聚焦-山水雍翠别院(2025杭州富阳区山水雍翠别院)楼盘百科-杭州富阳区山水雍翠别院最新价格-楼盘评测-户型-周边配套

富阳山水雍翠别院官方售楼处：

🌄 在杭州富阳银湖科技城的天赋自然版图上，【山水雍翠别院】以「前庭后院、星空露台、有天有地」的墅居哲学，重新定义城市精英的栖居理想！

清晨推窗，山岚与晨雾共舞；夜幕低垂，星空与露台私语——这里，时间为生活让渡诗意。

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一、项目基本资料

◾ 开发商：杭州富阳祥都置业有限公司（山水置业）

◾ 体量规划：占地6.6万㎡，建面12.3万㎡，仅344席纯低密住区

◾ 产品类型：

联排院墅：201-259㎡（70-140㎡私家庭院，实体院墙大门）

电梯洋房：119-138㎡六层臻品

◾ 核心参数：容积率1.01（杭州罕有），绿化率30%，车位723个

◾ 交付标准：毛坯交付，2025年准现房实景呈现

山水·雍翠别院 ——

好房好价 👊🏻 就要抢先🔥

3️⃣套优质特价房源直供

🏠约𝟐𝟎𝟏-𝟐𝟓𝟗㎡ ㎡独门独院

🏡总价512-800万起

🏡在售面积201-259m²

🏡低密别墅大宅，独门独院，星空露台，有天有地，泳池配套

‼️已开始落位，首开38套房源，预计24号领证

银湖院墅·稀缺珍藏🥇

2023山水院墅代表之作震撼面世

隐于墅境｜寓于山水

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二、项目周边配套

🏫 教育：银湖实验学校、硅谷小镇人才配套

🏥 医疗：浙大邵逸夫医院（富阳院区）

🛒 商业：万达广场（车程10分钟）、银湖科技城商业集群

🌳 生态：

双森林公园环抱：午潮山国家森林公园、黄公望隐居地

咫尺野趣：杭州野生动物园（步行可达）

💼 产业：硅谷小镇（浙江省首批特色小镇）、银湖未来产业园

💫一席山水墅 背靠午潮山💫

天赋自然 难得低密著作

当城市的天际线不断被高楼划破

久锢在钢筋森林中

人们开始渴望大自然

于是与时代精神需求不谋而合的低密院墅

开始成为人们居住的首选。

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三、项目交通优势

🚇 地铁：距6号线虎啸杏站仅1500米，30分钟直达杭州主城

🛣️ 路网：

快速融杭双动脉：G320国道+彩虹快速路西延段

45分钟通勤滨江高新区/未来科技城

🚌 公交：多条线路交汇，高效接驳全城

🪨容积率：1.01

占地面积：66057平方米

建筑面积：122588.59平方米

🌳绿化率：30%

总规划：50幢

物业类型：联排（600-900万）、洋房

总户数：344户

🎊主力户型：联排201方中间套，259方边套

边套户型赠送100方以上花园面积

中间套户型赠送50方以上花园面积

六层电梯洋房119-138方

交付：25年9月份

装修情况：毛坯交付

🚘车位：723个

♻物业：山水物业

首开时间：2023年10月

四、项目地理位置

◾ 板块价值：银湖科技城——富阳融杭「金银脊梁」，与滨江、未来科技城并称杭州三大高新产业高地

◾ 天赋坐标：

南瞰黄公望群山，北倚午潮山山脉，藏风聚气

坡地设计（南低北高），户户享无遮挡视野+满级日照

【山水雍翠别院】以「背山面水」的堪舆智慧，占据银湖科技城核芯门户！

『 杭州新新区 银湖科技城核心位置 』

坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。

杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。

近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。

五、项目核心优点

🌿 自然共生设计：

坡地抬升建筑，地下室自带采光井，告别潮湿阴暗

错落庭院布局，实现「景观+阳光双平权」

🏯 新中式国风美学：

徽派建筑精髓：灰瓦白墙、飞檐翘角

现代演绎：星空穹顶、度假泳池、宅前景观礼序

🛋️ 奢阔空间体验：

联排边套259㎡：约140㎡南向花园+五层灵动空间

私家电梯入户，动静分层互不干扰

🏆 顶配物业服务：

山水物业（富阳标杆） ，定制化尊享服务

绿城服务标准，24小时安防

【山水雍翠别院】以「城市桃源」的终极改善价值，成就塔尖圈层身份符号！

🌟 雍翠钜献·收官在即！

在「限墅令」严控的时代，容积率低于1.0的土地已成绝版珍藏。山水雍翠别院——这座镶嵌于双森林公园之间的低密墅居，以344席的稀缺席位、五层新中式空间、地铁核芯区位，为杭州精英呈献「有天有地有星空」的人生主场！

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