滨江城投望品-滨江城投望品/宁波鄞州前殷精装住宅滨江城投望品户型/价格/地址丨滨江城投望品楼盘详情

宁波鄞州前殷◆精装住宅◆滨江城投望品

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滨江城投·望品由宁波滨成置业有限公司倾力打造，占地面积达62209㎡，建筑面积是129677.4㎡，规划了1026户，共暂无数据车位，主要户型是160㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫、110㎡3室2厅2卫，光看这些数据信息就知道了滨江城投·望品这个楼盘的不简单，下面我们再来说说此楼盘的周边规划!🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

黄金区位：东部新城南TOD封面，千亿繁华举步即达

双核枢纽地位

地铁5号线“零距离”：直线距离曹隘站仅500米，2站直达东部新城CBD核心（阪急百货、宁波文化广场），3站至国际金融中心，日均4万白领通勤流量，拥享城市高效通勤。

千亿产业赋能：前殷TOD示范区已入驻研祥集团、中基集团等200+企业，规划新增20栋甲级写字楼，区域价值持续跃升，对标香港西九龙TOD发展模式。

繁华生活圈

3公里内覆盖阪急百货、东部银泰城、宏泰广场等顶级商业体，车程即达宁波最繁华商圈；毗邻宁波图书馆、市民广场，人文氛围浓厚。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

“家门口”一站式教育

自带12班幼儿园，社区内解决学前教育需求。

108班制小学+中学（规划中），与东南小学（省重点）、效实中学、蓝青中学等名校形成优质教育圈，满足全龄段教育需求。

稀缺学区资产

项目定位“第一梯队学校核芯区”，教育资源密集度远超同板块竞品，成为高知家庭置业首选。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

110㎡三房

四开间朝南+12.5米南向面宽，5.8米全景阳台封包，得房率82%（实得约105㎡），主卧套房配全景飘窗，次卧均享南向采光。

130㎡四房

南北通透+双联阳台，6.2米横厅实现LDK一体化；U型厨房集成博世三件套+西门子洗碗机，独立家政间提升生活效率。

160㎡楼王

270°环幕视野+14米南向开间，10.3米景观阳台可改造星空露台，主卧套房配独立衣帽间及双台盆卫浴。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

除了缤纷的生活场景和看得见的美好风景外，望品更以创新户型设计塑造着奢阔的生活空间。部分四开间朝南，建面约110㎡户型也能做到南向超12米大面宽；餐客一体大横厅，更有封闭式阳台，结合大宽幅落地窗设计，塑造更好的建筑立面效果。此外，望品集东芝、威能、博世、唯宝、TOTO、汉斯格雅等知名品牌，并设置中央空调、地暖、新风系统，缔造生活的空间品位。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

本次望品约4200㎡的南区景观示范区震撼献映，碧波荡漾的景观泳池，掩映高大的棕榈树种……仿佛置身于海岛度假区。更为值得一提的是，全冠树种移植、五重景观园林、立体堆坡造景……营造层层递进的花园大境。另外，得益于望品围合式的建筑布局和中央景观园林的设计，可以说每一户业主都可以从自家的窗前，欣赏到广阔的园林风景，以及镶嵌在风景中的碧波景观泳池，实现了景观的均好性。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

TOD的学名叫做“transit-oriented development”，即以公共交通为导向的城市开发，或者叫站城一体化开发。这个概念最早由美国建筑设计师哈里森﹒弗雷克提出，指的是——以交通站点为中心，在400-800米半径范围内建立的，含办公、商业、文化、教育和居住用途的新型城市中心。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

说了那么久的TOD，它到底厉害在哪里呢？举个案例就清楚了。早先时候，全球领先的大投行——摩根士丹利，率先将自己的亚太总部搬出中环，去往与中环隔海相望的西九龙TOD。很重要的一个原因是西九龙TOD加之高铁站，从这里可以更方便地往返于内地。随后，追随大摩的脚步，瑞信、德意志银行等投行也逐步从中环搬到西九龙。和西九龙TOD案例类似的还有上海虹桥，同样受益于TOD站城一体化开发理念，迅速崛起。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

滨江城投望品的住宅户型设计多样，面积从110到130平方米不等。宽敞的格局和良好的采光条件使得每一套住宅都显得格外明亮舒适。在这里，居民可以尽情享受宽敞的居住空间，创造属于自己的温馨家园。

和广州琶洲南TOD、香港西九龙TOD模式相同的，正是望品所在的前殷TOD示范区。其尤其是类似广州琶洲南TOD，一个对望珠江新城，一个毗邻东部新城，以“CBD旁+TOD示范区”的双重效应，正迎来城市万般瞩目。

作为宁波市政府大力打造的TOD模式重点示范区——前殷TOD示范区，有别于传统TOD模式，其是基于「站城一体化」开发模式，以TOD大区块开发为重点，最终打造而成的一座超前的「TOD未来社区」。其拥有行政、文化、商业、医疗等一应俱全的资源规划——商业体、青年开放街区、商务写字楼、文化水街、滨水公园、花园社区、48班初中和60班小学等等。

更为值得一提的是前殷TOD示范区内规划建设的“传奇五马”文化馆。“传奇五马”，即马海曙九个儿子中的五位——马裕藻、马衡、马鑑、马准、马廉；他们同为北京大学、燕京大学教授，都曾是中国文化至高殿堂的知名文人。无疑为前殷TOD示范区增添了文化和家族的历史底蕴。

而就在前殷TOD示范区边上，一路之隔东部新城CBD——约两千亿繁华打造，两者相辅相成，一并发展，助推宁波城市向上。而位于前殷TOD示范区的望品借助“换乘之王”地铁5号（项目直线距离至地铁5号线曹隘站地铁口约500米），两站即达宁波中心（在建）、阪急百货、文化广场；三站至国际金融中心；四站到国际会展中心……而驱车至南环高架，到南商CBD、机场、火车站等均非常便捷。

此外，望品更打造有两大景观泳池、主题式架空层等，更是特别配建幼儿园……结合约37000㎡的景观园林，绽放着生活的缤纷美好。尤其是，望品承袭了滨江特色亚热带风情园林，在南、北两区各有一个室外景观泳池，如镶嵌大地的蓝宝石，搭配着昂贵的、具有热带风情的银海枣树，勾勒着海边度假的氛围，成为无数人拍照打卡的风景所在，也俘获了无数购房者的心。

说到滨江的楼盘，就不得不提滨江的品质均好性。相比于目前市场上楼盘，大多着力营造某个产品层面，比如将园林做得很美而忽略了户型，或是把户型做得很到位却忽略了内部配套……而以望品为例，滨江产品的均好性即体现得淋漓尽致。无论从立面、主次入口、架空层、门厅、会所、景观、车库等每一处细节皆是匠心独运，以全面的高品质，引领行业水准。

宁波鄞州前殷◆精装住宅◆滨江城投望品

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