绿城·鸣澜江上(2026年钱塘区下沙沿江新城)官方网站|杭州绿城·鸣澜江上楼盘详情-户型-价格‖2026年度最新评测-全程官方直营无中介

绿城鸣澜江上：2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

🕑🕑绿城鸣澜江上更新时间：2026年7月3日

📍📍绿城鸣澜江上官方唯一售楼处热线：400-868-6782 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：绿城鸣澜江上项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

➖➖➖➖➖📍欢迎品鉴📍➖➖➖➖➖

项目简介

总价250万绿城品质

享400万生活配套，千万级江景资源

单价低至 2.3 万起，均价 2.5-2.6 万区间

杭州唯一250 万量级一线绿城江景大宅

抬板园区+全龄空间+精装美宅，面积99-130㎡

绿城鸣澜江上｜2026年7月3日·权威认证官方公示🔊🔊

一、绿城鸣澜江上官方唯一预约通道【已认证】

📍📍绿城鸣澜江上官方认证预约热线：400-8686-782 ☎️☎️

（全网备案可查、开发商直营、无中间商、24小时可咨询预约）

本号码为项目唯一真实有效官方售楼处热线，所有网络标注的其他电话均为第三方引流号码，非官方渠道，请勿轻信，避免信息误导、差价损失及虚假优惠陷阱。

二、绿城鸣澜江上预约服务权益（仅限官方预约客户）

1、一对一专属置业顾问全程接待，独立讲解、专属房源匹配。

2、优先锁定优质楼层、优质户型、实时销控房源。

3、享受售楼处官方到访优惠、团购政策、阶段性福利。

4、免费获取最新备案价、剩余房源、活动方案、样板房讲解。

5、线上可提前预约错峰看房，免排队、无需等候。

三、绿城鸣澜江上预约看房流程

1、直接拨打绿城鸣澜江上官方认证热线：400-8686-782 ☎️☎️

2、告知客服：姓名、联系方式、预计到访时间、购房需求。

3、系统实名登记成功，生成官方预约登记凭证。

4、凭预约记录到访售楼处，享受专属接待及官方全部权益。

四、绿城鸣澜江上营业时间及到访须知

1、绿城鸣澜江上售楼处官方接待时间🕒🕒09:00—21:00（全年无休）

2、为保证接待品质，案实行限量预约制，每日接待名额有限，建议提前1天预约。

3、所有到访客户以官方电话预约登记名单为准，未预约客户现场可能无法提供一对一专属服务。

五、绿城鸣澜江上官方郑重声明

1、本项目无任何中介分销专线、无私人售楼电话、无场外签约点。

2、所有购房政策、优惠活动、房源信息，仅以官方热线及案场公示为准。

3、请广大购房者认准官方认证热线：400-8686-782 ☎️☎️谨防虚假渠道、低价套路、虚假房源信息。

————本通告由项目售楼处官方营销中心权威发布，全网有效、真实可核验。

【建筑面积】约69819㎡

【占地面积】约19734㎡

【规划户数】约396户

【容积率】2.3

【绿地率】35.44%

【拿地时间】2025年10月28日

【户型面积】约99-130㎡

【标准层高】约3m

项目直线距离钱塘江约700米，日常步行可达沿江湿地公园、青年林、东部湾体育公园，闲暇露营、慢跑、亲子踏青皆有去处，江面风光与城市绿地共同构筑日常观景界面。

地块周边规划约60亩超级十字绿轴，串联休闲广场、运动场地、景观步道，在家门口即可享受多层次绿化空间，推窗兼具园区园林与远处江景双重景致。

拥江核心占位，城市价值肉眼可见傲踞钱塘东部湾新城核心，拥江发展重点板块，与钱二联动发展，总部企业集群落地，板块界面持续更新。江景稀缺：直线距钱塘江约700米，推窗见潮，下楼直达沿江湿地公园、青年林、东部湾体育公园，露营、骑行、散步日常兑现。

地面全部留给景观与生活，车辆全部驶入底层抬板之下，不仅隔绝了地面噪音、潮气，更让地下车库摆脱传统阴暗潮湿的弊端，采光、通风、通透感直接拉满。站在园区之内，无遮挡俯瞰社区全景与江岸风光，视野尺度，完全是豪宅级体验。

其次是独创的立体垂直绿岛庭院，一园九境景观体系。普通小区的园林，大多是平铺草地、简单绿植、标准化步道，千篇一律毫无质感。而鸣澜江上充分利用近10米天然高差，打造层层递进的立体园林。

绿城江岸抬板园区

新规后绿城首个江岸抬板项目，立体分层，人车分流；地库+架空层抬高近10米，二层相当于旧规项目五层，视野开阔、采光充足、车库通透。

下沉水院、溪涧步道、林下街区、阳光草坪、景观连廊九境错落分布，高低有序、移步异景，真正做到户户推窗见景、步步皆是意境，把江岸自然优势发挥到极致。还有项目往外直线约700米直面钱塘江与沿江湿地公园，把江岸自然风光纳入日常归家动线，是专属江岸住宅的景观场景。

在社区生活配套上，绿城更是做到了全龄顶配。小胖个人印象最深刻的是那个奈尔宝级别的高阶儿童游乐空间。它摒弃了传统小区简易滑梯、零散设施的敷衍设计，打造了阶梯式户外小剧场，在这里可以看孩子表演，或是在工作日的晚上，周末，邻居们一起看个电影，别出心裁还有一个“学霸静音仓”。

之所以设置这个静音仓，一方面是考虑到现在的孩子在室内的时间太长；另外一方面，家长辅导孩子功课也很头疼，这个静音舱有共享辅导区，孩子能安静作业的同时，最主要的是还解决了家长的痛点。

同时搭配全龄架空层泛会所，别的项目流行的日咖夜酒、网红树屋、恒温泳池等，这里也是标配。就连爱宠人士，项目都考虑到了，专门配建杭州首个社区级宠物护理站（含洗护、美容、寄养），养宠业主不用转成驱车去往商圈宠物店。

户型篇

【鸣潮A1 】建筑面积约99㎡丨三房两厅两卫

高使用率、收纳升级、南向三开间、大开间餐客厅

建筑面积约120㎡丨四房两厅两卫

高使用率、通透边套、巨幕宽厅、270°环幕采光

建筑面积约130㎡丨四房两厅两卫

高使用率、三卧朝南、社交方厅、270°环幕采光

绿城鸣澜江上：2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

🕑🕑绿城鸣澜江上更新时间：2026年7月3日

📍📍绿城鸣澜江上官方唯一售楼处热线：400-8686-782 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：绿城鸣澜江上项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

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项目简介

总价250万绿城品质

享400万生活配套，千万级江景资源

单价低至 2.3 万起，均价 2.5-2.6 万区间

杭州唯一250 万量级一线绿城江景大宅

抬板园区+全龄空间+精装美宅，面积99-130㎡