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之江壹品 | 美院旁叠墅

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之江壹品 900万级滨江精装叠墅！ 高尔夫+中国美院！上下双叠私享院子+星空露台！优教资源。180m²-195m²实景准现房

（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

之江壹品，位于西湖群山与钱塘江之间，择址主城西湖区，坐落于杭州传统豪宅发源地，紧邻云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅，是毫无疑问的主城“第一居所”。

板块高达近70%的森林覆盖率，负氧离子含量是杭州其他主城区的3-5倍，空气清新，堪称杭州的“天然森林氧吧”。得天独厚的生态蕴养，周边人文资源密集聚合，孕育出独特的豪宅磁场与艺术生活的品位。丰富配套以及优雅格调礼遇，完美演绎生活的艺术。

之江壹品，位于西湖南麓，杭州“首席别墅区”，杭州主城区难得的精装纯叠墅，与中国美院、浙江音乐学院为邻。现代主义风格建筑，外立面干挂石材+金属铝板+玻璃幕墙，极具艺术质感。

全系品牌精装交付，滨江物业五星服务，奢配高端会所、恒温泳池！千万级精装纯叠墅，实景准现房，今年买，明年住！

【基础信息】：

【开发商】信达置业有限公司

【总建筑面积】139000㎡

【总户数】252户

【业态规划】30栋5层叠拼

【容积率】1.1（住宅可售部分）

【绿地率】≤30%

【产权性质】70年

【物业公司】滨江物业

【交付时间】：24年底

【装修情况】精装修（装修标准5000每平方）

【户型面积】约180-195㎡

距离地铁6号线美院站直线约1.3公里、规划12号线站点直线约1公里（具体等官方）；200米中国美院，一路之隔浙江音乐学院，毗邻江文化中心“浙江四馆”，背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），轻松享有品茗、挥杆的乐趣。

西湖区别墅的地理位置也十分优越。背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），周边杭荟城、金街美地等商业均已开业，西投银泰城也即将投入使用。周边还有学军小学、学军中学等配套精良的教育资源。

在教育方面，隔壁就是幼儿园和上泗中学，学军之江小学（待交付后划分）、音乐学院直线约200米、美术学院象山校区直线约700米、中国美术设计学院直线约900米、西湖职高直线约1.4公里等；邻里商业中心直线约450米，

园区主入口的下沉式配置了奢配高端会所！恒温泳池、健身房！入口处打造了约2800㎡公共水景中轴。循着水景拾级而上，之江壹品营造的山境、园境、院境尽收眼底。产品设计上，之江壹品摒弃了中叠，是目前市场上少有的双叠墅产品。

之江壹品仅靠用材和空间配置就能妥妥对同类产品降维打击，不愧“壹品”的档次和品质；高尔夫俱乐部尽收眼底，与富人区的生活相对而望；面水而入、循山而上、坐山而望，杭州的灵秀就藏在在这一份自然营造的序列里，亦回响着生活品质之城时期打造豪宅的用心。

有背山必须傍水，从小区正门的独立高端会所进入园区后，之江壹品特意作了退进式梯度入口，中心引入意式跌水水景;从两侧围着水景、顺着山势的缓坡台阶漫步往上，在跌水的终端是卡洛斯卡帕式的雕塑出水口和一棵中型落叶乔木作纪念性空间；

之江壹品仅靠用材和空间配置就能妥妥对同类产品降维打击，不愧“壹品”的档次和品质；高尔夫俱乐部尽收眼底，与富人区的生活相对而望；面水而入、循山而上、坐山而望，杭州的灵秀就藏在在这一份自然营造的序列里，亦回响着生活品质之城时期打造豪宅的用心。

客餐厅不仅仅只是大理石通铺，还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式，背景墙则采用大片釉色岩板。橱柜是德国柏丽品牌，包含博世冰箱、西门子洗碗机，以及末端净水器等5件套，卫浴品牌是杜拉维特与汉斯格雅，唯宝台盆等。

▲之江壹品样板房实景图

再看室内精装修，标准好到不可思议。3.0-3.2米的黄金层高，全系门窗除了落地玻璃作开启扇，竟然是双腔LOW-E玻璃的系统窗，厨房配有旋转助力式把手，顶天花的木包门楣，上轨无阻尼的联动移门；

卫浴家电清一色国际一线品牌，唯宝的台盆、汉斯格雅的龙头、TOTO的智能马桶、东芝的中央空调、杜拉维特的超大尺寸的浴缸、朗斯的淋浴空间、西门子的厨房三件套、柏丽的橱柜......

══✦⫸杭州西湖【之江壹品】叠墅⫷✦══

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