文创甬江城-宁波江北区(文创甬江城)头条百科丨文创甬江城详情丨交通丨文创甬江城户型丨周边配套
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宁波江北区◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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文创甬江城坐落在宁波鄞州区，一个充满活力和创意的文化创意产业集聚地。项目拥有一线江景🚩 🚩 房屋面积从110平米到300平米不等，精装交付🚩 🚩 房屋都配备了大金中央空调、地暖、汉斯格雅、杜拉维特等一线大牌的设备，让居民们可以享受到高品质的生活。宁波江北区◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
位于现场的两套样板房，诠释了“一线南向江景、坐拥两大中心”的核心气质。随手一拍，便是电脑屏保级的风景。这样的景致足可对标黄浦江边的陆家嘴、泰晤士河畔的金丝雀码头。
折叠进落地窗前的景色，不止是江景，而是由四个维度组成：脚下的无界滨江公园，拥有五大活力中心，成为业主的超级中庭公园。
一览无余的甬江不仅抒发着大江东去的豪迈，同时也在书写甬江科创大走廊的蓝图。而TA的江景最矜贵之处在于南向一线江景，拥有如此稀缺核心景观资源的楼盘，在宁波屈指可数。宁波江北区◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
项目的独特之处还在于它自带商业宝龙广场。宝龙广场是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，为居民提供了极大的便利。而且，楼盘位于文创港核心区，距离三江口仅有3公里，拥有南向一线江景稀缺资源，区位价值优越，可以说是一个宝地。宁波江北区◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
宝龙·文创甬江城，一线南向江景，同时东、西、南三大公园无界融合，布局喷泉戏水、休闲、儿童游戏、文化体验、水铁联运、码头故事、宁渔历史、艺术、演出、健身、游客中心等核心功能。
滨江公园还涵盖读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道等三慢系统，以及景观廊道、绿坡、绿台、亲水平台、三江夜游码头等层层退台景观，打造世界滨江立体景观。宁波江北区◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
项目总建面约42万平方米，其中包括约12万方瞰江奢宅、约8.3万方商务办公、约6.4万方滨水购物中心、约1.6万方CEO行政公馆、约0.7万方文化艺术中心。这些不同功能的区域将为文创甬江城的居民们提供各种各样的生活需求。宁波江北区◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
客厅大面积的落地窗更好的将疏朗的江景引入室内，回流动线的设计，丰富空间节奏。设计透过色彩、家具、艺术品等选择和布置，调度动线，落实功能。打造不被格局局限并可自由切换生活场景模式的居住空间，使家庭成员们可以共享所有活动，实现更多的情感互动。宁波江北区◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
整体客餐厅布局非常灵动可根据业主个性打造不同体验感，例如设置吧台与餐桌结合的餐厅，使客餐厅空间更加联动，在南侧幕墙处设置书桌，北侧书房可修改为其他功能空间。
卧室多功能区可使住户更个性化打造，例如爱好健身或瑜伽可靠窗放置跑步机等运动设备；放置书桌营造出私人工作室空间；放置沙发小茶桌等为女主人打造下午茶时光。
双入户格局，完美分开生活动线与家政动线。家政空间配置洗衣机烘干机，按住户个人的生活方式可将保姆间与家政间融合为一个大家政间，清洗结束后可在原保姆间晾晒。
通过使用玻璃移门在立面上达到空间通透和互动性的需求。且天花的不同高度，满足空间和空调的处理也为空间增加了更多的层次。功能齐全且开放式的厨房，使得空间更加具有场景化和生活气息。旋转吧台的可开可合，也满足不同人数的聚会PARTY功能。
书房同样也是通过使用玻璃移门和在建筑立面上增加大面积的窗户来确立通达的空间视野，也为沉闷的走道增加更多的自然光。
空间以木色和浅色壁纸为基调，自然的石纹与藤编的肌理，搭配亮色的艺术品勾起温暖与历史的记忆，使得无声空间铺叙对生活和自然的崇尚。
主卧空间中，利用材料的对比来区分不同的区域。不同肌理的饰面为空间提供了不同的触感。步入卧室空间的时候，我们希望居中者能更加感受温暖和柔软的氛围，优雅静谧的暖灰色调搭配艺术画、饰品与抱枕等营造出舒适的休憩环境，深处其中可以感受浸透在空间细节中流露出的“优雅”的品味，平衡心灵与身躯。
主卫在浴缸区域使用深色瓷砖，配合夜景，住户可以躺在浴缸中放松身心，弥补生活中的各种疲劳，丰富生活与体验，提高生活感受情趣，去体会什么才是真正的美学价值。
千年文脉与时代潮音的交响
在宁波三江口北岸，一座约42万方的滨江综合体正以磅礴之势崛起。文创甬江城踞守甬江科创大走廊桥头堡，与百年老外滩隔江相望，直线距离三江口仅3公里。这里曾是宁波帮扬帆起航的码头，如今蜕变为“江、城、产、人”共融的未来之城。清晨推窗，可见晨跑者在3.5公里滨江黄金海岸线逐浪而行；夜幕降临，6.4万方滨水购物中心的霓虹倒映江面，恍若星河坠入人间
立体交通织就城市心跳
项目深谙现代都市的脉动节奏，构建“三轨三桥双隧道”的立体路网：地铁2号线孔浦站举步可达，在建3号、5号线如同流动的琴弦，20分钟串联东部新城与高新区。中兴大桥如巨龙横卧江面，驾车8分钟直抵和丰创意广场，12分钟贯穿东部新城天际线。对于钟情慢生活的居民，沿江骑行道串联起樱花公园、工业遗址博物馆，每一步都踏着历史的回响与未来的期许。
精筑空间里的诗意栖居
约12万方瞰江奢宅群落中，94-302㎡户型以“江为幕、城为景”展开设计。143㎡四居户型独创270度环幕视野，7.2米宽厅将甬江潮汐、奥体中心灯光秀尽收眼底；302㎡顶跃产品配备星空露台与双主卧套房，精装标准达4800元/㎡，选用博世厨电与汉斯格雅卫浴。社区内2.2容积率留白出6800㎡中央绿洲，紫藤长廊与镜面水景交织，孩童在全龄活动区追逐嬉戏，长者在禅意茶亭细品慢时光。
产城融合的活力磁场
作为省级重点工程，文创甬江城已汇聚阿里云创新中心、故宫文创宁波基地等46家科创企业，与滴滴出行、字节跳动共建数字产业生态圈。约8.3万方商务办公集群内，24小时智慧物管、共享会议室成为年轻创客的灵感孵化器。下班后步行200米，可在约7000方文化艺术中心邂逅当代艺术展，或于滨江音乐广场聆听爵士乐即兴演奏。
教育人文浸润生活底色
项目东南侧，上海交大宁波实验学校书声琅琅，规划中的上海外国语附属学校即将动工。周末带孩子在工业遗址公园触摸百年船坞，到姚江畔观察白鹭掠过水面，教科书里的宁波商帮历史化作可触摸的城市记忆。3公里半径内，万象城、来福士广场等6大商业体组成消费矩阵，三甲医院守护全家健康，真正实现“下楼即繁华，归家即宁静”。
文创甬江城，正以一座城的远见，重写宁波滨水生活的定义。这里不仅是物理空间的居所，更是连接城市记忆与未来想象的时空隧道，让每个清晨推开窗的瞬间，都能与奔涌向前的时代同频共振。
宝龙文创甬江城,位于文创港核心区,距三江口仅3公里,拥有南向一线江景稀缺资源,类比杭州钱江新城、上海北外滩等,区位价值优越。 项目总建面约42万方,涵盖约12万方瞰江奢宅,约8.3万方商务办公。
宝龙文创甬江城/宝龙甬江一品：三江交汇的顶奢商住大平层，启幕滨江人居新纪元
在宁波“拥江揽湖滨海”战略与江北区“文创港核心区”千亿级产业规划的双重赋能下，宝龙文创甬江城（宝龙甬江一品）以“一线江景+全业态综合体+限量臻藏”的独特定位，成为2025年宁波高净值人群的“现象级”选择。
作为信达地产与宝龙集团联袂打造的42万方滨江旗舰，项目以“江岸美学、国际配套、精工奢装”为核心竞争力，重新定义塔尖圈层的资产配置逻辑与滨水生活美学。
一、核心优势：文创港芯的黄金坐标
城市封面级区位
踞守宁波文创港核芯，南向1.2公里一线江景直抵甬江黄金岸线，与三江口仅3公里之遥，与杭州钱江新城、上海北外滩同频共振。项目坐拥“千年甬江文脉+现代产业活力”双重禀赋，未来将崛起约50万方滨水综合体（含五星级酒店、滨江总部基地、渔人码头商业），对标世界级滨水CAZ中央活力区。
千亿级产业赋能
板块已引入阿里云、字节跳动、滴滴出行等头部企业，形成数字文创与科创双引擎，打造宁波城市发展1号工程。
二、产品设计：江岸美学的全球视野
建筑革新与度假园林
公建化立面：沿江楼栋采用全景玻璃幕墙+退台式设计，窗墙比高达80%，造价超普通住宅30%，阳光折射下如悬浮水晶宫殿。
双首层商业动线：二层空中连廊直通滨江公园，商业空间与江景无界融合，打造“推窗瞰江、下楼即园”的微度假场景。
4.79米层高顶奢户型：宁波首创的330㎡大平层，配备270°环幕玻璃幕墙与空中花园内庭，对标新加坡DUO双景坊蜂巢立面设计，成就“空中墅境”的极致体验。
三、户型革新：总裁级生活主场
全能户型与精工奢装
330㎡楼王户型：五室三厅五卫一花园配置，17.2米南向瞰江面宽，主卧套房双衣帽间+8米景观面宽，精装标准7000元/㎡（可定制升级），配备摩根智能家居、大金中央空调、威能地暖。
94-148㎡全能户型：6米超广角弧形阳台（媲美千万级大平层视野）、LDKB一体化餐客厨设计，首付1.5成起即可拥江而居。
交通与商业旗舰
立体交通枢纽：地铁2/3/5号线（在建）+中兴大桥+徐戎隧道（规划），直抵天一广场、东部新城。
自持6.4万方滨水MALL：宝龙广场商业体系引入国际奢购品牌，规划江景餐厅、轻医美中心、陆冲公园，无缝衔接万象城、来福士广场。
菁英教育与健康护航
名校矩阵：上海交大附属实验学校（九年一贯制）、宁波储能学校步行可达，社区配建四点半学堂与国学书院。
三甲医疗：宁波大学医学院附属医院直线1公里，24小时健康无忧。
开发商实力
信达地产（央企TOP30）与宝龙集团（全国TOP10商业运营商）双强联袂，累计开发超1000万方顶豪，宁波市场交付满意度连续5年居首。
金钥匙物业
国家一级资质团队提供24小时管家服务、私人宴客厅预约及艺术品鉴会，定制“圈层专属生活剧本”。
价格倒挂红利：精装现房均价3.2万/㎡，对比同环线青林湾东区二手挂牌3.8万/㎡，单套价差超百万。
资产壁垒：江北近5年唯一一线瞰江纯住宅社区，容积率严控2.4，70年产权不限购，预估租金回报率5.5%。
宝龙文创甬江城以“江岸封面+产城融合+圈层纯粹性”三重稀缺性，成为宁波资产避险与品质升级的首选。无论是自住追求三江口诗意栖居，还是收藏城市发展红利，这里均以“天花板级性价比”与“国际滨江通行证”，开启宁波人居新篇章。
比如这一个建面约94平户型，三房格局、三开间朝南设计，拉满了空间利用率和采光面，但这却只是常规操作。
让人眼前一亮的，是它超广角度的弧形阳台。坦白来讲，这样的设计我只在少数千万级大平层中见到过。
这便是文创甬江城在深度研究宁波人民住房喜好后，与外部自然景观的完美结合。
文创甬江城/建面约94平户型图
试想一下，悠闲时刻，冲一杯咖啡，站在大落地窗前眺望窗外，满眼是甬江浩瀚、微波粼粼，是何等的享受。
更诱人的是，即便不出卧室，这样的景观面同样能被握在手中。一个大尺度的飘窗，简单布置一下，就是绝妙的“观景台”。煮一杯红茶、拿一本好书，未来，它也将是男女主人喝茶聊天阅读的温馨一角。
除了建面约94平户型，文创甬江城约126户型也同样值得珍藏。
餐客连厅，尺度不凡。约126平的建筑面积，打造了约6米长的超长边厅，这放在整个宁波市场中都是少有的。
同时，在这6米的空间中，飘窗竟然就占去了4米。这样的设计，就将窗外美景最大限度地揽入了室内，赋予家人极致观景面和熙熙而乐的充分空间。
不仅如此，这个户型还将南向超广角环形阳台“接”在了主卧旁，未来业主完全可以将阳台包进卧室内，也便是将奢侈的一线江景生活拥入了怀中。
清晨拉开窗帘，在浩瀚的甬江景中开启美好的一天，恍惚间，似乎来到了黄浦江边...不得不说，这一幅由文创甬江城打造的美好生活场景实在是太诱人了。
在为宁波人民打造唯美生活场景的同时，它的精装配置也是诚意满满，将市面上的同类型产品远远甩在了身后。
从大金空调、到威能地暖、再到科勒的浴室件...无论是约94户型还是约126户型，文创甬江城都统一标准，在产品的选择上丝毫不考虑成本，只为给业主更好的居住体验。
以往我们看大平层，往往只会被空间面积所震撼，但当你步入甬江一品，你会被每个功能空间的阔绰、南向的面宽、行动自如的居家动线所打动，特别是因为疫情居家时间变多的当下，这种感受会更加深入骨髓。
对设计师来说，做一个个封闭的空间是最简单的，而要把空间打开却难多了，甬江一品就做到了保证每个独立空间私密性的同时还实现了不同区域的流畅沟通。
三梯两户的设计，实现私梯入户，刷卡之后能直达自家门前，这份尊贵和私密不言而喻！
步入家门，就可以看到一个约10米长的大横厅，约17.2米超长南向瞰江面搭配全景落地窗，更加凸显一线江景的价值，通透明亮。
整个客餐厅空间约60㎡！轻松承载各类生活场景，你随时可以做一场私宴，邀请你的合作伙伴一起晚餐；也可以邀请众多家族亲友沟通感情。
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