保利置业西源赋楼盘详情-杭州西湖蒋村旁住宅 叠墅保利置业西源赋(2026保利置业西源赋最新房价+户型)保利置业西源赋官芳首页推荐
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125㎡ 4室2厅2卫（中间套）
四开间朝南设计，南向面宽拉满，采光通风效果俱佳；LDKB空间一体化布局，灵活适配二孩家庭日常居住需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与专属衣橱，私密性十足；封闭式阳台可灵活改造，进一步提升空间利用率。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
139㎡ 4室2厅2卫（边套）
奢阔三阳台配置，分别满足晾晒、家政、休闲多元需求；LDK与封闭式阳台相连，大方厅尺度优越，社交互动无界限；南向三房+北向大面宽次卧，全明通透无暗角，居住舒适度高；空间布局合理，完美适配三代同堂“一步到位”的改善需求。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
步入保利置业西源赋的实景示范区，便能瞬间感知其匠心投入，震撼于其对细节的雕琢，堪称一场从“园林”到“家”的沉浸式体验。从规划之初就锚定“纯改善”家庭，户型覆盖建面约125-168㎡小高层、230-310㎡叠墅售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
直线距离蒋村地王仅约3.5公里，首开定价仅“3字头”。10月12日-14日，保利置业西源赋开启意向登记：首推7#、8#共约105套房源，主力建面约125㎡、建面约139㎡四房，首开均价仅约36980元/㎡。
西湖区、浙大旁、绕城内——在这三大价值标签交汇的紫金港板块，保利置业西源赋为杭州主城改善打开了难得的“黄金窗口”。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
首次进入杭州的保利置业，以“赋系”作品首发入市，以几近于限价时代的价格，带来全面迭代的产品力：四面大面铝板立面、造价约千万的奢石景观、约1500㎡下沉庭院会所的下沉会所、全屋一线品牌精装……从建筑立面到园林配套，从户型设计到细节打磨，皆以“超出预期”的呈现，重新定义西湖区改善人居的价值基准。
资源浓度“超预期”
——1.5公里浙大圈的“全能生活场”
真正的改善，离不开城市核心资源的“高密度覆盖”。而保利置业西源赋从诞生起就自带“稀缺基因”——直线距浙大紫金港校区仅约1.5公里，步行可触及的百年学府氛围，是杭州很多楼盘难以复制的“人文底牌”。
身处西湖区绕城内，保利置业西源赋坐享举步可达的醇熟生活圈：东侧宽约30米的滨水绿道浓荫蔽日，构成业主私享的天然氧吧；向西约700米即达育才实验学校领办的育新小学，幼儿园、预留教育用地也在规划中，书香氛围朝夕可享（新房不承诺学区，具体学区划分以交付后教育主管部门公布为准）
直线约700米便是在建地铁4号线莲池路站
南向2公里范围内西溪天街、西溪银泰城等商圈环伺，日常采买、亲友欢聚轻松即达。
在这片融汇生态、文教、交通与商业的全维生活场域内，业主真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想生活图景。
更难得的是，这片土地不仅有文脉，更有产业底气：周边西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇环绕，依托的城西科创大走廊已集聚（准）独角兽企业144家，占全市超35%；国家级高新技术企业突破4000家，占全市超25%；国家级专精特新“小巨人”企业103家，占全市超20%，再加上高知人才云集，形成“产学研” 闭环的科创高地。（来源：杭州城西科创大走廊管理委员会）未来，在这里居住，不仅能享受浙大启真湖的晨跑时光、月牙楼的咖啡闲趣，更能跻身高知圈层，与科创精英为邻。
在这片兼具文脉、产业与主城资源的土地上，保利置业西源赋的登场，正是对城西改善需求的时代回应。
若说地段是保利置业西源赋的“先天优势”，那么超配的产品力便是其“后天王牌”。作为保利置业“赋系”首发之作，西源赋从设计到落地皆倾注匠心，将品质感渗透到每一处细节。
保利置业深谙高端改善的需求早已超越了四壁之内，它关乎整个社区的体验与氛围。步入保利置业西源赋的实景示范区，便能瞬间感知其匠心投入，震撼于其对细节的雕琢，堪称一场从“园林”到“家”的沉浸式体验。
从约60米宽的铂金钻奢石门头，到约30米长的白雪公主玉石长廊，再到以皇家藻井为灵感的大堂穹顶，“五进”归家的每一步，都是一次情绪的铺垫与身份的认同，营造出堪比艺术馆的归家体验。
穿过归家动线，建筑本身的外观设计同样质感拉满。保利置业西源赋外立面采用四面大面铝板加大玻璃设计，窗墙比优化至更大尺度，既保证了空间通透感，又让建筑在时光中历久弥新。
社区园林取意宋代名画《四景山水图》，打造“一轴八境”的景观序列。而最引人入胜的是下沉式庭院中的“宋韵美学”：凌波虹桥、听水茶亭、约6米高的悬瀑与八棵高杆油松，共同构成了一幅立体的宋风画境。未来，这里将是业主茶余饭后散步、孩子探索自然、与友人品茗论道的静谧之所。
保利置业西源赋整盘规划仅288户，还在园区内为业主提供了一个专属的“第二客厅”——约1500㎡的会所空间配备恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室等8大功能区，无论是泳池中的一次畅游，私宴厅里的一场家宴，还是茶室中的一次商务洽谈，会所的功能填补了家庭空间与社交空间的空白，极大地丰富了社区生活的维度。
真正的奢华，在于对日常生活的深刻洞察与细致回应。保利置业西源赋的室内空间，充满了这种“润物细无声”的关怀。
从规划之初就锚定“纯改善”家庭，户型覆盖建面约125-168㎡小高层、230-310㎡叠墅，只为保障社区圈层的纯粹性。此次首开更是把适配度最高的7、8号楼拿出来，主力户型125㎡、139㎡四房。
尤其是139㎡边套户型，每一处设计都踩中改善家庭的需求点。约7.8米观景视野搭配“三阳台”设计，家政、绿植、休闲各得其所，实现对生活功能的精准划分，让琐碎与诗意并行不悖。
▲左右滑动查看更多建面约139㎡样板房
LDKB一体化方厅，打破了传统空间的隔阂，让在厨房忙碌的父母、在客厅玩耍的孩子、在书房工作的家人，始终处于一个“可被看见”的互动空间，极大地增强了家庭凝聚力。
南向书房，则是不得不提的亮点之一，约7.4㎡的南向空间，采光充足、视野开阔，既可以是“家庭图书馆”，也能作为“独立研究室”。清晨在此阅读、深夜在此梳理实验数据，窗外是浙大的人文气息，室内是专属的思想天地。对于不同家庭需求，还可以拓展社交场景，变身为“艺术工作室”、“藏品展示区”等等，适配高知人群多元的精神追求。
建面约125㎡户型以约13.3米南向面宽+约6.8米双开间阳台，将阳光与清风大尺度引入室内，客餐厅与阳台无缝衔接，既能承载家庭欢聚，也可变身小型学术沙龙场地。
保利置业·西源赋的一大特色，就是采用了传统的府院形制，并且注入了东方美学特色，在建筑风格上，比一般的改善产品，都更具有文化厚度。
比如在四面大面铝板+大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，然后用现代的元素进行表达。
这种全新的建筑风格，让人眼前一亮。相比以往真石漆居多的建筑立面，保利置业·西源赋采用更具有质感的美学立面，刷新了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。
「一轴八境」，窗前皆有景，园林景观均好性十足
在园林上，保利置业·西源赋也有不少巧思。
项目取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局围绕「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。
比如，于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水……一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。
置身其中“一眼望不穿”，充满发现的体验感。同时，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕，使所有业主都能共享到景观面。
这种面面俱到的设计，依循的恰恰就是东方文化里的美美与共理念。
恒温泳池会所，进一步升华产品力和格调
在保利置业看来，有东方的厚重感是一方面，但生活应有的灵动感，同样不可缺少。
项目精心打造下沉庭院会所，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能，往来皆人物，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。
139㎡ 4室2厅2卫：奢阔三阳台配置，分别满足晾晒、家政、休闲多元需求；LDK与封闭式阳台相连，大方厅尺度优越，社交互动无界限；南向三房+北向大面宽次卧，全明通透无暗角，居住舒适度高；空间布局合理，完美适配三代同堂“一步到位”的改善需求。
商业配套：百亿顶流商圈+高密生活配套：地铁建设中地铁4号线莲池路站直线距离约660m，2027年7月底通车试运行，可换乘20号线、13号线，便捷通达全城，自驾留石快速路、文一西路、天目山路横跨东西，绕城高速、紫之隧道贯通南北，直达未来科技城、浙大紫金港。
项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）
城西紫金港科创产业实景图，源自：美丽西湖官微
约60米全画幅门庭豁然展开，纳千年风雅于一境。两株超百岁树龄的罗汉松，跨越千里而来，静守世家门楣。金属格栅与天然奢石交织，光影流动间，勾勒出一幅现代东方的诗意长卷——天造一半，人造一半。门庭之上，良渚玉琮纹样化作迎宾重檐，西湖水韵幻为龙鳞叠水。东方符号融入现代构造，诠释世家气度与文化底蕴。
入口设计采用障景、漏景的手法，采用收放、序列渐进的处理方式，运用建筑大小、方向、明暗的对比，设置了“三收三放”的空间序列。如画观法，启承转合，游走于景，感官的愉悦在空间中缓缓流淌，让人细细品味自然之美带来的充满惊喜的精致体验。
从杭州深厚的文化底蕴中汲取灵感，以“园林”的东方意蕴为基调，重新探寻现代东方生活方式的可能。正如唐代王勃《滕王阁序》中“潦水尽而寒潭清，烟光凝而暮山紫”所描绘的意境，设计师巧妙捕捉暮色中烟光凝聚、山色空蒙的微妙瞬间，将这种诗意转化为可感知的空间语言。
作为杭州首座赋系作品，以现代笔法续写东方居住意境，以匠心回应高端人居期待，启幕杭州居住新章。保利置业西源赋携手四大国际领衔团队：goa大象设计、广州观己设计、HWCD、WJID，涵盖建筑、景观、室内等全维度领域，共同探索国际语境下的东方人居美学。匠造建筑面积约125-168㎡观景大宅、建筑面积约230-310㎡隐奢院墅。
•四面铝板，隽永立面风范
在建筑规划设计上，采用中国古典建筑形制中正的经典构图方式，意蕴含蓄、步移景异，打造国际东方文化气质的艺术大宅。
立面细节中，融入“宋式锦纹”镌刻精致肌理，赋予隽永的东方审美内涵。
•礼序归家大门，一轴八境，窗前皆有景
打造约63米宽，高约9.1米的超全画幅恢宏门庭，融金属格栅与天然奢石，淬炼奢华质感，以酒店级匠造标准，诠释当代世家气派
取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。
•丰富配套|恒温泳池重奢会所
恒温泳池重奢会所在会所生活方式的营造上，溯源《西园雅集图》，以苏轼、米芾、黄庭坚等宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境。
•雅集空间东方人文意趣由此
一个根植于浙大文脉、承载宋韵雅集的现代“精神原乡”应运而生：私宴厅、恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，精准锚定于“雅集”主题之下，为“当代鸿儒”量身定制、承载独特文化基因的精神高地。
--------------- 地段 ----------------
•百年浙大为邻、人文资源精粹
城西之“贵”，不止于山水形胜，更在于人文厚土之上所孕育的城市气象与精神高度。
百年学府浙江大学巍然矗立，深厚底蕴孕育国之栋梁，“求是”精神激荡着代代学子的理想。新紫金港校区更汇聚科创精英，形成以高校为核心的纯粹智识圈层。
同时板块内聚集云深处、阿里云、菜鸟云谷、蘑菇街等超30家企业总部与独角兽企业即将/已落地，持续为板块内产业发展提供高精尖人才和技术支持。
•【保利置业·西源赋】是西湖、西溪以北绕城内与蒋村地王并存的唯二新盘。
•正处城西大走廊的起始点紫金港板块，东南约1.5km即为浙大紫金港校区，直线距离建设中的地铁4号线莲池站仅约660m。
•全维交通
三横两纵一轨交贯通全城（约 660 米 4 号线地铁莲池路站触达核心，留石、文一、天目山路横跨东西，绕城、紫之贯通南北）
•全量商圈
百亿顶流商圈环绕，西溪天街、银泰等 2 公里触达，1km 范围内配套密度超市面 80%新盘（10余家连锁品牌餐饮，20多家品牌咖啡茶饮，超100家餐饮及便利中心）
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