昆山淀山湖苏高新尚云庭——怎么这么火——【全面评测解析】
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项目简介
开发商 : 苏高新地产
容积率：1.75
产 权 ：70年
绿地率：35%
层高：6层/9层/11层
车位比：1:1.24（共计1741个，地上30个）
总户数：1381户（共计22栋）
物业:新永物业
物业费:2.89元/平米/月
梯户比：一梯两户
交付标准：装修交付
交房时间：2023年下半年
单价：1.8万/平-2.0万/平
2022年5月25日首开
17号楼120㎡ 1梯2户一共66套
19号楼1梯2户75/95户型共62套
边户95㎡中间户75㎡（高11层）
项目简介
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项目占地8.2万方，总建筑面积21.2万方， 项目规划三个社区出入口，南北为次，东侧正基路为主入口,小区人车分流设计。项目建筑风格为现代简约风格，外立面全封闭的玻璃幕墙。产品装修交付。
项目区位
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位置：
项目位于上海西，4A级旅游度假区旁，淀山湖畔，为环沪“生态宜居板块”之一，紧邻上海青浦城区。
区位优势：
轨交S3号线（规划中），新乐路—崧泽高架无缝对接大上海，区位优势明显，生态资源优越，发展潜力巨大。
地域优势：
项目西南侧即为万亩淀山湖一线湖景，东北方向2公里可达淀山湖镇成熟商圈，向东10公里融入青浦主城，35公里高速直达大虹桥商务区。居淀山湖畔，享上海繁华（数据来源百度地图)
周边配套
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商业：青浦吾悦广场（12公里）、青浦万达茂（13公里）、淀山湖镇商圈、大润发、好又多；（数据来源于百度地图)，亿家福购物中心、中市商业广场、新一佳购物广场、苏宁易购、新湘农贸市场、南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖新城农贸市场（建设中）
交通：2条轨交：S3号线（规划）--上海17号线漕盈路站；1条高架：新乐路—崧泽高架；1条高速：沪常高速；5条公交：C3 C6 357 355 257号线。
医疗：青浦中山医院，淀山湖人民医院，淀山湖九如城疗养院（上海医保卡可以使用），青浦中医院，上海青城医院。上海朱家角人民医院。
学校：美华国际学校（私立）；淀山湖小学&中学（昆山百年老校），兴复路幼儿园（规划中）、淀山湖花园幼儿园、状元路淀山湖中学（建设中）、星级高中和淀山湖国际学校（规划中）
休闲娱乐：太阳岛高尔夫、旭宝高尔夫、中星君亭大酒店、长泰凯莱度假酒
店、大自然游艇会、梦莱茵帆船俱乐部
旅游景区：淀山湖度假区、周庄古镇、锦溪古镇、东方绿舟青少年活动基地、乐营国际营地。
项目特色
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距离青浦最近的新楼盘，崧泽高架向西8公里，虹桥商务区半小时车程
62平方公里淀山湖，上海饮用水源地，环境优美、临沪度假休闲名地。
淀山湖新城区少有在售新楼盘，享受片区内最优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。
生态：淀山湖作为上海的饮用水源地，国家二级水质，本地区零工业污染，临湖打造了非常多的体育休闲
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