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『杭州钱塘•湖韵清晖府』（2026年5月更新👇售楼处详情 详细）

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—— ✤叠墅 排屋 合院•湖韵清晖府✤ ——

✅▷西子国际·湖韵清晖府 纯低密湖居

✅▷一线东沙湖➕百米地铁口➕咫尺天街

✅▷一线东沙湖居生活，打造顶配版钱塘“御园”

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————————西子•湖韵清晖府————————

✅▷钱塘正芯 纯低密湖居范本

✅▷在方寸之间，匠造属于您的东方美学意境

✅▷建面190～227㎡叠墅 建面249～333㎡合院

✅▷总价约575万起（具体价格看位置 需打电话咨询）

————————西子•湖韵清晖府————————

✅▷本网站为开发商认证官方销售网站！发布文章为初始稿件

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✅▷我们诚挚欢迎光临⚠️本热线为开发商直营渠道⚠️提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

在杭州“拥江发展”的东翼引擎——江海之城，一座承载着钱塘塔尖生活想象的“御园”已然登场：西子国际·湖韵清晖府。在杭州改善需求爆发、低密热潮席卷的当下，湖韵清晖府以“拒绝高低配”的纯粹姿态

纯低密藏品

枕澜合院、宽境排屋、精装叠院

为匹配塔尖的精神内核，湖韵清晖府将传统低密产品有天有地的功能感，与大平层通透的空间尺度完美兼容，打造出建面约251-333㎡枕澜合院、建面约249-284㎡宽境排屋、建面约190-237㎡精装叠院三种纯低密产品。推窗见湖，繁华与自然谱写生活最美的和弦。

其中，精装院叠院尤为亮眼。通体玻璃幕墙与鎏金线条交织，框取湖光为画。上叠观湖视野极佳，几乎户户观湖。私家电梯直达户内确保隐私，每一户都拥有独立的天地，完美承载“独门、独梯、独院”体系。叠院户型三开间朝南，约10.1米面宽，以尺度丈量生活排场，“无柱式”设计，百变空间不设限。

在空间尺度上，湖韵清晖府精装叠院同样展现出超越同类产品的优势：面宽约10.1米、三开间朝南的布局，让室内采光与通风达到最佳状态，营造出开阔通透的空间感；最值得一提的是，几乎所有户型都采用"无柱式"设计，除极少数承重墙外，空间可根据业主喜好自由分割，真正将个性化定制的权利交还给懂得生活的塔尖人物。

硬核产品|天赋基因之上造低密典范

如果说产品的稀缺性是湖韵清晖府热销的"天时"，那么其硬核的产品力则是征服市场的"地利"与"人和"。

湖韵清晖府对江海之城塔尖人物的吸引力，始于不可复制的黄金坐标——落子钱塘正芯、东沙湖畔，推窗拥静谧湖景，对望龙湖天街，坐享宝龙广场、杭高启成学校等鼎配资源，实现繁华生活与临湖栖居的完美平衡。

天赋基因之上，项目以超越行业标准的匠造体系，将品质推至新高度。三层“纯正血统”枕澜合院，以最大约11米的巨幅面宽、挑高地下室、独立多套房等，诠释真正的尊崇格局；宽境排屋则以“湖境流云屏”演绎光影共舞，地下一层至地上四层的恢弘格局，配备最高4个院落及屋顶星空露台，实现“有天有地有院”的人居想象。

当然，最为亮眼的精装叠院。以独栋式归家动线设计，兑现“独门、独院、独梯”，互不打扰、私密归家体验，契合塔尖人物的纯粹生活向往。

更以合院、排屋、叠院的差异化组合，精准切中了全链路客群对私密性、舒适度和圈层纯粹度的多重需求，成为塔尖人物争相收藏的硬通货。

从首开即受热捧的合院与排屋，到精装叠院的加推上新，项目的每一次亮相，都是一次对高端改善客群居住认知的刷新——真正的改善，不仅是物理空间的升级，更是生活密度的大幅降低与圈层纯粹的极致提升。

西子国际 低密精工者

三十载深耕，迭代杭州低密标杆

匠心执笔，素履以往。西子国际控股有限公司，是一家实力雄厚，以电梯及停车设备制造为主，多元布局房企、金融、商业等领域的民营企业集团。旗下拥有新西奥电梯集团、百大集团、信创房产集团有限公司、西子国际金融、西子智能停车等子集团及子公司。更在2024年，蝉联中国民营企业500强。

回溯西子国际房产开发的履历，说是一部杭州低密标杆的进化史也不为过。三十载砥砺前行，始终以精工为核，将低密基因融入土地灵魂，深融杭州城市肌理先后开发青山湖玫瑰园、和悦清晖园、如沐清晖城、御园等标杆著作。每一部作品，皆是西子国际与城市对话的载体。

合院、排屋、叠院的差异化组合，精准切中了全链路客群对私密性、舒适度和圈层纯粹度的多重需求，成为塔尖人物争相收藏的硬通货。

从首开即受热捧的合院与排屋，到精装叠院的加推上新，项目的每一次亮相，都是一次对高端改善客群居住认知的刷新——真正的改善，不仅是物理空间的升级，更是生活密度的大幅降低与圈层纯粹的极致提升。

项目落笔钱塘核芯，面朝东沙湖，一线湖景举步即达，感受约540亩湖水流淌的自然治愈力；隔街对望龙湖江东天街，盛载万象生活，咫尺地铁口（7号线启成路站），娱乐休闲之余沉浸自然与都市璀璨的和谐共生。

项目咫尺东沙湖公园，园内分设球场运动区、儿童活动区、植物科普园等主题场景，一跃成为钱塘具有显著价值的城市公园。一线东沙湖景，推窗满目绿野风光。

项目隔街对望板块内首个地铁上盖、体量近11万方的大型商业综合体——龙湖江东天街；约600m直达荟萃亲子、餐饮、时尚、零售等多业态为一体的宝龙广场；周边更有永旺梦乐城一站式缤纷商圈。

学府环伺

周边约1km范围内教育资源丰富，江海幼儿园、九年一贯制杭高启成学校、启成实验学校等优质学府环伺，书香涵养，育见未来。（我司不承诺学区教育，具体以政府主管部门划分为准。）

湖韵清晖府的稀缺性，从拿地之初便已注定。项目落址钱塘区青六北路与澎渤路交叉口，与540亩东沙湖仅90米，是主城罕见的“一线临湖”低密社区。容积率低至1.1，全盘仅规划44户合院、43户排屋、78户叠墅，共计165席，这种“少而精”的配置，在杭州主城范围内已多年未见。

东沙湖作为钱塘区“生态名片”，水域面积540亩，环湖规划有绿道、公园及文化设施，生态价值与景观资源在杭州主城范围内屈指可数。湖韵清晖府与湖岸仅90米距离，部分户型可直接观湖，推窗即见波光粼粼，下楼即达湖边步道，真正实现“湖居自由”。这种“一线临湖”的稀缺性，不仅是居住体验的升级，更是资产保值增值的核心支撑——随着东沙湖生态公园全面建成，湖景资产的年增幅预计可达8-12%。

双地铁上盖，无缝衔接都会繁华

项目交通优势显著，双地铁环伺：距7号线启成路站仅427米，1站即达金沙湖CBD；距8号线青六中路站约1.2公里，3站可达下沙核心区。双地铁覆盖，意味着业主可快速通达钱江新城、萧山机场、杭州东站等关键节点，实现“工作在核心区、生活在湖景里”的高效切换。此外，项目直线500米达龙湖天街（11万方），餐饮、购物、亲子等全业态商业触手可及，日常消费无需远足。

并且每个户型都拥有专属的逸趣空间：下叠配备主力面积约130m²（平均）超大花园庭院，中叠赠送约30m²可自由发挥的地下空间，上叠则坐拥约60m²星空露台，坐拥东沙湖一线湖景，实现"家家有天地，户户见风景"的理想生活。

在钱塘核芯，容积率约1.1的土地极为鲜见。

湖韵清晖府深谙当代人心之所向，创造性采用“以湖为心、扇形铺展”的排布形式，既最大化打开建筑与东沙湖的“接触面”，保证居家的静谧性，又通过“一轴两苑八境九巷”的园林脉络，串联起邻里共生的东方意境。

对于主要的会所功能：健身房，泳池，私宴等，采用 “地下嵌入” 策略，依托三个分散式下沉庭院优化采光通风，既保障地下空间舒适度，又最大程度保留地面景观肌理，实现功能与生态共生。

公区外立面取意于形、会意于神。设计师将住区主要入口以不对称的曲面坡顶统领全局，在捕捉宋代屋顶的灵动气韵的同时，亦暗合钱塘江潮的韵律。提炼中式建筑椽头、山花等元素，以现代设计语言重构，纤毫毕现。既延续传统形制意趣，又赋予其现代建筑的简洁张力。

环顾世界各地一流宅邸，不难发现它们其中的共性——“私人会所”，已经成为塔尖圈层中独树一帜的风向标。

项目携手CCD香港郑中设计事务所打造约1200㎡地下私域会所，恒温泳池、专业健身房、私宴厅、会客厅等尊崇领地一应俱全。这里不仅是生活配套的升级，更是圈层身份的认同——在流光水影与私宴雅集中，共鸣生活的广度与深度。

住宅产品由合院、排屋和叠墅组合而成，户型充分发挥项目的景观优势大量设置阳台、退台、屋顶露台，客厅、主卧等主要空间转角两面设置大面积玻璃窗把湖景最大化纳入室内。

造园有法 园林设计· “一轴两苑八景山水花园九巷”，层层递进，·借东沙湖景，引水入园，叠山环水，构成江南水乡的居住意境。· 师法郭庄，独创“五进式”东方礼序空间。· 用心甄选素有“松之王”之称的珍品级黑松。· 巨峰飞瀑如银河倾泻，消弭外界喧嚣，归家心境豁然开朗。· 以中央水苑为心、连廊为轴，串联起一方赏月胜地。· 规划“两街九巷”形制，并独创约6.5m超宽街巷。

四层空间，装下湖居逸趣

约284㎡的排屋，挨着湖泊，是你私享的围合庭院。

一楼近10米开阔明亮的客餐厅和厨房，因为几乎都是玻璃，所以获得了最大程度的光照。而这些玻璃最有讲究，他们用了一整块超大的超白玻，你观赏天光园景的视野被极致的展开，没有阻隔。

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