地铁15号线在建!圣奥·晓风望月府127-139㎡纯洋房,3000元/㎡精装含杜拉维特/汉斯格雅,2024年8月实景交付!

圣奥·晓风望月府：崇贤新城低密纯洋房，即买即住的「实景品质标杆」

当杭州楼市进入「改善为王」时代，崇贤新城芯一处「6-7层真洋房+地铁在建+即买即住」的低密住区——圣奥·晓风望月府，正以「1.5超低容积率」「300万起折后价」「2024年8月实景交付」的核心优势，成为大城北「高性价比改善」的「现象级红盘」。

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圣奥集团32载匠心，崇贤芯的「纯洋房承诺」

晓风望月府的「出身」，便注定了它的不凡。作为圣奥集团（深耕地产32载，以「品质人居」为标签的标杆房企）在杭州的又一力作，项目以「低密纯洋房」为核心定位，落子崇贤新城核芯区（龙腾街与尚德路交叉口），占位大运河新城、运河科创城双战略叠加的「黄金坐标」，既享主城繁华外溢，又拥新城发展红利，是崇贤芯「稀缺纯洋房」的代表。

1.5超低容积率+6-7层真洋房，重新定义「改善尺度」

改善的本质，是「空间与舒适度」的升级。晓风望月府以1.5超低容积率（区域内罕有）、6-7层纯洋房的产品形态，打破崇贤新城「高密高层」的常规，打造「推窗见绿、下楼有景」的舒适居住体验。

项目总建面约3.1万㎡，仅220户，8幢住宅均为6-7层「真洋房」（8-11层都敢叫洋房的年代，6层洋房更显稀缺）。更值得关注的是，项目楼间距超1:1，不仅保障了低楼层的采光，更为园林景观预留出充足空间——从建筑材料的选用，到施工工艺的标准，再到公共空间的规划，所见即所得，真正实现「买房即收房」的安心。

127-139㎡四叶草/大横厅户型，折后300万起的「高性价比之选」

晓风望月府的「产品力」，藏在「户型设计+精装标准」的双重升级里。项目主打建面约127-139㎡三至四房，均为全明户型、南北通透，满足二胎家庭、三代同堂等多元需求：

· 约127㎡经典四叶草户型：四叶草布局，4个功能间分别位于四角，契合「注重隐私」的现代居住潮流；南向面宽达约13.9米，无界动区与景观视野联动，6.9米大面宽客厅可改造为健身场、茶室或琴房；主卧套房设计（带飘窗+独立卫浴），次卧可改造成儿童房，功能分区灵活。

· 约139㎡大横厅户型：横厅设计，客厅面宽约7.2米，搭配270°环幕飘窗，视野无界；餐客合厅无过道式设计，空间利用率提升30%；主卧套间带独立衣帽间，卫生间干湿分离，细节处彰显品质。

装修方面，项目采用3000元/㎡精装标准，涵盖一线品牌：杜拉维特马桶（主卫升级超薄款）、汉斯格雅花洒、科勒淋浴房、方太油烟机+燃气灶+洗碗机、欧派定制橱柜……全屋墙布+岩板背景墙+硬包工艺，从墙面到地面，从厨房到卫生间，均以「交付即入住」的品质把控，让业主省去装修烦恼。

地铁15号线在建+13万方TOD，800米生活圈的「繁华日常」

晓风望月府的「地段价值」，藏在「地铁+商业+生态」的多维配套里：

· 交通：步行约300米直达地铁15号线（在建）崇贤站，串联运河新城、武林文晖、钱江新城、江河汇、亚运村等高能板块；直线距离秋石高架（1.5公里）、运溪高架（2公里）、上塘高架（不远处）仅数百米，30分钟畅达临平主城、20分钟直达新天地/中大银泰城。

· 商业：直线距离13万方花海TOD综合体（在建）约2公里，未来将集购物、餐饮、娱乐于一体；约800米可达前村农贸市场（在建），日常买菜、采购生鲜轻松满足；20分钟车程可达中大银泰城、新天地中心，高端消费与亲子娱乐一站式搞定。

· 生态：北面一路之隔是滨河公园，南面是石塘公园，西侧规划行政服务中心（在建），东面步行约700米是京杭大运河博物院，自然与人文的交融，让生活更有温度。

全龄教育+实景园林，「即买即住」的品质保障

对于改善家庭而言，「下楼即享」的生活配套与「目送式教育」的确定性，是选择居所的核心考量。晓风望月府的「配套诚意」，体现在「教育+园林」的双重覆盖里：

· 教育：直线距离规划中的幼儿园约230米，一河之隔是崇贤第一小学（陆家桥校区）；2公里范围内覆盖近11所幼儿园、4所小学、2所中学（学校由政府部门引进，具体以官方公布为准）。

· 园林：项目以「一轴一带六花园」串联全园——一条迎宾礼仪景观轴，一个约300米健身漫步带，搭配童梦乐园、颐养花园、邻里花园等六大主题花园，覆盖老人遛弯、孩子玩耍、青年跑步等多元需求；约300米环形跑道贯穿园林，让运动与自然无缝衔接。

2024年8月实景交付，「所见即所得」的安心之选

区别于期房的「不确定性」，晓风望月府以2024年8月30日交付的实景承诺，为购房者筑牢「品质防线」。目前项目主体结构已基本成型，外立面、园林景观、公共空间等细节均可实地考察——从建筑的线条到园林的铺陈，从装修的品牌到户型的尺度，所见即所得，真正实现「买房即收房」的安心。

从品牌实力到地段价值，从产品力到配套醇熟度，圣奥·晓风望月府用「1.5低密纯洋房」的稀缺性、「折后300万起」的高性价比、「2024年8月实景交付」的确定性，重新定义了崇贤新城「即买即住改善」的新标准。它不仅是一所房子，更是一种「繁华与自然共生、品质与温度并存」的生活方式。

127-139㎡纯洋房现房，折后300万起，2024年8月交付！ 圣奥·晓风望月府，恭迎懂生活的你，前来品鉴！

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