的每一次游动都在释放生命力，妆点庭院，也带给居民富贵吉祥的寓意。社区还配有羽毛球场、童乐园等全龄活动空间，满足家人不同需求。
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六、 户型解析：高得房率，匠心空间设计
英冠·春棠雅韵府的户型设计堪称改善产品的教科书级范例。洋房产品建面约166-182㎡，得房率高达93%-95%，以四房三卫双套房配置，重新定义了改善住宅的空间标准。特别是南向双联阳台达9.2米的设计，相当于在450万级总价里，装进了传统大平层的空间体验。
排屋产品建面约240-310㎡，地上三层加上挑高约6米的地下室，可规划出五层生活空间。建面约310㎡边套南向开间约11米多，营造全面屏采光效果。所有卧室均朝南，设计为套房或准套房，每一层的南向，都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。这种户型设计既保障了家庭成员各自的私密性，又提供了充足的公共互动空间。
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七、 社区配套：约4000㎡奢雅会所，定义圈层生活
项目大手笔打造约4000㎡奢雅会所，成为社区生活的核心载体。会所配置室内标准恒温泳池、私宴厅、健身房、童梦乐园、棋牌室、闺蜜厅、书吧等多功能空间。这些设施将宋代文人雅集转化为当代圈层社交场，让建筑升华为可传世的文明载体，极大丰富了居民的业余生活。
下沉式会所设计融合自然与奢华，是项目打造高端社交主场的重要空间。业主结束一天忙碌，无需舟车劳顿，踱步下楼便能投身这奢华空间。无论是跃入泳池涤荡疲惫，还是在健身房挥汗如雨，或是约上好友在茶室品茗，丰富选择让每一次消遣都成为品质体验。
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八、 品质装修：标配三大系统，拎包入住尊享体验
英冠·春棠雅韵府在装修标准上彰显了对品质的不懈追求。项目配备新风、地暖、中央空调三大舒适系统，一步到位开启恒温恒氧的高品质生活。这种配置既体现了开发商对产品力的重视，也满足了改善客群对舒适生活的全面需求。
今年购买，明年年底即可入住的时机，进一步增加了项目的吸引力。精工细作的洋房，让业主省去装修烦恼，直接享受高品质居住体验。项目采用干挂石材与铝板立面，不仅美观大气，更保证了建筑的耐久性和品质感，从细节处彰显楼盘的高端定位。
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九、 自然资源：公园环绕，城市中的诗意栖居
项目周边生态环境优越，毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划），近享以湖景为核心的丰收湖公园、自然景观与人文景观交融的东湖公园。这些公园系统为业主提供了丰富的休闲娱乐选择，打造城市里的诗意栖居地。
约100-200㎡南北双花园设计，是空间哲学的诗意延伸。前庭可植树、置景，构筑入院的第一重礼序；后院铺设草坪，打造亲子嬉戏、朋友烧烤的欢乐场域。当建筑以“生长于花园”的姿态舒展，排屋的奢居本质，便在空间与自然的对话中充分体现。
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十、 商业配套：五大商圈环伺，演绎多彩生活
项目周边商业资源丰富，遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等五大商圈环伺，构建起多元立体的商业服务体系。这些商业综合体各具特色，从日常购物到高端消费，从生活配套到娱乐休闲，能满足不同层次、不同场合的需求。
区域商业能级不断提升，国芳天街、理想银泰城、上城天街(在建)、余之城、华元欢乐城等大型商业设施陆续落成。此外，泽怀广场、华荣城，以及配有海底捞、星巴克、超市、电影院等的社区商业，让繁华举步即享，从容不迫。乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等，翁梅农贸市场满足日常需求，生活便利性无可挑剔。
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十一、 教育资源：全龄优质教育，书香浸润成长
英冠·春棠雅韵府拥享幼小初高15年全龄教育资源，其中杭高临平学校仅与项目一路之隔，为成长创造书香主场。优质的教育资源是项目的重要附加值，为业主子女的教育提供了有力保障，解除了家庭发展的后顾之忧。
周边教育资源丰富多样，包括乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校（九年一贯制学校）等。这些学校分布合理，覆盖了从学前教育到高中教育的全阶段，形成了完善的教育网络。项目所在区域书香气息浓郁，人文氛围浓厚，为家庭成员提供了良好的成长环境。
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十二、 开发商实力：深耕杭州25载，品质交付双保障
英冠控股集团深耕杭州25载，始终追求杭派精工品质，凭借稳健的战略决策形成以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块。丰富的开发经验和多元的业务布局，为项目的高品质建设提供了坚实基础。
集团独立操盘重磅墅级豪宅作品滨悦城、钱江世纪城首个城市综合体水天城等10余个高端商业及住宅项目，并联袂一众知名房企打造多个高端住宅项目，成绩斐然。这些成功的开发经验确保了春棠雅韵府的项目品质，为业主提供了品质与交付的双重保障，彰显了品牌实力与责任感。
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十三、 投资价值：稀缺低密资产，保值增值潜力显著
在杭州严格执行“限墅令”的背景下，低密产品日益稀缺，春棠雅韵府作为市场上离主城最近的低密项目之一，具有较高的资产保值与升值潜力。稀缺决定价值，低密二手市场表现稳健，这类产品因稀缺而珍贵，始终受到中上产买家的青睐。
项目享受城市东进战略的红利，同时承接钱江新城的高端外溢需求。随着板块配套的日益完善和产业的持续导入，区域价值将不断提升。总价450万起即可拥有主城稀缺低密资产，性价比优势明显。无论是自住还是资产配置，英冠·春棠雅韵府都是一个理想的选择，有望实现居住品质与资产价值的双赢。
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十四、 生活方式：出则繁华入则静雅，理想生活形态
英冠·春棠雅韵府为业主提供了一种“出则繁华、入则静雅”的理想生活形态。这里没有都市的喧嚣，却有不输城市的便利；没有刻意的“复古”，却有浸润骨髓的雅韵温度；没有遥远的距离，却有触手可及的“理想生活”。这种平衡是现代都市人追求的生活境界。
项目倡导的宋韵生活哲学，将传统文化与现代舒适完美结合。给孩子一个“种棠赏春”的童年，给父母一方“下棋品茗”的慢天地，给全家一份从容不迫的生活节奏。社区内打造的多元空间，满足不同年龄层家庭成员的需求，让每一天的生活都成为享受，重新定义品质生活的内涵。
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十五、 收官倒计时：最后席位，错过难再逢
目前，英冠·春棠雅韵府已进入销售收官阶段，最后6套180㎡黄金户型珍稀席位正在进行倒计时。这一信息表明市场对项目的认可度很高，也反映出优质改善产品的稀缺性。对于有改善需求的客户来说，这是不容错过的上车机会。
今年买明年年底交房的时间节点，为急需改善居住条件的客户提供了及时的选择。项目作为英冠的“1号低密著作”，代表了开发商的最高产品力水平。在城东区域，类似的高品质低密项目可谓凤毛麟角，错过当前机会，可能很难在同区域找到同类替代产品。
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英冠·春棠雅韵府，以宋韵风骨与现代隐奢的理想共鸣，重新定义了城东改善住宅的标准。项目用1.2超低密承载建筑与自然的诗意对话，以4000㎡顶奢会所定义圈层生活的新高度。建面约166-182㎡纯粹洋房，450-510万总价，正是抢占临平核芯价值高地，坐拥双铁通衢未来的绝佳时机。
项目地址：杭州市临平区鑫业路与临乔路交叉口
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产品设计上，洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以95%得房率，实现四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米——这相当于用450万级总价，在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。
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丨英冠·春棠雅韵府实景图
总价千万级的排屋建面约310㎡边套南向开间约11米多，营造全面屏采光效果。地上三层的排屋格局更实属难得，一层层高达约4米，二层三层也有约3.4米，空间感高高拉起，其中更可贵的是三层整层都是主人的主卧套房，尊享感爆棚。
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春棠雅韵府样板房实景
每套排屋地上三层，加上挑高约6米的地下室，可以规划出五层生活空间。通透亮堂的大宅感赏心悦目。所有卧室均朝南，也都设计为套房或准套房，每一层的南向，都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。
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春棠雅韵府建面约310㎡排屋装修示意图
建面约310㎡的边套，首层南向横厅面宽就达到了约6.9米，厨房面宽约5.5米，可以阔绰地分出中西厨；
二层除了两个超30㎡的大套间，还另外辟出一间家庭厅，大人们在一楼宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐。
三层则完全留给主卧套，卧室区就超过了40㎡，外接L型大露台；衣帽间大得可以搁下展示柜，将珠宝和腕表一一陈列；阳光最好的南向小房间，做一间书房最是合宜。
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春棠雅韵府建面约240㎡排屋装修示意图
建面约240㎡的中间套，同样是大四房格局，二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台，四季美景循环播放。它还带来了绝对惊喜的价格，总价千万左右就能入手！不必担心未来流动性，城市排屋只会因稀缺而珍贵，永远不缺中上产买家。
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▰▰ 杭州临平 英冠·春棠雅韵府-雅韵东方，院归春棠，英冠1号低密著作 ▰▰
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