金翊金云院首页网站-富阳金翊金云院_2025年最新房价|富阳金翊金云院楼盘详情/测评-配套-环境-户型-价格-位置

▰▰ 富阳 金翊·金云院 排屋 ▰▰ 作为金翊地产2025富阳首作，其择富阳正芯地段，由大师级设计团队聚首，从建筑、空间、景观、配套的全维度跃级，锻造富阳系先于时代的锋范，承袭中式古典和现代中式建筑的标准，定标55席新中式联排大宅，共鸣富阳塔尖人物，定义城市顶端人居新墅。

项目由建面约222-293㎡纯正联排组成，地上3-4层,地下可作两层,且户户带露台、私家绿化,功能空间秉承市场差异化设计，这在富阳主城是极为罕见,在此主城弥珍之地,难得一遇,名门一生择居，当入此席。

在景观的打造上，金云院主要采用宋式亭、杂木风绿化等现代手法演绎水墨山水画境，并配合功能空间的营造，服务现代生活，实现可游、可居的诗意生活。

设计亮点：家族风范大门入口、迎宾水景、礼仪长廊、全套房设计、户户带约5.7米地下空间、私家露台等，太太专属生活墅；

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🌈富阳主城 | 桂花西路站 东方茂旁🌈现已开放 诚邀莅临品鉴

🛑面积段：约221-293方雅院联排，都会繁花院墅

🌈区域板块：富阳主城富春街道西单元

🛑品牌开发商：杭州金翊房地产开发有限公司

🌈面积222平，地上3层地下2层（赠送含车位）总价498万

🛑城区排屋只要498万！！建筑面积222平米享5层

🌈总价498万（赠送含车位）现已璀璨绽放 诚邀莅临品鉴

核心区位价值：主城芯黄金坐标，城市资源聚合地

金翊·金云院坐落于富阳主城富春街道西单元，占据城市发展核心腹地。项目直线距离地铁6号线桂花西路站约800米，可快速接驳银泰百货（车程8分钟）、富阳万达（车程6.6公里）等核心商圈，30分钟通达杭州主城核心区，形成“地铁+快速路”双轨交通网络。周边3公里范围内覆盖东方茂购物中心、富阳宝龙广场等商业集群，满足日常消费与高端购物需求。

教育资源方面，项目北侧紧邻在建富阳第十一小学（步行可达），南揽富阳妇幼保健院（300米）、富阳中医骨伤医院（1.2公里），构建“目送式教育+全龄医疗”体系。生态资源同样优越，3公里直达东吴文化公园、阳陂湖湿地，PM2.5日均值低于城区30%，形成“城市繁华与自然静谧”的平衡。作为富阳主城近5年唯一在售低密纯联排项目，其地段稀缺性不言而喻。

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产品设计：新中式美学与功能革新的典范

项目以“全联排、零干扰”为设计理念，规划55席纯联排院墅，容积率仅1.2，绿化率超35%，对比周边高层社区（容积率2.5+），得房率高达85%。主力户型为222-293㎡雅院联排，地上3-4层，地下双层挑空（部分户型达5.7米层高），户户配置私家露台（58-167㎡），实现“有天有地有花园”的院居理想。

以222㎡户型为例，LDK一体化餐客空间贯通约7米开间南向尺度，四间全套房设计满足三代同堂需求；地下空间可改造茶室、书房或家庭影院，主卧套房配置独立衣帽间与观景露台。创新采用光瀑天窗、大面积采光井等设计，破解传统地下室阴暗难题，打造“地下空间地表化”的沉浸式体验。建筑外立面融合人字坡屋顶、格栅元素，复刻新中式美学意境，与《富春山居图》的山水精神相呼应。

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全维配套：3公里国际生活圈的奢适体验

商业资源：步行650米即达东方茂购物中心，3公里覆盖银泰百货、富阳万达，10分钟车程接驳杭富沿江公路，通勤与生活无缝衔接。

医疗配套：富阳妇幼保健院（300米）、富阳中医骨伤医院（1.2公里）提供三甲级医疗保障，社区内设24小时管家服务与私家花园养护，形成“健康+安心”体系。

生态休闲：北阳陂湖景区（3.5公里）可骑行慢跑，社区中央规划8000㎡新中式园林，融合假山叠石、曲径回廊与四季花境，打造“移步异景”的东方意境。定期举办古琴雅集、亲子手作工坊，重构“从前慢”的生活美学。

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品牌与服务：品质与圈层的双重保障

金翊地产深耕富阳20余年，交付杭州金骏大厦、富春和园等标杆项目，2024年客户满意度达98%。项目引入华为鸿蒙智家系统，支持灯光、安防、温控场景定制，搭配金都物业（5.88元/㎡·月）的五星级服务，涵盖安保、维保、环保体系。

社区构建“塔尖圈层通行证”，55席业主均为城市高净值人群，定期举办财富论坛、艺术沙龙，形成“往来皆名门”的社交生态。开发商更提供“以旧换新”等资产优化服务，助力家族资产传承。

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投资与收藏价值：主城稀缺资产的红利兑现

对比周边二手排屋（如江滨西板块次新盘4.5万-6.8万/㎡），项目总价528万起（单价约2.4万/㎡），单套倒挂超千万。222㎡户型月租金约1.2万-1.8万，租售比1:500，优于杭州平均水平，兼具自住与收益功能。

作为主城近5年唯一低密纯联排，住宅用地容积率限制严苛，未来难再复制。项目占据富阳“秦望新城”规划与地铁6号线双重红利，3公里内无竞品，资产壁垒显著。收藏级院墅兼具代际传承价值，成为Old Money家族恒产的象征。

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55席联排院墅以“一院一姓氏”为理念，打造独门独院的私密院落，南向私家花园最大可达50-300㎡，实现“前庭后院、露台花园”的多重景观体验。

金翊·金云院以“主城芯+低密纯墅+新中式美学”三重稀缺属性，重新定义富阳顶豪生活范式。

其高得房率、全功能空间及倒挂红利，是家族传承、资产配置与圈层身份的终极答案。现房在售，席位递减，收藏城市发展红利正当时。

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▰▰ 富阳 金翊·金云院 面积段约221-293方雅院联排，都会繁花院墅 总价498万 ▰▰

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