和家园玺园·大院香璋(2025房价)和家园玺园·大院香璋楼盘详情|和家园玺园·大院香璋怎么样/优缺点分析-配套-环境

和家园玺园·大院香璋

产品：二层宋风合院

主力面积：约200-300㎡

层高：一层3.6-6.6米（为主），二层3-5.15米（为主）

配套：西溪印象城（山姆超市）、天目里、园区内有1000米商业街

西湖西溪二层精装合院即将开盘，西湖区主力 200-300㎡精装合院、 100-200㎡主力庭院 。

（本文摘要：和家园玺园·大院香璋最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

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▰▰ 杭州西湖区 和家园玺园·香璋合院 火热销售中 ▰▰ 在杭州主城区，拥有一处融汇宋韵风华、坐拥山林自然的低密居所，是许多城市精英的梦想。和家园·玺园大院香璋，作为杭州主城区罕见的二层精装宋式合院，凭借0.4超低容积率、约100-200㎡庭院尺度以及西湖与西溪湿地双5A级景区资源，正成为塔尖人群瞩目的收藏级资产。

玺园·香璋作为和家园玺园系列的最新力作，坐落于西湖与西溪湿地两大5A级风景区之间，被七座西湖群山环抱，园区内4000多棵原生香樟、水杉等珍稀树木环绕，形成天然的森林氧吧。项目主打建面约200-270㎡的二层精装合院，主力庭院面积达100-200㎡，真正实现“园中有宅，宅中有园”的栖居理想。

主城低密土地已清零，23席合院如同西湖群山颁发的 “绝版地契”！当别人在郊区站岗，你在香樟林里度假——离土地越近，离风险越远！推窗见山，入院观景，在这座被七座西湖群山环抱的宋风合院里，城市与自然不再遥远。

意境东方——虚实相生的立面美学

在建筑营造上，由gad张微老师执笔，延续和家园“章法天成，自然而然”理念，大院香璋取法宋代郭熙的“三远论”，结合正脊、戗脊、博风板、悬鱼、鱼鳞瓦等经典中式元素，并巧妙运用石材、玻璃、铝板等材质，诠释中式建筑的虚实相生，平远雅致，带来丰富的视觉体验。

【庭 院】

院藏天地——和鸣山水的合院空间

大院香璋享主力面积约100-200㎡尺度院落，与合院大面宽、大露台呼应，实现"园中有宅，宅中有园"的栖居理想。

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作为主城合院稀缺的精装交付作品，项目邀请CCD与无间设计知名机构，甄选德国嘉格纳、德国当代与瑞士劳芬等国际一线品牌，于细微处见真章，全方位打磨居住的质感。

项目依西湖山脉而建，东接「西湖十里龙脊」之称的老和山余脉，藏风聚气、天赋福祉！

业主出门约两百米就是登山游步道的入口，可一路直攀北高峰、灵隐寺、龙井、梅家坞等杭州著名景点。

园区内有一条长约400米的香樟大道，它是和家园业主口中的“小南山路”，两侧挺立着平均树龄70年的香樟树。

小户型逾11米的超大面宽，大户型近18米，这在保证居住舒适度的同时，还采用大面开窗，让室外风景像巨画一般，挂在眼前。

大院香璋建筑设计由gad张微老师执笔

景观设计出自绿城环境宋淑华之手

以宋风美韵立面，浙派山水园境，打造奢雅长卷

合院主力面积约200-300㎡

庭院主力面积约100-200㎡

以多元空间盛放不同家族生活想象

精奢样板盛邀CCD与无间设计

甄选嘉格纳、当代、劳芬等国际品牌

从厨卫配置到收纳细节，皆为匠心精制

「玺园·大院香璋」

西湖区 二层精装合院即将上市

城山入怀，每一席皆是珍藏

独门独院，有天有地，西湖区珍藏二层精装合院 仅24席 王炸来袭

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室内：CCD香港郑中设计事务所（全球酒店室内设计第一）/ W.DESIGN无间设计（高端酒店集团长期合作伙伴，多次荣获全球室内设计权威奖项）

装修品牌：德国嘉格纳Gaggenau厨电六件套、德国当代Dornbracht、瑞士劳芬Laufen，德国卡德维Kaldewei

配套：西溪印象城（山姆超市）、天目里、园区内有1000米商业街（有星巴克黑围裙店、世纪联华、健身会所等品质商家）

玺园合院此前成交的业主中，有20%来自建筑设计界和房产界大佬，另有20%来自老业主复购，体现出业内人士和老业主的双重认可。高比例的老业主复购，甚至有些原本就住和家园排屋的业主，看到玺园的大庭院后再次心动。

这种高比例的业内认可和复购率，反映出产品力的真实水平。高净值家庭聚集形成的纯粹圈层文化，也让社区氛围和邻居素质更有保障，自住体验更为舒心。

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【产品对比】市场同类产品中的差异化优势

与杭州市区其他排屋合院相比，玺园·大院香璋具有明显差异化优势。不限价后，杭州市区的排屋总价整体跳涨，但基本还是全毛坯交付。而装修一套200多㎡以上的排屋合院，工作量并不亚于一个小型设计院。

玺园·大院香璋提供精装交付，为业主省去了繁琐的装修过程。同时，地上只有二层的设计，避免了多楼层爬楼梯的困扰，空间舒适度明显高于常见的4层联排产品。约100-200㎡的庭院尺度，也远超市场一般低密产品。

【品牌实力】坤和与绿城联合开发的品质保障

和家园·玺园由坤和集团与绿城中国联合开发，并由绿城物业提供后续服务，品质与价值有保障。绿城中国在高端住宅开发领域的丰富经验，以及坤和集团在杭州市场的深厚积淀，共同为项目品质保驾护航。

项目汇聚了gad、GTE绿城环境、CCD、无间设计等国内顶尖设计团队，从建筑设计、景观规划到室内设计，均出自大师手笔。这种“全明星阵容”的配置，在杭州楼市中并不多见，体现出开发团队打造标杆产品的决心。

【传承价值】超越物理空间的身份标识

本质上，富人收藏市中心的院墅，是在追寻一种财富代际之间的物理纽带。围墙、庭院、祖辈的树、父辈的书房——这些看似古典的空间元素，其实仍是现代财富社会中最有效的身份标识。

和家园·玺园大院香璋不仅是一处居所，更是一种文化符号和身份象征。它既能以独立门第赋予居者优雅的生活边界感；步出院门几步，却又连接红尘万丈的都市繁华。这种“大隐于市”的生活境界，正是当代精英阶层追求的终极生活理想。

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和家园玺园·大院香璋

产品：二层宋风合院

主力面积：约200-300㎡

层高：一层3.6-6.6米（为主），二层3-5.15米（为主）

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西湖西溪二层精装合院即将开盘，西湖区主力 200-300㎡精装合院、 100-200㎡主力庭院 。

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