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1、🔥绿城钱塘之门🔥（海宁）

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**杭州东芯230米地标综合体，启幕钱塘江畔资产裂变新范式**

在杭州“拥江发展”与临空经济示范区崛起的双重赋能下，**绿城·钱塘之门**以“一线江景、建面约34-59㎡精装双钥匙LOFT”的极致性价比，以及“230米地标超高层+绿城品质+国际商业旗舰”的顶配基因，重新定义了杭州东芯的资产价值逻辑。

这座由绿城集团打造的15万方TOD综合体，不仅是钱塘江畔稀缺的江景孤品，更是融合国际视野与青年生活方式的财富主场。

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**一、天赋稀壤：钱塘江畔的产城共生极**

- **黄金区位**：傲立钱塘国际新城核芯“钱塘之眼”，直线距离钱塘江仅180米，南向无遮挡直面一线江景，潮涌奇观与霓虹天际线尽收眼底。

- **交通动脉**：紧邻杭州三环线，30分钟直达萧山国际机场，地铁1号线（延伸规划）与城市快速路网构建“空铁陆”立体交通网，畅达钱江新城、奥体中心等核心商圈。

- **产城磁场**：作为G60科创大走廊与城东智造大走廊交汇点，毗邻千亿级临空经济示范区，未来将导入超10万科创精英，形成数字经济与临空经济双轮驱动的产业闭环。

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**二、产品革新：双钥匙LOFT的资产革命**

- **建筑语言**：

- **国际地标美学**：复刻迪拜哈利法塔设计理念，约230米超高层以玻璃幕墙与香槟金铝板交织，顶部“钱塘秋潮”波浪元素打造杭州东芯天际线新图腾。

- **垂直生活场**：4.79米层高实现“买一层享两层”，双钥匙设计独立入户，可分隔为两套独立公寓，租金回报率高达7%，月租可达4500-5500元。

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- **空间革命**：

- **建面34㎡双钥匙**：LDKB一体化设计+270°IMAX江景窗，总价150万起颠覆主城门槛，首付仅需45万即可现房拎包入住；

- **建面59㎡旗舰户型**：13㎡赠送面积+主卧全景飘窗，演绎“小面积大平层”奢阔尺度，潮汛期在家即可观钱塘大潮。

- **精装诚意**：4000元/㎡装标配置科勒卫浴、老板烟灶，全屋智能家居系统与定制收纳，实现“毛坯价享顶豪品质”的性价比奇迹。

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**三、顶配生态：国际都会与自然诗意的共生哲学**

- **商业旗舰**：自持1.8万方BLOCK商业街，引入HOLIDAY INN、万豪等国际酒店，与上海万房商业合作打造24小时潮玩街区，日均客流超5万人次。

- **健康护航**：4米挑高架空层规划星空泳池、健身房及童趣书吧，3公里内浙江大学邵逸夫医院（三甲）环伺，构建全生命周期服务链。

- **人文磁场**：北邻37万方滨江湿地公园，南接钱塘江绿道系统，晨跑于樱花谷、暮赏潮涌奇观，日均负氧离子浓度超城市标准数倍。

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**四、资产密码：政策红利与稀缺性的双重裂变**

- **价格洼地**：精装单价3.2万/㎡，较直线3公里翡翠江南二手房（4.3万/㎡）倒挂近万元，首付50万抢占杭州东扩首站。

- **增值预期**：坐享临空经济示范区千亿产业红利与地铁1号线延伸规划，年均增值率预计达8%-12%，携程集团6年托管租约保障收益持续攀升。

- **绿城保障**：国家一级资质物业提供24小时英式管家服务，物业费4.8元/㎡/月，2024年12月现房交付即享资产价值重估机遇。

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绿城·钱塘之门以“江为卷、时代为笔”，在钱塘国际新城书写了一部青年精英的财富史诗。这里既有4.79米层高框住的潮涌澎湃，也有BLOCK街区流淌的时尚雅集，更有绿城品质沉淀的圈层基因。

若您渴望以150万级门槛抢占杭州最后的江景孤品，即刻拨通**VIP专线：400-816-3856**，亲临营销中心，于星空泳池畔品一盏龙井，聆听钱塘潮涌与时代心跳的共鸣。

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2栋高层辅楼组成。主楼高约230米，一举超越了周边众多建筑，成为海宁西部的最高楼。这一高度不仅重塑了海宁的天际线，也赋予了项目极高的辨识度和视觉冲击力。

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主楼的设计灵感来源于钱塘江的潮水元素，顶部采用“浪潮之尖”的造型，寓意着钱塘江的澎湃与力量。建筑外观以纵向格栅线条为主，辅以玻璃幕墙，使得整个建筑在阳光下熠熠生辉，犹如屹立在钱塘江畔的一个艺术品。

同时，270度的江景视野让居住和办公的人们能够尽情享受壮阔的钱塘江景，感受大自然的壮美与和谐。因为项目位于钱塘国际新城的核心区域、紧邻钱塘江，所以把项目命名为“绿城•钱塘之门”。

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“绿城•钱塘之门”项目在功能定位上力求多元化，旨在打造一个高品质的现代城市综合体。项目自持商业面积高达约50%，涵盖了高星级酒店、BLOCK商业街、总部办公、企业会所、企业办公等多种业态。

其中，主楼的高层区域规划为高品质的办公空间，吸引了众多知名企业入驻。这里不仅拥有宽敞的办公区域和先进的设施设备，还配备了智能楼宇管理系统，使得整座建筑达到高效、经济、节能、协调的状态。同时，项目还规划有凌空生活美学馆，为入驻企业和员工提供高端休闲沙龙空间，提升生活品质和工作效率。

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BLOCK商业街位于项目的三层以下和地下一层，总面积约1.8万平方米。这里汇聚了各类品牌店铺和餐饮美食，满足高品质生活所需。商业街的设计注重人文关怀和体验式消费，让人们在购物的同时也能感受到浓厚的文化氛围和愉悦的消费体验。

此外，项目还与HOLIDAY INN、万豪等国际知名品牌酒店进行洽谈，规划在超高层中区设立高星级酒店。这将进一步提升项目的整体品质和商业吸引力，为入驻企业和员工提供便捷的商务服务和舒适的住宿环境。

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绿城·钱塘之门，建筑面积约34-59㎡精装公馆，上下双层的复式结构，空间翻倍，哪怕是小面积也可拥有宽敞舒适的居住体验。更能打动单身、年轻情侣等客群，让预算十分有限的刚需人群，也能过上自己想要的生活。

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除了提供了舒适的居住尺度，产品多变的灵活空间，可改造为办公室、书房、茶室、健身室……满足休闲、办公等多方位选择。

全屋精装交付，现房拎包入住，可省去冗杂繁琐的装修过程，即刻奢享舒适生活。

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收益遥遥领先，轻松躺赚

作为买一层享两层的产品，绿城·钱塘之门小面积的低门槛准入标准，除了能满足年轻刚需的自住需求，必然也会吸引很多投资客的关注。

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与市场普通的小户型产品相比，都具备“不限购、不限贷、总价低”的特征之外，钱塘之门双钥匙的户型设计，上下独立，互不干扰，完全可以分开出租，享受“一户双租”的回报。

既可以自己住一套，分租一套，帮补月供；也可以在支付一套成本的同时，可将上下两层分租给两户不同的租客，享受翻倍的收益。从投资角度来说，收益相对普通住宅更为稳健。

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伴随着钱塘国际新城板块的日益发展，区域内高新产业集群，项目背靠全省最大的高教园区，毗邻下沙奥特莱斯、九桥高尔夫等高能级配套……大量产业智创人才汇聚于此，根本无需为租客来源而担心。

既然是投资，就得向收益率看齐。现在银行5年期的定存已经降到了1.55%，而定制化、会生财的绿城·钱塘之门是不是一个好的投资选择，有经验的无需计算，自有答案！

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