中融蓝城·Coc理想城/杭州中融蓝城·Coc理想城怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

🔥之江中融蓝城·Coc理想城🔥

🎀蓝城CoC理想城 5折再加包租

西湖主城｜宋城旁｜近银泰

建面约29-51㎡精装创变空间

平层总价51万起，loft58万起

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⑉ılı⑉@理想城@⑉ılı⑉📍📍楼盘介绍——西湖区｜宋城一路之隔，蚂蚁总部对面，一线江景公寓，双银泰加持｜地铁口18万方商业、装配式精装修📌📌建面约29-51㎡LOFT五折起、最低总价49万起！

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杭州西湖区📍📍⑉ılı⑉@理想城@⑉ılı⑉🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

项目概况

开发商：中融控股集团与蓝城集团联合开发。

产权年限：40年（商业性质），精装修交付，部分楼栋已陆续交付

容积率：2.0，绿化率25%，物业为绿城服务，物业费4.8元/㎡/月（含能耗）。

物业类型：综合性高端楼盘，包含国际公寓、共融商业、酒店、博物馆等业态，总体量约83万方，定位为“未来生活融合体”。

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项目分为3个block打造，规划了Co.Vita生活共融体、Co.Yards共融商业、Co.Flat国际公寓三大业态。项目规划约18万方商业，涵盖健康、运动、轻创、休闲四大主题，将引入潮流品牌和网红品牌，为年轻人营造一个体验式商业氛围。

地段与景观：

一线江景：位于西湖区之江新城CAZ中央活力区，直面钱塘江，部分户型可270°瞰江，背靠西湖群山，兼具城市繁华与自然静谧。

交通便捷：地铁6号线之浦路站步行5分钟，规划12号线串联城西科创走廊；之江大桥、紫之隧道15分钟直达钱江新城或西湖景区。

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商业配套：

自带18万方共融商业，规划滑雪场、潜水馆、VR体验馆等潮流业态，对标上海TX淮海；周边有之江银泰、云荷BOX等商圈。

产业与人文：

紧邻蚂蚁集团总部（600米）、云栖小镇（阿里云基地），高净值客群聚集；中国美院、浙江音乐学院等艺术高校环绕，文化氛围浓厚。

主力户型：

平层：29-51㎡，层高3.3米，总价49万起（首付25万），适合单身或投资。

LOFT：29-51㎡，层高4.19-4.2米，双层设计，可改造为工作室或民宿，总价50万起，得房率超70%。

装配式绿色精装，标配科勒卫浴、小米智能锁、新风系统，甲醛零添加，实现“拎包入住”。

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投资与自住价值

月租金4000-8000元，年回报率5%-8%，紧邻高净值产业人群，托管服务稳定。

部分房源享“5折+包租”优惠；2025年地铁12号线开通后板块价值预计跃升。

社群运营：屋顶星空会客厅、艺术工坊等兴趣社交空间，吸引创客、艺术家等年轻群体。

医疗：浙一医院之江院区（车程8分钟）、省人民医院望江山分院。

休闲：宋城景区（一路之隔）、九溪、梅家坞等景点环绕，PM2.5常年低值，宜居宜游。

教育：社区内设四点半学堂，周边有求是小学、之江一中等优质教育资源。

所有人都深陷在资产保卫的焦虑中，跑赢通胀、寻找“避风港”早就成为共识。

放眼市场，相比满载“韭菜”哀怨的股票理财等，热点城市的优质不动产依旧是稳妥的选择。

然而杭州虽跻身为新一线城市，买房却开启了“地狱”模式。即使攒够百万的房价，还要越过双限、摇号的“大山”。

杭州新政落地，更是让一众人连购房资格都失去了。另一方面，继“天选之子”后，杭州购房又迎来了“社保巨子”。

只能说，在杭州买房，越来越难。

正如“拿着旧地图，永远找不到新大陆”。在这场没有硝烟的资产保卫战中，一些人仍在无尽的苦守，另一些人却早早地在新赛道“躺赢”。

因为他们在主城西湖区，寻到了尚存的机会——蓝城首个城市小镇Co.C理想城。关键是，它既不用房票，也不用摇号，甚至精装最低总价也仍停留在90万级。

▲蓝城城市小镇Co.C理想城选房现场图

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地段，是置业的底层逻辑。Co.C理想城的宝藏之处就在于，它不仅占据着稀缺的一线钱塘江景，还背靠着杭州老牌风景的西湖群山。

你可以趁着晚风，伴着五云山麓，沿着西湖小径，随心漫步；你也可以在霓虹初上时，将钱塘江夜景尽收眼底。

了解杭州的人，大概也知道同时拥有杭州这两大绝佳风景线，总价还只有90万起是有多么难得。

▲蓝城城市小镇Co.C理想城瞰江实景图

此外，Co.C理想城与杭州主核心板块间，也有着紧密的交通联系。

与它一江之隔的就是“国际滨”，顺着之江路连通钱江新城CBD，向北穿过紫之隧道便是“宇宙中心”未来科技城。

已开通的“换乘之王”地铁6号线、规建中的地铁10号线，均在Co.C理想城旁设有站点。

▲蓝城城市小镇Co.C理想城区位图

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在众星捧月般的排场中，Co.C理想城俘获的正是那些在核心板块工作的年轻人。

毕竟环顾四周，钱江新城的新房限价就已高达约6.98万/㎡，二手房单价更是直飚10万+。

江对岸的滨江，也如出一辙，限价早就冲突5万+大关。至于未来科技城，众所周知的“新房荒”。

如此一来，极具通勤优势，精装总价才90万起的蓝城城市小镇，无疑就成了居住需求端的优选。

都说，抓住了年轻人，就抓住了未来市场。作为入住主城区超低门槛的蓝城城市小镇，也在以年轻人可承受的方式，吸引他们涌入。

▲蓝城城市小镇Co.C理想城现场实景图

人生小满，向上而行。面对准一线城市的生活，有一个自己的小家，生活惬意而轻松，这是最简单的理想。同时在此之上，找到一份资产配置、保证资产的稳健收益也成了生活的另一个必修的课题。

Co.C理想城，周边环绕西湖等多座景区、多个醇熟高档社区。大体量居住人口，正面接引周边稳定客流，更吸引了大量全国、乃至世界的游客纷至沓来。且这些客群普遍对消费有提前充足预期，旺盛的消费/租住需求，让您的“小投”，轻松撬动“大赚”。

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