2025金帝·虹缤之都值得卖吗(一文读懂丨富阳金帝·虹缤之都优缺点)金帝·虹缤之都最新房价+户型图-虹缤之都在售户型-交房时间

富阳金帝·虹缤之都📍📍在售面积 96-115-130平，地铁口TOD大盘，性价比、好楼层、彩虹快速路、地铁6号线、滨江/未科打工人首选、3000精装标准。

📞📞虹缤之都售楼处热线电话: 400 816 9827 🔰🔰 置业顾问 130 7188 7623「微信同号」售楼处工作时间-周一至周日9:00至21:00

项目位于银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口。项目总建面约37万平方米，涵盖约10万平方米住宅、约7.5万平方米商业、约2.5万平方米星级酒店以及约3.7万平方米板块地标写字楼，是杭州为数不多的地铁上盖TOD综合体。

开发背景：杭州地铁集团战略合作项目，总建筑面积约29.8万㎡，容积率2.5

产品矩阵：8栋精装高层+4万㎡集中商业，精装标准含日立中央空调、摩恩五金、圣象地板

设计亮点：现代公建化外立面，约1.2万㎡中央景观园林，配备全龄段活动空间

商业医疗• 直线800米达富阳万达广场（商业体量14万㎡），3km内覆盖浙大二院富阳院区（三甲）

教育资源• 上海外国语大学附属杭州学校（直线1.5km）、富阳区永兴学校（省重点）双名校环伺

地铁双线：6号线阳陂湖站（已运营）/14号线银湖站（规划中）形成TOD核心

路网体系：通过彩虹快速路25分钟直达滨江，经杭淳开高速45分钟连接未来科技城

踞守银湖科技城核心区，周边聚集大华科技、雄迈信息等78家高新技术企业（数据来源：富阳发布2025）。根据《杭州市轨道交通TOD发展规划》，项目所属板块被列为"一级发展节点"，未来将落地市级文化中心与智慧体育公园。

TOD红利：地铁上盖物业，2024年同类型项目租金回报率高出非TOD项目23%

产品力：89㎡做到三房两卫，得房率高达81%

开发商背书：杭州地铁集团开发，物业为绿城服务4.0体系

成长空间：银湖板块近三年土地成交楼面价年均涨幅达15%（数据来源：浙报传媒地产研究院）

与城市共生长的资产

虹缤之都以"地铁+商业+产业"的三维价值模型，正成为新杭州人的资产配置优选。项目创新"泛会所"设计，配备共享书房、健身空间等社群设施。现首发房源享限时优惠，即刻致电 400 8680 951 或添加微信 158 2446 5884 ，抢占银湖最后的价值洼地。

高级审美的地标美学

国际流动建筑感官，通过首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条，焕发出崭新的时代审美和新机。

都会灵感的林泉新境

约13000㎡景观中庭，约12万㎡银湖公园，内外双园林体验。九大景观亮点（含四座主题架空层），营造归家度假式的都会栖居体验。

融杭前哨，富阳产城发展先行区

银湖科技城是富阳联动城西科创大走廊的首发地和核心区，以打造杭州城西科创大走廊联动发展“金南翼”为目标，重点招引以数字经济为引领的产业集群。

截止目前，已集聚生物科技企业20余家，高新技术和专精特新企业30余家，数字新零售企业累计100余家。（信息来源：富阳开发区《看，这里是银湖科技城！》）

轨道交通：紧临地铁6号线银湖站，12站长河，16站奥体中心，畅通国际滨萧，同时与地铁1号线、2号线、4号线、5号线、7号线、9号线、19号线等线路实现换乘，便捷出行.

项目1期8栋住宅建筑呈南北排布，围合约13000方景观中庭。从鸟瞰图来看，虹缤之都9#楼既与银湖公园紧邻，向湖景公园敞开怀抱，向南又俯小区中央园景。自然形成以“园”为庭，以“湖”为院的“前庭后院”双乐园体验。

整个内部园林以度假为灵感，规划中央草坪、儿童戏水池、儿童乐园、运动球场、漫步跑道等九大林泉新境，为业主带来都会度假栖居的身心松弛感。9#楼目之所及，一场场栖于林间的年轻度假派对，每时每刻都在美好上演。

同时，作为整个小区为数不多拥有主题架空层的楼栋，9#楼以运动为主题，以健康潮流生活呼应当代年轻人群的运动逸趣，释放身心活力。

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