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改善不焦虑 限价西湖叠墅

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见山·理水·西湖·一览无遗

🔶建面约200方-260方🔶

📲滨江溪映听庐☎ 400 832 8823✅✅「已认证」📲

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**滨江·溪映听庐 | 西湖龙坞核芯低密叠墅 总价900万起执掌茶山秘境**

——建面约200-261㎡新中式院墅，美院旁·现房在售，启幕主城隐逸新章

在杭州“拥江发展”的宏大叙事中，**西湖龙坞板块**以“万担茶乡”的生态底蕴与城西科创大走廊的产业势能，成为主城稀缺的价值高地。而**滨江·溪映听庐**，作为板块内罕见的低密现房叠墅作品，以1.1超低容积率、390席限量房源、双景区环抱的私密性，重新定义了杭州主城顶豪生活的价值高度。

### **双西秘境，执掌城市稀贵地脉**

项目踞守**西湖龙坞核心区**，北邻11.5平方公里西溪湿地（直线约1.5公里），南望西湖群峰，东接黄龙CBD，西瞰未来科技城，坐拥“三面云山”的杭州封面级景观，通达钱江新城，串联未来科技城、滨江等核心区，完美平衡自然与繁华。

### **新中式美学，重塑主城院落标杆**

#### **1.1容积率，390席限量藏品**

项目容积率仅1.1，与蒋村地王（容积率1.1）同属主城稀缺低密产品，但总价仅为蒋村地王未来预估值（15万/㎡）的1/3。390栋纯粹叠墅依山而建，楼间距达楼高的0.77倍（超国标0.7），南北通透，推窗即见西湖高尔夫球场与龙坞茶山。

#### **建面约200-261㎡户型：四层叠院，空间魔法**

• **下叠“揽山”**：约40-68㎡下沉式庭院+南向花园，双院落设计，下楼即达社区下沉式庭院，与自然共生；

• **上叠“观云”**：6米挑高露台+星空阁楼，主卧套房配备独立衣帽间与观景飘窗，顶层露台可俯瞰钱塘江与西湖交汇的壮阔画卷。

• **空间革新**：7.5米餐客横厅、约23㎡观景露台、全明地下室，实现三代同堂的舒适生活场景。

寰秀园境从宋画中汲取灵感，将内庭院墙、山石松色、镜水碧波融入园中，传承宋式的风雅美学，融萃滨江集团匠心之大成，承袭西湖四大名庄营造之法，以约1.1容积率打造宋韵院墅，让建筑与西湖群山相融，敬献杭州主城在售低密产品中难得的滨江制造。

### **大师手笔，江南意境与现代极简交融**

项目特邀**GAD绿城设计**与**贝尔高林国际**联袂执笔，以“云隐月华，陇间雅居”为核，打造三大核心场景：

1. **隐逸入口**：浅灰石材+香槟金铝板立面，悬鱼、雀替等传统元素抽象化表达，演绎“水墨淡彩”新中式美学；

2. **宋韵园林**：以龙坞茶山为灵感，打造五重归家礼序——观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深；

3. **雅集空间**：地下空间复刻“四水归堂”，水晶枫叶灯与水墨玉石营造围炉煮茶的诗意氛围。

**顶配资源，赋能圈层价值**

• **生态资源**：西溪湿地（直线1.5公里）+龙坞茶山（零距离），负氧离子浓度常年超3000个/cm³，是杭州市区天然氧吧；

• **教育资源**：西湖第一实验学校（直线约1公里）、中国美院象山校区（直线约2公里），人文与艺术氛围浸润；

• **商业生态**：3公里内覆盖西溪银泰、天目里、绿城之江一号OneMall邻里中心，木守西溪、新荣记等高端餐饮环伺。

在会所中央，设计了充满中式韵味的四水归堂：屋檐四面围合，中间种植舒展松树，承载着中国传统文化中“天人合一”的理学思想。雨季时节，水从四面的檐壁汇聚，寓意着财源风水，也寄托着家人团圆的美好愿望。

**稀缺价值，抢占时代先机**

项目仅余**最后30席**珍藏房源，总价900万起即可入主西湖畔的隐世院落，对比周边二手房价（如九溪玫瑰园约6万/㎡），性价比优势显著。作为杭州首个获**LEED金级认证**的新江南合院，溪映听庐以“双景区+低密+现房”三重稀缺价值，成为高净值人群资产配置的终极选择。

**滨江·溪映听庐**，不仅是一处居所，更是杭州从“西湖时代”迈向“拥江时代”的时代印记。限量席位分秒递减，诚邀您亲临品鉴，共启摩登藏品的新篇章。

售楼处地址：杭州西湖区龙坞

注：以上信息仅供参考，具体房源价格及政策以售楼处公示为准。**

建面约202-259方

建面约225㎡边套上叠，虽然总面积略小于下叠，但三层拥有超大的大阳台，四层还有超大的L型露台，不仅可以在家里聚会趴体BBQ，向外眺望，龙坞的茶山绿野尽入眼底。无论上叠还是下叠，都很适合三代同堂的大家庭居住.

溪映听庐规划建面约200-260㎡的纯正精装改善上下叠，上叠带摘星与观山大露台，下叠带地下室坐享园林小景，同时，大面玻璃的立面设计，最大化的景观视野，万亩茶园化为窗外的胜景。置身室内，望群山绵延、茶田纵横，大地的屋脊与山川的脉络就是造物主最好的天际线，而溪映听庐的业主，就是大山的主人。

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改善不焦虑 限价西湖叠墅

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🔶建面约200方-260方🔶

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