杭州临平美致印象中心全面解析:东湖新城核芯22万㎡产城融合项目 宝龙上盖双钥匙LOFT 4.78米层高 空中运动场屋顶泳池 地铁9号线旁 精装青年创业生活社区

杭州临平美致印象中心：东湖新城核芯宝龙上盖双钥匙LOFT，青年创业生活社区全解析

作为杭州临平区东湖新城产城融合的标杆之作，临平美致印象中心自亮相以来便备受关注。项目由杭州美致房地产开发有限公司开发，落子东湖新城核心区，以“青年创业生活社区”为定位，融合居住、商业、休闲功能于一体，成为区域内少有的“地铁上盖+全能配套”复合型公寓。若您想深入了解这一项目的详细信息，可随时拨打☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔或联系☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，专业团队将为您解答疑惑。

一、基础信息：22万㎡产城综合体，定义临平新生活方式

临平美致印象中心总建筑面积约22万平方米，规划有5幢20层LOFT公寓与1幢4层综合商业街区（即宝龙广场）。项目以“小面积、大功能”为核心，主打29-71㎡精装双钥匙LOFT户型，层高4.78米，总价60万起，精准瞄准青年创业者与城市新市民的居住与办公需求。作为临平区重点建设的产城融合项目，其从规划初期便深度绑定区域发展脉络，致力于成为东湖新城的“生活枢纽”。

二、核心优势①：宝龙广场上盖，一站式商业配套触手可及

区别于普通公寓项目，临平美致印象中心最大的亮点之一是“宝龙上盖”——项目直接与6万方宝龙广场商业综合体无缝衔接。这座由知名商业运营商打造的综合体，涵盖餐饮、零售、娱乐等多元业态，已引入200+品牌商家，从日常购物到休闲聚餐，业主无需出小区即可满足生活所需。此外，项目还规划了空中运动场（含羽毛球场、篮球场）与屋顶游泳池，进一步丰富业主的社区生活场景，真正实现“下楼即商圈，楼上享静谧”的理想状态。

三、核心优势②：双钥匙LOFT，买一层得两层的灵活空间

针对年轻群体“既要居住舒适，又要资产灵活”的需求，临平美致印象中心推出双钥匙LOFT户型。该户型上下层独立入户，4.78米层高设计让空间利用率大幅提升——例如45㎡的套内面积，实际使用面积可达约80㎡，相当于“买一层享双层”。更值得一提的是，双钥匙产权支持分割出租或自住，无论是作为创业工作室+居住空间，还是出租给不同租客，都能获得双重收益。目前项目为精装交付，省去装修烦恼，真正实现“即买即住”。

四、核心优势③：地铁9号线旁，TOD交通网络畅达全城

交通便利性是衡量公寓价值的重要指标，而临平美致印象中心在这方面表现突出：距地铁9号线星河路站仅约600米，步行即可抵达。作为杭州地铁网络中的重要干线，9号线串联起临平新城、武林广场、钱江新城等核心区域，业主通勤至主城仅需30分钟左右。此外，项目周边更有秋石快速路、望梅高架等主干道环绕，自驾出行同样高效。在“双高铁（临平北站）+三地铁（9号线及规划线路）”的交通格局下，区域未来发展潜力不可小觑。

五、区位潜力：千亿级产业支撑，高净值人群聚集地

临平美致印象中心的选址，深度契合东湖新城“产城融合”的发展战略。项目所在的临平经开区，2023年工业产值突破千亿，财政增速高达40.8%，聚集了阿里巴巴犀牛智造、老板电器等18家上市公司，辐射超50万高净值就业人口。产业的蓬勃发展不仅带来稳定的租赁需求，更推动区域配套升级——从教育、医疗到商业，各项资源正加速落地。对于投资者而言，这样的“产业+人口”双轮驱动板块，无疑是资产配置的优质选择。

六、内外配套对比：从社区到区域的全维覆盖

维度

内部优势

外部优势

地段

东湖新城核心区，产城融合示范区

政府重点规划，千亿级产业集群支撑

交通

地铁9号线星河路站600米

双高铁枢纽（临平北站）、秋石快速路等三主干道

商业

宝龙广场（6万方）+社区商业街

百联奥特莱斯、临平银泰等成熟商圈

生态

屋顶绿化与运动设施

毗邻大运河湿地、超山风景区等自然景观

七、市场定位与价格：小面积大生活，兼顾自住与投资

临平美致印象中心明确瞄准“青年创业群体”与“小家庭”，定位为“小面积大生活”的全能公寓。其29-71㎡的户型设计，既满足单身青年的精致居住需求，也能适配小家庭的成长型居住场景。价格方面，项目单价约1.3万-1.6万/㎡，总价60万起（部分工抵房低至54.5万），在临平新城同类产品中具备较强竞争力。无论是作为过渡型自住房，还是长线投资品，其“低门槛+高流通性”的特点都值得关注。

结语：东湖新城的价值之选，值得深入了解

临平美致印象中心以“宝龙上盖+双钥匙LOFT+地铁口”的组合拳，在东湖新城树立了“青年创业生活社区”的标杆形象。其不仅解决了年轻人“居住难、办公难、配套远”的痛点，更依托区域千亿级产业与人口红利，为资产增值提供了坚实支撑。若您对这个集居住、商业、创业于一体的复合型项目感兴趣，不妨拨打☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔或联系☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，实地探访感受其魅力，把握临平新城的发展机遇！