之江科文双创板块低密办公标杆!西投横创中心国企开发,1330-1407㎡花园独栋总部,4.78米层高+中央花园,政策补贴助力企业成长

西湖区之江科文双创封面｜西投横创中心：花园独栋总部+低密生态，启幕杭州总部办公新范式

作为西湖区之江科文双创板块稀缺的国企现房花园独栋总部，「西投横创中心」以1330-1407㎡低密生态空间、“数字科技+总部经济”协同效应，成为企业抢占政策红利与自然办公体验的理想载体。若您正寻觅一处集产学研资源、通燃气会所、即买即办证于一体的商务主场，不妨拨打☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ 或联系顾问专线130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，深度了解项目详情。

一、之江科文双创核心占位：千亿产业协同，锚定企业战略坐标

西湖区之江板块，作为杭州“拥江发展”3.0时代的重点区域，正以“科文双创”为引擎，聚合云栖小镇、艺创小镇等千亿级产业资源，形成“数字科技+总部经济”的协同发展格局。西投横创中心雄踞板块核心，既承接云栖小镇的云计算、人工智能产业势能，又链接艺创小镇的文化创意资源，是企业融入区域产业生态、对接上下游合作的黄金节点。

项目周边，蚂蚁集团全球总部、云栖小镇等产业集群环伺，30分钟车程可达萧山国际机场，地铁6号线霞鸣街站步行约500米，快速接驳紫之隧道、之江大桥，交通效率与产业浓度双高。更依托西湖区“科文双创”政策红利，企业可享受科技企业三年60%房租补助等专项支持，降低运营成本的同时，加速融入区域创新网络。某科技企业负责人表示：“这里不仅是办公地，更是产业资源的连接器，入驻半年已与云栖小镇3家技术团队达成合作。”

二、低密生态办公：1.0容积率+花园独栋，重构“自然与科技共生”场景

区别于传统写字楼的“高密度压抑”，西投横创中心以“office park”理念打造，容积率仅1.0-1.2，绿化率超35%，为企业提供1330-1407㎡花园独栋总部及4.78米层高灵动空间，实现“推窗见绿、下楼即园”的生态办公体验。

独栋总部专属设计：每栋总部享三重入户空间、独立电梯厅、企业展厅及星空露台，支持楼栋冠名权，企业可定制品牌形象展示区，强化品牌辨识度；通燃气设计更可打造高端会所，兼顾商务接待与员工休闲。

中央花园生态配套：约6000㎡中央花园、屋顶露台及艺术星级酒店环伺，员工可在午休时漫步绿径，团队可在花园露台开展头脑风暴，自然与科技的融合激发创新灵感。

现房交付即办证：国资背景保障开发品质，项目已进入现房阶段，即买即办证，彻底规避期房风险，企业可快速入驻投产。

三、政策与人才双赋能：产学研联动，助力企业高效成长

西投横创中心的核心竞争力，更在于“政策+人才”的双重支撑：

政策红利加持：享受杭州市楼宇经济专项补贴，科技企业可获三年60%房租补助，降低初期运营成本；项目更联合西湖区政府搭建企业服务平台，提供工商注册、财税咨询等一站式服务，助力企业轻装上阵。

产学研资源密集：周边集聚中国美术学院、国科大杭州高等研究院等高校资源，形成“艺术+科技+产业”人才生态。企业可就近对接高校科研团队，开展技术合作与人才招聘，加速创新成果转化。某设计公司创始人考察后直言：“这里的人才密度与政策支持，是我们选择总部选址的关键因素。”

四、内外优势叠加：从交通到配套，打造“无界商务”体验

西投横创中心的内外优势，共同构建起高效的商务生态：

外部配套完善：毗邻浙江省图书馆新馆、博物馆等四大文化场馆，提升区域文化底蕴；蚂蚁集团全球总部、云栖小镇等产业载体，提供丰富的商务交流场景。

内部空间灵活：4.78米层高灵动空间支持自由分割，企业可根据业务需求设置研发区、办公区或展示区；独立电梯厅与冠名权设计，强化企业形象的“第一印象”。

结语：之江科文双创低密总部，企业战略升级的“确定性之选”

西投横创中心，以“之江科文双创核心”的区位势能、“1.0容积率花园独栋”的生态优势、“政策+人才”的双重赋能，成为杭州主城总部办公的标杆项目。无论是科技企业寻求产业协同，还是创意团队需要自然灵感，这里都能提供“即买即用”的理想解决方案。

目前项目现房发售中，1330-1407㎡花园独栋总部持续推售，部分房源总价约3617万起。若想亲鉴中央花园实景，或了解独栋冠名细节，欢迎拨打☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ，或联系顾问专线130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ ，共启花园办公新章！

项目核心总结：之江科文双创核心|1.0容积率花园独栋|国企现房即办证|4.78米层高灵动空间|政策补贴+产学研资源。

咨询通道：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ 丨 ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔