宁波华润星湖湾公寓 建面约45㎡-136㎡ 民水民电通燃气一线湖景公寓价格户型

【官方认证】星湖湾公馆 2026 年7月24日·实时更新💥💥

✅星湖湾公馆售楼处位置/楼盘地址：位于宁波江北湾头国际滨水 CBD📍📍

✅星湖湾公馆｜唯一官方售楼热线：40088-67015（开发商权威认证）

✅2026年7月官方唯一认证热线：40088-67015 （开发商直连总部备案专线）

✅星湖湾公馆案场专属预约专线：40088-67015（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

【星湖湾公馆Lake+】

一线临湖，仅此36席loft

精装现房｜软硬装全配拎包入住

隔湖相望就是宁波新地王——江山万里豪宅

🔶主力面积：建面约45㎡-136㎡ 奢装+软装私人订制loft

项目为华润置地 27 万方滨水综合体大盘，位于宁波江北湾头国际滨水 CBD

40 年公寓、写字楼、滨湖商业多业态，是华润「大江大河」系列滨水封面作品

💢💢星湖湾公馆・2026年官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

💢💢星湖湾公馆・官方唯一售楼处热线：4008-686-782 📢📢本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

LOFT私家公馆 新品首发

面积：95㎡，实享超150㎡

西南边套，双开间，大落地窗，采光无敌

隔湖相望就是宁波新地王——江山万里豪宅，

楼下就是山姆会员店，江北万象城，以及4.5公里的城市滨江公园带。

▰▰ 宁波 华润·星湖湾 西南边套,双开间,大落地窗,采光无敌,带燃气 ▰▰

华润星湖湾公馆，踞守宁波湾头板块正心，距三江口约2.5公里，与地铁2号线倪家堰站（直线距离约500米）及规划中的7号线形成“双轨环抱”格局。

项目南瞰一线姚江江景，西邻约22万方滨江公园带，东接万象城商圈，北靠奥体中心，形成“5分钟公园漫步圈+10分钟都会生活圈”的黄金三角价值。

【星湖湾公馆Lake+】

一线临湖，仅此36席loft

【万象城旁｜星湖湾公馆Lake+】

精装现房｜软硬装全配拎包入住

一线湖景｜都市中的静谧桃花源

近万象城｜购物美食娱乐零距离

隔湖相望就是宁波新地王——江山万里豪宅

主力面积：建面约45㎡-136㎡ 奢装+软装私人订制loft

云端大平层：建面约200㎡户型配备270°环幕落地窗，精装标准达3680元/㎡，搭载日立中央空调、威能地暖等国际品牌，首付50万起即可锁定姚江一线景观资产。

LOFT复式公寓：建面约95㎡实享超150㎡，层高4.5米，双开间采光+大落地窗，带燃气入户，打造“一房变两房”的魔术空间；

云端大平层：建面约200㎡户型配备270°环幕落地窗，精装标准达3680元/㎡，搭载日立中央空调、威能地暖等国际品牌，首付50万起即可锁定姚江一线景观资产。

生态资源：三面环余姚江，内享星湖（约1.2万公顷），外接4.5公里滨江公园带，负氧离子浓度是市区的3倍；

商业集群：楼下即山姆会员店，5公里内覆盖万象城、江北印象城等50万方商业体，未来星湖天地滨水商街将形成24小时消费闭环。

教育：江北外国语学校、惠贞书院双名校环伺，1.5公里内规划新建9班制幼儿园

医疗：3公里内汇聚宁波市第九医院、李惠利医院东部院区，急诊响应缩短至8分钟

产业：湾头已入驻招商1872、世茂日湖中心等5座办公楼，星湖湾生态写字楼等3个办公集群吸附城市高净值客群。

作为华润置地华东大区“大江大河”系列第8号作品，项目凭借稀缺的湾头地段、国企背书（华润置地）及精工品质，公寓产品持续热销，较同板块二手房溢价率达28%。大部分购房者抢占稀缺房源。

宁波江北华润星湖湾公馆Lake+，踞守湾头核芯黄金区位，以一线临湖稀缺景观与万象城山姆旁的超级配套，定义城市精英生活新范式。

项目以海派雅奢LOFT华寓为核心产品，融合4.5米层高复式设计、魔都美学精装交付及民电商水配置，打造主城北区低密湖居+资产保值的双重标杆。

作为华润置地“大江大河”系列第八号作品，项目以27万方城市综合体之姿，集滨湖商业、菁英办公、星级酒店于一体，成为宁波“拥江发展”战略下的湾头封面级资产。

项目规划含滨湖商业、中央商务写字楼、精品酒店等五大业态，未来将打造宁波首个全周期服务式公寓，推动湾头从“城市休闲地”向“商务新中心”升级。

星湖湾公馆2026年7月官方售楼处热线 ：4008-686-782 📢📢（开发商直营）

🕑🕑星湖湾公馆售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

星湖湾公馆售楼处电话：4008-686-782 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。